プレジール宮田
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1274
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:6件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 56,263円 |
| 平均坪単価 | ＠5,064円 |
| 平均m²単価 | ＠1,532円 |
| 上位専有面積 | 36.95m²：18件 36.9m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：12件 2DK：4件 1LDK：3件 |
プレジール宮田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／向洋駅 徒歩29分
JR山陽本線／広島駅 バス10分
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利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区本浦町34-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
広島市立黄金山小学校
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中学校区域
広島市立仁保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジール宮田の口コミ・評判
2013年1月
先輩さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 閑静な住宅地です。小高い丘にあり遠くの景色がよく見えます。駅まではタクシーで10分1500円くらいです。夜も静かで公園では子供が遊んでいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 夏はとっても涼しいです。が、朝日が眩しく、カーテンを開けたままでは冷房代が嵩んで仕方ありません。冬は寒く数回水道が氷ります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数が15年ほどと古いので、多少の古臭さはありますが、まめに清掃作業をしtrくださるのでいつもきれいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は低いですが、特別身長が高くないのであれば問題ないです。冬の結露対策をおこたるとかびがいっぱいはえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車があれば何の問題もありません。歩きでユアーズまで15分、宇品イオンまで40分です。ちなみにゆめタウンは50分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 教育施設は多く、幼稚園は送り迎えのコースに入っており、学校も15分くらいです。小学校は人数が少なくのびのびしてます |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 車があれば比較的近くに商業施設があるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街にある物件である為静かに生活することができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ちゃんとした管理会社さんが入っているので掃除が行き届いていたり安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 内装は綺麗にリフォームされてあり、エアコンも入居してから新しいものを設置してもらえた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 車を使えば何件か安く購入できるスーパーがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園や学校などがあり子供のいる方は便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 数年前工事がされて、エレベーターや改札口もとても綺麗になっています。また商業施設ekieに……
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 久しぶりに広島駅を利用したのですが、とても奇麗になって使いやすくなっていました。お店も充実……
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 新幹線の発着駅で、在来線との乗り換えはスムーズ。
新幹線側は内装工事し、お土産や……
2021年9月 広島駅
3.0
【メリット】 数年前まで駅周辺に古い商店街が残っていたり、駅自体も年期が入っており、広島の玄関口としてあ……
プレジール宮田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | 36.95 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2K | 東 | 36.95 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2K | 東 | 36.95 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 東 | 36.95 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2K | 東 | 36.95 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区本浦町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■向洋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.95～36.95㎡｜36.95㎡ | 54,857円｜4,908円/坪 |
| 2階～2階 | 36.9～36.95㎡｜36.94㎡ | 57,083円｜5,108円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.9～36.9㎡｜36.9㎡ | 58,000円｜5,196円/坪 |
| 東向き | 36.95～36.95㎡｜36.95㎡ | 56,333円｜5,041円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
