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中古

江古田パークマンション

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 4384
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:125件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 39件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約304万円/坪
偏差値ランキング

練馬区
1676物件中の順位

江古田パークマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／江古田駅 徒歩7分
    都営大江戸線／新江古田駅 徒歩10分
    東京メトロ有楽町線／小竹向原駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『江古田駅』　西武池袋線　
    『新江古田駅』　都営大江戸線　
    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区旭丘2丁目41 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1972年6月

  • 総戸数

    197戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    区立旭丘小学校

  • 中学校区域

    区立旭丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「スーパーシモザキヤ」約350m ●「旭丘なかよし緑地」約340m ●「練馬総合病院」約680m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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江古田パークマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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江古田パークマンションの【賃貸】物件情報

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江古田パークマンションの口コミ・評判

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【江古田駅に対する口コミ】電車のほかに多方面にバスも出ていることから、移動できる範囲が結構広くなる、というメリットがあります。いずれも結構本数は多いし最終便の時間も遅いです。駅前を中心にお店環境がとても良い、というのもメリットです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

PatHatさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅地で、治安は非常に良いです。近くに小中学校や大学があるため若い人が多く、江古田駅近辺はご飯屋さんや雑貨屋が豊富です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 小竹向原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 小竹向原駅は、有楽町線と副都心線が入っており、池袋や新宿三丁目、渋谷などへ行く人には交通の……

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（残り325文字）

2019年7月 小竹向原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西武有楽町線、地下鉄有楽町線、副都心線が通る駅のため都内各地や埼玉方面へ乗り換えなしで電車……

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（残り127文字）

2018年5月 新江古田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿が近い！止まる駅が良い駅が多いので、都内に出るには何かと便利。あと、比較的新しい路線の……

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（残り185文字）

2018年1月 江古田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内の主要駅である池袋まで電車で10分以内で行ける。大学が多く、街全体の雰囲気が良い。都心……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

江古田パークマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1676物件中)

練馬区旭丘ランキング

位
(19物件中)

江古田駅ランキング

位
(142物件中)
新江古田駅の偏差値ランキング / 小竹向原駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,594万円

推定相場坪単価304万円/坪

推定相場㎡単価92万円/㎡

価格帯別判定 i

江古田パークマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,014 ～ 6,154万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,734 ～ 6,014万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,454 ～ 5,734万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,175 ～ 5,454万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,895 ～ 5,175万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

練馬区 340位 / 1,128物件中
練馬区旭丘 8位 / 15物件中
江古田駅 43位 / 101物件中
新江古田駅 44位 / 103物件中
小竹向原駅 42位 / 89物件中
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無料会員登録すると、江古田パークマンションの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,028～5,286万円

※中央値：5,157万円

予測坪単価：280万円/坪

予測㎡単価：85万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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江古田パークマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 2階 2LDK 南 ー ー
3 2026年8月 販売中 2階 2LDK 南 ー ー
4 2026年8月 販売中 3階 2LDK 南 リフォーム ー
5 2026年7月 販売中 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2026年6月 2026年6月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2026年5月 2026年5月 2階 3DK 南 ー ー
8 2026年2月 2026年5月 1階 3DK 南 リフォーム ー
9 2026年2月 2026年5月 1階 3DK 南 専用庭
リフォーム		 ー
10 2025年10月 2025年10月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
11 2025年9月 2025年9月 4階 3DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2025年8月 2025年10月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2025年7月 2025年8月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2025年7月 2025年10月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2025年6月 2025年8月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2025年5月 2025年9月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
17 2025年2月 2025年2月 4階 3DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2024年12月 2025年2月 6階 3DK 南 ー ー
19 2024年11月 2024年11月 4階 1LDK 南 ー ー
20 2024年9月 2024年9月 4階 1LDK 南 ー ー
21 2024年8月 2024年11月 5階 2DK 南 リフォーム ー
22 2024年8月 2024年8月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2024年6月 2024年12月 4階 1LDK 南 ー ー
24 2024年5月 2024年5月 7階 3LDK 南 ー ー
25 2024年4月 2024年11月 9階 2SDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2024年2月 2024年6月 5階 2DK 南 リフォーム ー
27 2024年2月 2024年3月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2024年1月 2024年2月 13階 2LDK 南 ー ー
29 2023年11月 2024年2月 4階 1LDK 南 ー ー
30 2023年11月 2024年4月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
31 2023年9月 2023年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2023年6月 2023年7月 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2023年6月 2023年7月 5階 3LDK 南 ー ー
34 2023年6月 2023年6月 1階 3DK 南 専用庭 ー
35 2023年6月 2023年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
36 2023年4月 2023年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
37 2023年4月 2023年6月 1階 3DK 南 専用庭 ー
38 2023年4月 2023年4月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2023年3月 2023年4月 2階 3LDK 南 リノベーション ー
40 2023年2月 2023年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
41 2023年1月 2023年3月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2023年1月 2023年1月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
43 2023年1月 2023年3月 4階 1SLDK 南 ー ー
44 2022年12月 2022年12月 2階 2SLDK 南 リフォーム ー
45 2022年11月 2023年1月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
46 2022年11月 2023年1月 6階 3LDK 南 ー ー
47 2022年11月 2022年11月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2022年6月 2022年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
49 2022年5月 2022年7月 4階 2SLDK 南 ー ー
50 2022年4月 2022年6月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2022年4月 2022年4月 4階 2LDK 南 ー ー
52 2022年3月 2022年3月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
53 2022年1月 2022年3月 13階 3DK 南 ー ー
54 2021年9月 2021年11月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
55 2021年6月 2021年7月 3階 3DK 南 ー ー
56 2020年10月 2020年10月 11階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
57 2020年9月 2020年10月 11階 3LDK 南 ー ー
58 2020年9月 2020年9月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
59 2020年7月 2020年8月 11階 3DK 南 ー ー
60 2020年7月 2020年7月 14階 3LDK 南西 ー ー
61 2020年1月 2020年9月 14階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
62 2019年11月 2019年11月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
63 2019年10月 2020年3月 2階 2LDK 南 ー ー
64 2019年10月 2019年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
65 2019年8月 2019年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
66 2019年6月 2019年7月 6階 3DK 南 ー ー
67 2019年5月 2019年5月 6階 3LDK 南 ー ー
68 2019年4月 2019年10月 14階 1LDK ー 角部屋 ー
69 2019年3月 2019年4月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
70 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 南 リノベーション ー
71 2019年3月 2019年3月 11階 3LDK 南 ー ー
72 2019年2月 2019年2月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
73 2018年11月 2019年1月 9階 3LDK 南 ー ー
74 2018年11月 2018年12月 11階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
75 2018年10月 2018年10月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
76 2018年10月 2018年10月 14階 3LDK 南 ー ー
77 2018年9月 2018年10月 9階 3LDK 南 ー ー
78 2018年9月 2018年9月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
79 2018年9月 2018年9月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
80 2018年9月 2019年1月 14階 3DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
81 2018年9月 2018年10月 11階 3LDK 南 リノベーション ー
82 2018年9月 2018年9月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
83 2018年9月 2018年9月 9階 3LDK 南 ー ー
84 2018年7月 2018年9月 11階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
85 2018年6月 2018年10月 6階 2LDK 南 リノベーション ー
86 2018年4月 2018年4月 11階 3LDK 南 リノベーション ー
87 2018年3月 2018年5月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
88 2017年10月 2017年10月 9階 3LDK 南 リノベーション ー
89 2017年10月 2018年4月 9階 3LDK 南 リノベーション ー
90 2017年9月 2017年12月 11階 3DK 南 ー ー
91 2017年7月 2017年9月 9階 3LDK 南 リノベーション ー
92 2017年4月 2017年10月 9階 3LDK 南 リノベーション ー
93 2016年12月 2017年1月 13階 2LDK 南 リフォーム ー
94 2016年7月 2016年9月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
95 2016年7月 2016年9月 6階 3LDK 南 ー ー
96 2016年5月 2016年6月 7階 3LDK 南 リノベーション ー
97 2016年5月 2016年7月 13階 2DK 南 リフォーム ー
98 2016年4月 2016年4月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
99 2016年3月 2016年4月 10階 ー 南 リフォーム ー
100 2016年3月 2016年6月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
101 2016年2月 2016年4月 10階 3LDK 南 ー ー
102 2016年1月 2016年3月 10階 3LDK 南 ー ー
103 2016年1月 2016年1月 13階 2LDK 南 リフォーム ー
104 2015年11月 2016年4月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
105 2015年11月 2016年4月 10階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
106 2015年11月 2015年12月 12階 2DK 南 ー ー
107 2015年10月 2015年11月 13階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
108 2015年10月 2015年11月 10階 2LDK 南 ー ー
109 2015年9月 2015年11月 13階 2DK 南 ー ー
110 2015年8月 2015年10月 1階 3LDK 南 ー ー
111 2015年7月 2015年10月 10階 2LDK 南 ー ー
112 2015年6月 2015年8月 6階 2LDK 南 ー ー
113 2015年6月 2015年8月 1階 3LDK 南 ー ー
114 2015年5月 2015年6月 12階 2DK 南 ー ー
115 2015年3月 2015年4月 7階 2LDK 南 ー ー
116 2014年12月 2015年1月 6階 2DK 南 ー ー
117 2014年11月 ー 6階 2DK 南 ー ー
118 2014年11月 ー 6階 2DK 南 ー ー
119 2014年9月 ー 6階 2DK 南 ー ー
120 2014年9月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
121 2014年6月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
122 2014年5月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
123 2014年4月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
124 2014年2月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
125 2013年10月 ー 12階 2LDK 南 ー ー

…残り105件
平均 6階 56.09㎡ 6.39㎡ 3,559万円 ＠211万円 ＠64万円 12,252円
217円		 12,476円
222円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 江古田パークマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江古田パークマンションの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■練馬区旭丘の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■江古田駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 52.38～63.63㎡｜56.27㎡ 3,912万円｜232万円/坪
4階～6階 52.38～66.92㎡｜55.99㎡ 3,543万円｜210万円/坪
7階～9階 52.38～73.89㎡｜56.5㎡ 3,725万円｜216万円/坪
10階～12階 52.3～64.26㎡｜56.29㎡ 2,916万円｜172万円/坪
13階～14階 50.41～64.26㎡｜55.27㎡ 3,515万円｜210万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.41～73.89㎡｜56.04㎡ 3,563万円｜211万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 27 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 13 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 18 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 9 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

江古田パークマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 8階 2LDK 南 61.11
2022年9月 14階 2LDK 南東 50.41
2022年6月 6階 2LDK ー 65.61
2022年5月 2階 2LDK 南 52.38
2022年5月 6階 3LDK 南 61.01

…残り34件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 江古田パークマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江古田パークマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■練馬区旭丘の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■江古田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 52.38～60.17㎡｜53.67㎡ 108,333円｜6,640円/坪
4階～6階 60～65.61㎡｜61.42㎡ 124,714円｜6,713円/坪
7階～9階 52.38～61.14㎡｜58.2㎡ 130,833円｜7,453円/坪
10階～12階 50～52.38㎡｜51.02㎡ 114,000円｜7,389円/坪
13階～14階 50.41～50.41㎡｜50.41㎡ 123,000円｜8,066円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～61.14㎡｜56.35㎡ 122,736円｜7,210円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 15 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 4 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    江古田パークマンションＢ棟

    住所 東京都練馬区旭丘2丁目41番2号
    最寄駅 西武池袋線 江古田駅 徒歩5分
    築年月 1972年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 197戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 3030
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,357万円
    253万円
    77万円
  • 中古

    江古田パークマンションＡ棟

    住所 東京都練馬区旭丘2丁目41番2号
    最寄駅 西武池袋線 江古田駅 徒歩5分
    築年月 1972年6月
    階建 地上15階建
    総戸数 197戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 3463
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,717万円
    270万円
    82万円
  • 中古

    エンゼルハイム江古田

    住所 東京都練馬区小竹町1丁目7番10号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩7分
    築年月 1986年4月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2217
  • 中古

    ＴｈｅＬｉｔｔｌｅＢａｍｂｏｏ

    住所 東京都練馬区小竹町1丁目45番11号
    最寄駅 西武池袋線 江古田駅 徒歩5分
    築年月 2002年8月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3499
  • 中古

    メイゾン小竹向原

    住所 東京都練馬区小竹町1丁目11番1号
    最寄駅 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩6分
    築年月 1986年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3075
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,251万円
    248万円
    76万円

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周辺の賃貸物件

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    東秀コーポ

    住所 東京都練馬区旭丘2丁目44番6号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩2分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 252
  • 賃貸

    ロジェ・ヌワール

    住所 東京都練馬区小竹町1丁目63番6号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩2分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 315
  • 賃貸

    SPIANOII

    住所 東京都練馬区小竹町1丁目
    築年数 2014年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 15
  • 賃貸

    アファブル江古田

    住所 東京都練馬区旭丘1丁目55番2号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩4分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 29
    アクセス数 465
  • 賃貸

    ブライトハウス江古田

    住所 東京都練馬区旭丘2丁目7番3号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩7分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 47

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス善福寺公園

    シティテラス善福寺公園
    価格 8,400万円～9,800万円
    所在地 東京都練馬区関町南二丁目101番1（地番）
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    階建 地上4階建
    総戸数 170戸
    専有面積 67.34㎡～70.27㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 599

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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