サーパス大手町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4483
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
サーパス大手町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／JR松山駅前駅 徒歩4分
伊予鉄道環状線／大手町駅前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『JR松山駅前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
『大手町駅前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 伊予鉄道高浜線
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所在地(住所)
愛媛県松山市大手町2丁目3-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
松山市立新玉小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス大手町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス大手町の【賃貸】物件情報
サーパス大手町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】JR松山駅の改札口を出ると正面に路面電車のJR松山駅前駅があり、およそ10分で中心街である大街道口に行けます。JR松山駅周辺には複合商業施設であるキスケビルや、大型スーパーであるグランフジ松山店があります。歩道も整備されており、夜間でも明るいので女性でも安心して外出できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅にはスターバックスやパン屋さん、キヨスクにはお土産物売り場があり電車の待ち時間も、有意義に過ごせます。駅周辺にも飲食店街があります。駅前の駐車場は20分間無料で停められるので送迎やチケット購入時に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】よく、宇和海の特急列車を利用するのですが｢電車｣ではなく、｢汽車｣ということもあり、昔ながらの煙モクモクの汽車に乗れるところはいいところだと思います。景色も田舎ののどかな自然を見ることができ、都会では体験出来ないような事が味わえます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】田舎ならではの、の〜んびりとした、雰囲気は味わえます。ある一定の時間帯を除けば混み合うこともなさそう。市内電車が目の前にあるので、それを乗れば松山の有名所（道後温泉、松山城、銀天街、大街道、ロープウェイ街）は回れるかな？ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 大手町駅
5.0
【メリット】 駅員のおじいちゃんが優しいんです。この伊予鉄電車にはチャージごとにポイントが溜まっていく制……
2021年10月 松山駅
5.0
【メリット】 駅前に100円ショップや喫茶店などがあり、使い勝手の良い駅です。
よく、松山市駅……
2019年5月 松山駅
5.0
【メリット】 松山駅を降りて目の前に複合アミューズメント施設「キスケ」があります。
また、徒歩……
2018年10月 松山駅
5.0
【メリット】 愛媛で一番大きい駅です。街中にあるため、居酒屋やビジネスホテルが豊富にあります。また百貨店……
サーパス大手町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松山市ランキング
 位(259物件中) |
松山市大手町ランキング
位(4物件中) |
JR松山駅前駅ランキング
位(20物件中) |
サーパス大手町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 79.81㎡ | 16.45㎡ | 2,542万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 9,700円 115円 |
8,400円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市大手町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.4～75.4㎡｜75.4㎡ | 2,315万円｜101万円/坪 |
| 4階～6階 | 84.24～84.24㎡｜84.24㎡ | 2,770万円｜108万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.4～84.24㎡｜79.81㎡ | 2,542万円｜105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
