サーパス三番町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7057
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
サーパス三番町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道高浜線／大手町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大手町駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 伊予鉄道高浜線
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所在地(住所)
愛媛県松山市三番町7丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
松山市立新玉小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バイク置場：16台
駐輪場：65台（ラック式34台・2段式31台） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス三番町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス三番町の【賃貸】物件情報
サーパス三番町の口コミ・評判
2013年9月
ピラフさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | サーパス三番町は利便性の良い場所に位地しており、商業施設や最寄駅までの距離も近く、その住みやすさは松山市内でもトップを争う分譲マンションです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近隣には松山市役所や総合コミュニティセンターをはじめ、フジグラン松山といった大型商業施設があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外壁のカラーは高級感があり、遠目からでも高級分譲マンションというのがわかります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | バルコニーに面した部分がLDKになっており、陽当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣にはスーパーマーケットやフジグラン松山などの商業施設がありますので、利便性が高いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 松山市立新玉小学校が近くにあります。お子様が小さいうちは通学に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大手町駅・大手町駅前駅に対する口コミ】大きい総合病院、眼科、歯科等、医療機関が多いので安心。総合アミューズメント施設や、市のコミュニティセンターが近く娯楽施設が充実している。市中心部へのアクセスが良い。またJR松山駅へのアクセスも良く便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 大手町の駅に近く、市内電車、郊外電車のどちらでも利用できます。またJR松山駅も徒歩圏内で大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
うわじまささん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | JR松山駅、伊予鉄松山市駅に近く非常に便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大手町駅
5.0
【メリット】 近くに行けば大型商業施設のフジ松山店があります。
歩いていける距離で、ある程度の……
2021年10月 大手町駅
5.0
【メリット】 駅員のおじいちゃんが優しいんです。この伊予鉄電車にはチャージごとにポイントが溜まっていく制……
2021年10月 大手町駅
4.0
【メリット】 ここでの最大のメリットはなんといっても「ダイヤモンドクロス」が見られるということでしょう。……
2020年1月 大手町駅
3.0
【メリット】 10分くらい歩くとスーパーがある。JRの乗り換えの駅としても使われており、約5分ほど歩いた……
サーパス三番町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松山市ランキング
 位(259物件中) |
松山市三番町ランキング
位(11物件中) |
大手町駅ランキング
位(11物件中) |
サーパス三番町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2017年1月 | 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 8階 | 76.01㎡ | 17.29㎡ | 2,555万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 10,250円 134円 |
6,100円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市三番町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大手町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ | 2,310万円｜107万円/坪 |
| 10階～12階 | 80.95～80.95㎡｜80.95㎡ | 2,800万円｜114万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.08～80.95㎡｜76.01㎡ | 2,555万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
