パークベルズ竹原
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4489
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
パークベルズ竹原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／JR松山駅前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『JR松山駅前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
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所在地(住所)
愛媛県松山市竹原2丁目15-27 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
松山市立雄郡小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パークベルズ竹原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークベルズ竹原の【賃貸】物件情報
パークベルズ竹原の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】松山駅の一番のメリットは、市内電車を利用すると他の場所とのアクセスが簡単である点です。駅からの移動でタクシーやバス等を使うと、不便でコストがかかると感じた方は少なくないと思います。松山市の市内電車の利用料金は160円（乗車1回あたり）であり、かなり低コストです。また、10分おきに電車が到着しますので、待ち時間を短く抑えられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】JR松山駅前に駅が位置しているので、JR線にこれからのったり、JR松山駅から降りてきて、そこから目的地まで乗っていくのに非常に便利です。また、道路の真ん中に位置している駅なのですが、地下道があるので安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】場所がわかりやすくて結構いいと思った しかし、自分の家から少し距離があるため面倒になる。毎日通学で使っているが特に駅では不便を感じたことはない。通る電車も個人的に好きです。快適に利用させていただいてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】この駅は、松山市の中心地にあります。駅の構内には、食堂やパン屋さんもあり、歩いてすぐ近くには、電気屋や大型のショッピングセンターもあり大変は使いやすい駅です。路面電車の駅もあり、観光地に行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 松山駅
4.0
【メリット】 主に通勤通学でJR、市電、バスの乗り換え等で利用する人が多い駅です。すぐ側にビジネスホテル……
2021年10月 松山駅
4.0
【メリット】 愛媛の駅の中心となる駅で、四国各県や岡山への電車が行き来します。駅にはコンビニやお土産屋さ……
2020年3月 松山駅
4.0
【メリット】 コンビニや食事屋、100円ショップなど色々な店が入っていますので、電車が来るまで時間を潰せ……
2019年12月 松山駅
3.0
【メリット】 松山市の中心地から少し離れているため落ち着いた雰囲気です。駅舎はこじんまりしているので、通……
パークベルズ竹原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松山市ランキング
 位(259物件中) |
松山市竹原ランキング
位(11物件中) |
JR松山駅前駅ランキング
位(20物件中) |
パークベルズ竹原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 75.07㎡ | 28.66㎡ | 1,878万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 7,640円 101円 |
7,412円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークベルズ竹原の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■松山市竹原の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 70～84.33㎡｜78.45㎡ | 1,953万円｜82万円/坪 |
| 7階～9階 | 70～70㎡｜70㎡ | 1,850万円｜87万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 70～70㎡｜70㎡ | 1,680万円｜79万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～84.33㎡｜75.07㎡ | 1,878万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
