エスポワール広陵
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6798
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北葛城郡広陵町 |
エスポワール広陵の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄田原本線／池部駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『池部駅』 近鉄田原本線
-
所在地(住所)
奈良県北葛城郡広陵町沢501-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エスポワール広陵の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「エスポワール広陵」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エスポワール広陵の【賃貸】物件情報
エスポワール広陵の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【池部駅に対する口コミ】・役場や公共施設が整っている。 ・小中学校が近い。 ・土地の利用を最大限に活かして、雑木林で鬱蒼とした場所を開拓した。土地の売買、駅近、公共施設の近さを利用した新しい家を沢山増やしたことにより、人口は増え、暗くて怖い道が明るい街に変わりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【池部駅に対する口コミ】無人駅で、いつも電車内や駅のホームは全く混雑していません。駅の近くには、いくつか学校もあります。夜は少し暗いですが、住宅も割と多いので、そんなに怖くはありません。徒歩5分ほどのところに、コンビニと牛丼屋もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【池部駅に対する口コミ】馬見丘陵公園が非常に近くて、アクセスに容易です。感想はとにかく広大で広いの一言に尽きます。園内には地元のレストランや、ジェラート、カフェなど沢山のお店が出店していて様々な視点で景観を楽しみながら園内を散策することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【池部駅に対する口コミ】池部駅周辺は、役場をはじめ小学校や中学校、体育館や公民館があるため近年多数発生している災害の避難所がたくさんあります。近くには、馬見丘陵公園があり、たくさんの美しい花を観賞することができます。落ち着いた雰囲気の地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年12月 池部駅
3.0
【メリット】 無人駅で、いつも電車内や駅のホームは全く混雑していません。駅の近くには、いくつか学校もあり……
2018年8月 池部駅
2.0
【メリット】 ・役場や公共施設が整っている。
・小中学校が近い。
・土地の利用を最大……
2018年2月 池部駅
4.0
【メリット】 近くに駐輪場があり、無料で停める事ができる。最寄駅まで自転車に乗ってくる学生・社会人が多い……
2017年10月 池部駅
1.0
【メリット】 通勤時間帯は混雑しますが、それ以外は空いています。王寺駅に行くとJRで大阪や和歌山に行けま……
エスポワール広陵の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
北葛城郡広陵町ランキング
 位(7物件中) |
北葛城郡広陵町沢ランキング
位(1物件中) |
池部駅ランキング
位(1物件中) |
エスポワール広陵の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年5月） |
1階 | 南南西 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東南東 | |
|
|
|
|
エスポワール広陵の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2021年11月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2020年7月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 2階 | 82.2㎡ | 11.59㎡ | 814万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 10,882円 131円 |
10,111円 122円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスポワール広陵の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■北葛城郡広陵町沢の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■北葛城郡広陵町の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■池部駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.8～79.81㎡｜79.8㎡ | 824万円｜34万円/坪 |
| 2階～2階 | 83.19～87.07㎡｜86.1㎡ | 830万円｜32万円/坪 |
| 3階～3階 | 79.81～83.34㎡｜82.08㎡ | 751万円｜30万円/坪 |
| 4階～4階 | 79.77～83.19㎡｜81.48㎡ | 880万円｜36万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.77～87.07㎡｜81.74㎡ | 804万円｜33万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
エスポワール広陵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 87.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 87.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 87.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北葛城郡広陵町沢の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■北葛城郡広陵町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■池部駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 87.07～87.07㎡｜87.07㎡ | 87,666円｜3,329円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.07～87.07㎡｜87.07㎡ | 87,666円｜3,329円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
