セレッソコート梅田北パークフロント
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5032
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:59件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
セレッソコート梅田北パークフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
JR東海道本線／大阪駅 徒歩13分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩13分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄東2丁目5-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレッソコート梅田北パークフロントの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
セレッソコート梅田北パークフロントの【賃貸】物件情報
セレッソコート梅田北パークフロントの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 谷町線、堺筋線が通っており、アクセス良好！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商店街があったり、お店が充実しているので生活に困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観、エントランスがデザイン性がありお洒落。 駐車場が広く、来客も停められる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たり良好で室内がとても暖かい。 ベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ライフが近く、食料品から日用品まで買えるのでとても便利。 小さな飲食店も多く、楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院や公園も沢山あるので子育ても安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】なんといっても、大阪一番のメイン駅の為、買い物・デート・ランチ・ディナー・飲みに行ったりと、さまざまなお店が駅直結である為、便利です。 また、地下鉄・阪急電車・阪神電車の梅田駅も近くにある為、乗り換えもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】便利できれいです。阪急三番街が隣接、成城石井や、駅ナカには551など、よく利用するお店が沢山あります。終点駅なので、早めに電車が到着し、座って出発までを過ごせます。駅員さんも親切です。電光掲示板も見やすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】いつも賑わっており人の多い駅ですが、ホームが広いので安心です。 出る出口がたくさんあるので、大阪のどこに行くのも便利です。 駅内にパン屋さんやケーキ屋さんがあるので、ちょっとしたお土産が買えるのもいいですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 天満駅
またろさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線大阪駅、そして天満駅を挟んで桜ノ宮駅になりますが どちらの駅とも間隔が狭いので前駅に到着の表示が出たら電車がすぐに来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐに天神橋筋商店街なので買い物が楽しめます。 高架下にはドンキホーテもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに天神橋筋商店街があるので飲食店はファーストフードから喫茶店、レストラン、ラーメン屋など山ほどあります。 駅前すぐにはカフェを併設店したパン屋、マクドナルドもあるので 待ち合わせにも便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに天満市場があり その前に幼稚園がありました。 インターナショナルなのか英語で校外学習で歩いているのをみかけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札は1箇所なのと みどりの窓口が改札を出た正面突き当たりにあるので 常に駅員さんの目が行き届いていて安心かと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街や天満駅付近のお店は本当に安いものが多いです。 ドラッグストアも近距離に沢山あるので欲しい商品に目星をつけたら すぐに買わず 何件か見て回り1番安い店で買う事が出来ます。 |
2022年2月 大阪駅
5.0
【メリット】 ほぼ毎日利用してますが、少しずつ綺麗になっていってるのがわかるので楽しいです！改良工事が終……
2021年10月 大阪駅
3.0
【メリット】 近くに駅ビル、商業ビルがたくさんあるので買い物には間違いなく困りません。
もちろ……
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 出口を出ると日本一長い商店街があり、お店はかなりひしめき合っています。
飲食店も……
セレッソコート梅田北パークフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(492物件中) |
大阪市北区本庄東ランキング
位(18物件中) |
天神橋筋六丁目駅ランキング
位(112物件中) |
セレッソコート梅田北パークフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年8月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 北北東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 北北東 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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| 9階 | 北北東 | |
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| 14階 | 南南西 | |
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| 15階 | 南南西 | |
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セレッソコート梅田北パークフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年2月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年12月 | 2024年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2023年6月 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 4 | 2023年6月 | 2023年8月 | 15階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2023年5月 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 7 | 2022年12月 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年10月 | 2023年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2022年1月 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2021年12月 | 2022年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 12 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 13 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 15 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 16 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | ー | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 17 | 2019年8月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 20 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 21 | 2019年5月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 22 | 2018年12月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2015年8月 | 2015年10月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
…残り3件 |
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| 平均 | 8階 | 77.53㎡ | 15.72㎡ | 4,814万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 5,925円 75円 |
10,050円 129円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレッソコート梅田北パークフロントの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市北区本庄東の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 4,250万円｜187万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.1～75.07㎡｜74.07㎡ | 4,253万円｜190万円/坪 |
| 7階～9階 | 85.1～85.1㎡｜85.1㎡ | 6,180万円｜240万円/坪 |
| 10階～12階 | 65.15～75.05㎡｜69.11㎡ | 4,380万円｜209万円/坪 |
| 13階～15階 | 75.05～100.61㎡｜89.49㎡ | 5,980万円｜219万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.15～100.61㎡｜77.65㎡ | 4,840万円｜204万円/坪 |
| 東向き | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 4,250万円｜187万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セレッソコート梅田北パークフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.1 | |
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| 2024年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | 90.05 | |
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| 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.1 | |
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| 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.1 | |
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| 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.1 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレッソコート梅田北パークフロントの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市北区本庄東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 70.1～70.1㎡｜70.09㎡ | 147,750円｜6,968円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 65.15～65.15㎡｜65.15㎡ | 145,000円｜7,357円/坪 |
| 13階～15階 | 90.05～90.05㎡｜90.05㎡ | 183,333円｜6,730円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.15～90.05㎡｜75.65㎡ | 159,000円｜6,975円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
