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中古

ヌーベル甲子園口

総合評価：

5.0 アクセス数： 4298

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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ヌーベル甲子園口の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR東海道本線／甲子園口駅徒歩1分
利用可能路線
『甲子園口駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1979年2月
総戸数
59戸
土地権利
所有権
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専有面積

小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ヌーベル甲子園口の【賃貸】物件情報

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ヌーベル甲子園口の口コミ・評判

2022年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【甲子園口駅に対する口コミ】地元なので、10年以上お世話になりました。多くの方が利用してる駅なので夜でも安心して帰ることができます、美味しいご飯屋さんがたくさんあるのでとても便利でした。駐輪場もたくさんあるので駅から家まで少し距離があったのですが、とても助かりました。

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2022年2月甲子園口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】北側には住宅街が続き、私立の学校もあるため、子供たちがのびのび過ごしています。
……

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（残り195文字）

2021年11月甲子園口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】車で１５分程行けば、西宮ガーデンズ、ららぽーと甲子園口と大規模ショッピングモールに行ける環……

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（残り150文字）

2019年9月甲子園口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】利用者が多く、にぎやかな駅です。駅のすぐ南側には商店街があり、「ライフ」の小さなスーパーや……

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（残り407文字）

2019年3月甲子園口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪駅や三ノ宮駅まで直通で行けるため、通勤通学における優位性があります。駅周辺は住宅街が広……

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（残り108文字）

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周辺の中古マンション

中古

ワコーレヴィル甲子園口

住所	兵庫県西宮市甲子園口2丁目5番3号
最寄駅	JR東海道本線甲子園口駅徒歩2分
築年月	2000年10月
階建	地上9階建
総戸数	29戸

口コミ数	47
偏差値	53
アクセス数	4492
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,293万円 250万円 76万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ワコーレヴィル甲子園口	4,980万円	265.1万円	62.08m²	1SLDK	2階	南	相応
全件を表示する

中古

グランドムール甲子園口２

住所	兵庫県西宮市甲子園口2丁目5番15号
最寄駅	JR東海道本線甲子園口駅徒歩2分
築年月	1991年2月
階建	地上8階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1176
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,604万円 123万円 38万円

中古

プレサンスロジェ甲子園口メゾニア

住所	兵庫県西宮市甲子園口2丁目
最寄駅	JR東海道本線甲子園口駅徒歩8分
築年月	2026年7月
階建	地上7階建
総戸数	37戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	0
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,604万円 123万円 38万円

中古

モナーク甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園口2丁目6番
最寄駅	JR東海道本線甲子園口駅徒歩4分
築年月	1980年1月
階建	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1327
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,604万円 123万円 38万円

中古

甲子園口シティタワー

住所	兵庫県西宮市甲子園口2丁目6番18号
最寄駅	JR東海道本線甲子園口駅徒歩3分
築年月	1998年11月
階建	地上7階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	3207

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周辺の賃貸物件

賃貸

パティオ甲子園口

住所	兵庫県西宮市甲子園口3丁目9番9号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩3分
築年数	1983年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	16

賃貸

青葉ハイツ

住所	兵庫県西宮市甲子園口3丁目9番8号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩2分
築年数	1973年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	青葉ハイツ	5.3万円 (3,000円)	無	70,000円	35.91m²	2DK	3階	東

	青葉ハイツ	5.3万円 (3,000円)	無	70,000円	35m²	2DK	3階	西

	青葉ハイツ 303	5.3万円 (3,000円)	無	70,000円	34.71m²	2DK	3階	東

全件を表示する

賃貸

メゾン甲子園

住所	兵庫県西宮市甲子園口3丁目4番8号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩3分
築年数	1990年5月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	370

賃貸

甲子園口ハウス

住所	兵庫県西宮市甲子園口2丁目
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩3分
築年数	1970年8月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	397

賃貸

KOSHIENGUCHIHOUSE

住所	兵庫県西宮市甲子園口2丁目
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩3分
築年数	1970年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	272

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周辺の新築マンション

新築

プレサンスロジェ西宮北口レジデンス

価格	3,990万円～9,280万円
所在地	兵庫県西宮市芦原町30番4（地番）
交通	阪急神戸本線「西宮北口」駅徒歩10分
階建	地上7階建
総戸数	36戸
専有面積	31.96㎡～70.30㎡
間取り	1LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ブランズタワー西宮

価格	5,930万円～18,920万円
所在地	兵庫県西宮市池田町164番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「西宮」駅徒歩2分
階建	地上35階建
総戸数	377戸
専有面積	42.08㎡～100.06㎡
間取り	再販売 1LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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