アンビエント茨木元町
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5091
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
アンビエント茨木元町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩5分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩12分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市元町3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
茨木市立茨木小学校
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中学校区域
茨木市立養精中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
アンビエント茨木元町の【賃貸】物件情報
アンビエント茨木元町の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | マンションから徒歩5分のところに阪急京都線の駅があります。新大阪駅まで20分、梅田駅まで25分なので、どこに行くにも便利です。大阪でも治安が良いと言われている地域なので、女性でも安心して暮らすことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安が安定しているので、とても暮らしやすいと思います。マンション近くに茨城警察署があるので安心です。マンションと駅の間に、商業施設が密集しているので生活しやすいです。小学校や病院も徒歩圏内なので助かります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はキレイで清潔です。エントランスはホテル並みだと思います。有人管理なので、セキュリティ充実しています。宅配BOXも完備されているので、とても助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 高層マンションがたくさんある地域ですが、比較的に日当たりが良いマンションだと思います。キッチンがL字型で広いので、とても料理しやすいです。 フローリングですが床暖房なので、冬でも暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションから駅の間に、イオン・ライフ・業務スーパーやコジマ×ビックカメラ・飲食店が豊富にあります。徒歩で完結できるので、とても生活しやすい地域です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンションから徒歩圏内に学校や病院があります。子育て世代にオススメです。車がなくても生活できる理想的なエリアだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】駅周辺に駐輪場がたくさんある。平面駐輪場もあり、利用料もリーズナブルなのでとても助かる。また駅構内にドラッグストアや飲食店もたくさん入っていて便利。あとこの駅始発の路線バスがたくさんあるので、いろんな方面にアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
フックさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 立地は申し分ないです。茨木市駅は大きな再開発の予定もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 阪急茨木市の駅が近くて、とても便利そうなイメージ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 茨木市駅
4.0
【メリット】 駅ビルに飲食店や100均、雑貨屋などのお店がある。駅前に商店街があり、スーパーなどもあるた……
2021年10月 茨木市駅
4.0
【メリット】 今日はちょっとこの駅で降りて寄って行こうかなと思えるショッピングモールもあり、普段使いの買……
2020年4月 茨木駅
5.0
【メリット】 電車に乗れば、大阪駅まで15分程度で行くことができ、また京都駅までは20分程度で行くことが……
2019年10月 茨木駅
4.0
【メリット】 快速停車駅で、新幹線乗り換えの新大阪までは10分程度、大阪駅までは15分ほどで到着します。……
アンビエント茨木元町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茨木市ランキング
 位(429物件中) |
茨木市元町ランキング
位(2物件中) |
茨木市駅ランキング
位(158物件中) |
アンビエント茨木元町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年7月） |
2階 | 北 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 北 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 南 | |
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アンビエント茨木元町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2020年6月 | 2020年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年2月 | 2020年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2018年12月 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 78.89㎡ | 14.78㎡ | 3,838万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 8,862円 112円 |
19,882円 252円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンビエント茨木元町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■茨木市元町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■茨木駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.66～85.65㎡｜76.57㎡ | 3,574万円｜154万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 85.65～85.65㎡｜85.65㎡ | 4,280万円｜165万円/坪 |
| 10階～11階 | 76.96～76.96㎡｜76.95㎡ | 4,280万円｜183万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.66～85.65㎡｜79.92㎡ | 3,918万円｜162万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.66～71.66㎡｜71.66㎡ | 3,280万円｜151万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アンビエント茨木元町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.96 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.96 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.96 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.96 | |
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| 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.96 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンビエント茨木元町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■茨木市元町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.96～76.96㎡｜76.95㎡ | 164,000円｜7,045円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.96～76.96㎡｜76.95㎡ | 164,000円｜7,045円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
