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中古

エストメール大岡駅前町

総合評価：

3.1 アクセス数： 4245

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:12件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
偏差値ランキング	沼津市 115物件中の順位

エストメール大岡駅前町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR御殿場線／大岡駅徒歩4分
利用可能路線
『大岡駅』　JR御殿場線　
所在地(住所)
静岡県沼津市大岡2450-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2003年3月
総戸数
34戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

ハザードマップ
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学区情報
沼津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エストメール大岡駅前町の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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エストメール大岡駅前町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

エストメール大岡駅前町の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大岡駅に対する口コミ】車掌さんから駅周辺の様子がよく見えているようで、急いでいる学生などが見えたら出発を待ってくれることがある。改札口が地上にあるので、本当はいけないんだけれども、駆け込み乗車がしやすい。周辺にお店などあまりないので、お金を使う事はなく、お小遣いを貯めるには良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大岡駅に対する口コミ】一番のメリットは駅から近いことです。歩いてでも行けますし、一時間にくる本数も少なくないで、学生や社会人の方々でも利用している人が多いです。私も少し遠くに出かけたくて場所が遠いときは利用させてもらっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月大岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】学生が多く、交番が近くにあるので治安が良い　待合室がホームにもあり、雨風しのげる　駐輪場が……

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（残り170文字）

2021年10月大岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR御殿場線のローカル駅ですが規模は小さな駅ですが有人駅です。駅はこじんまりとした作りです……

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（残り146文字）

2021年10月大岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】住宅街にある小さな駅。
直ぐ側にあるラーメン屋は美味しくて有名である。

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（残り141文字）

2020年10月大岡駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】単線の駅なので、すぐに改札からホームに着く。

【デメリッ……

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（残り52文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エストメール大岡駅前町の偏差値

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偏差値

沼津市ランキング

位
(115物件中)

沼津市大岡ランキング

位
(15物件中)

大岡駅ランキング

位
(14物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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エストメール大岡駅前町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年4月	2024年8月	4階	4LDK	南	角部屋							ー
2	2023年3月	2023年6月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
3	2019年9月	2019年10月	3階	4LDK	南	角部屋							ー
4	2019年9月	2019年9月	6階	4LDK	南	角部屋							ー
5	2019年7月	2019年9月	6階	4LDK	南	角部屋							ー
6	2019年6月	2019年7月	3階	4LDK	南	角部屋							ー
7	2019年1月	2019年9月	6階	4LDK	南	角部屋							ー
8	2018年12月	2019年7月	3階	4LDK	南	角部屋							ー
9	2018年10月	2018年10月	6階	4LDK	南	角部屋							ー
10	2014年1月	ー	6階	4LDK	南	ー							ー
11	2013年11月	ー	6階	4LDK	南	ー							ー
12	2013年6月	ー	3階	2SLDK	南	ー							ー
平均			4階				87.04㎡	27.93㎡	2,047万円	＠78万円	＠24万円	12,155円 137円	17,688円 199円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エストメール大岡駅前町の売買相場緑線＝沼津市大岡の売買相場青線＝沼津市の売買相場大岡駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エストメール大岡駅前町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■沼津市大岡の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■沼津市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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  -
■大岡駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	67.56～89.69㎡｜84.4㎡	1,943万円｜76万円/坪
5階～6階	89.69～89.69㎡｜89.69㎡	2,151万円｜79万円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	67.56～89.69㎡｜87.04㎡	2,047万円｜78万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	6	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	1	5	0
～2,500	0	0	0	0	4	0
～3,000	0	0	0	0	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

エンゼルフォート大岡

住所	静岡県沼津市大岡806番1号
最寄駅	JR御殿場線大岡駅徒歩8分
築年月	2001年3月
階建	地上7階建
総戸数	75戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	4175

中古

シャリエ沼津

住所	静岡県沼津市岡一色822番2号
最寄駅	JR御殿場線大岡駅徒歩13分
築年月	2004年11月
階建	地上8階建
総戸数	55戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6783
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安シャリエ沼津 601	1,780万円	64.6万円	90.98m²	3LDK	6階	南	446万円割安
	シャリエ沼津	2,199万円	81.6万円	89.08m²	4LDK	6階	東	相応
全件を表示する

中古

アーバンシティ自由が丘

住所	静岡県沼津市大岡1976番13号
最寄駅	JR御殿場線沼津駅徒歩25分
築年月	1997年7月
階建	地上7階建
総戸数	45戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4744

中古

アーバンシティ沼津大岡

住所	静岡県沼津市大岡774番2号
最寄駅	JR御殿場線大岡駅徒歩13分
築年月	2006年10月
階建	地上7階建
総戸数	34戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4613
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安アーバンシティ沼津大岡	1,580万円	68.6万円	76.04m²	3LDK	4階	北西	211万円割安
全件を表示する

中古

グランドール沼津

住所	静岡県沼津市岡一色270番1号
最寄駅	JR御殿場線大岡駅徒歩19分
築年月	1999年4月
階建	地上10階建
総戸数	67戸

口コミ数	118
偏差値	～50
アクセス数	7197
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みグランドール沼津 602	1,650万円	77.1万円	70.74m²	3LDK	6階	南	81万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

大岡駅前ハイツ

住所	静岡県沼津市大岡2449番3号
交通	JR御殿場線大岡駅徒歩3分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	14
アクセス数	255

賃貸

ラフィネ

住所	静岡県沼津市大岡2825番4号
交通	JR御殿場線大岡駅徒歩2分
築年数	2013年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	29
アクセス数	224

賃貸

プラチナムアドレス

住所	静岡県沼津市大岡2312番18号
交通	JR御殿場線大岡駅徒歩10分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	289

賃貸

エスト・ワン

住所	静岡県沼津市大岡2426番1号
交通	JR御殿場線大岡駅徒歩2分
築年数	2001年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	686

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エストワン 202	7.3万円 (5,000円)	無	無	65m²	3LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

大島マンション

住所	静岡県沼津市大岡2729番
交通	JR御殿場線大岡駅徒歩10分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	62

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映