上熊本ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
3946
上熊本ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／上熊本駅 徒歩8分
「県立体育館前」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『上熊本駅』 JR鹿児島本線 熊本電鉄 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市西区上熊本1丁目9-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
100戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
熊本市立池田小学校
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中学校区域
熊本市立京陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
上熊本ハイツの【賃貸】物件情報
上熊本ハイツの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【上熊本駅・上熊本駅前駅に対する口コミ】ここ数年でリニューアルして新しくなり、お洒落なお店が入っているので買い物、待ち合わせにも便利になりました。熊本市電の電停もあるので、市内中心部への移動もできます。 レトロな雰囲気があじわえるので、電車好きにはたまらないかも。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 上熊本駅
4.0
【メリット】 何店ものショップが入っており
待ち時間も過ごしやすい。
行き帰り道の買……
2021年9月 上熊本駅
4.0
【メリット】 とても広く綺麗な駅です。大きな駐輪場と駐車場があるのがありがたいです。バスも市電も電鉄もあ……
2021年5月 上熊本駅
5.0
【メリット】 前に比べてすごくきれいになりました。スーパーや100円均一なども入っていて、なにか欲しい時……
2020年10月 上熊本駅
4.0
【メリット】 駅舎が新しくなり、綺麗です。
スーパーもあり、買物も便利です。
上熊本ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 79.51 |  |
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| 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.43 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市西区上熊本の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■熊本市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上熊本駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 79.51～79.51㎡｜79.51㎡ | 75,000円｜3,118円/坪 |
| 3階～3階 | 68.43～68.43㎡｜68.43㎡ | 65,000円｜3,140円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.43～79.51㎡｜73.97㎡ | 70,000円｜3,129円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
