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中古

羽生栄マンション

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 4187
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 11件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約23万円/坪

羽生栄マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    東武伊勢崎線／羽生駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『羽生駅』　東武伊勢崎線　秩父鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県羽生市西4丁目21-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    羽生市立羽生北小学校

  • 中学校区域

    羽生市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    羽生市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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羽生栄マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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羽生栄マンションの【賃貸】物件情報

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羽生栄マンションの口コミ・評判

2021年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【羽生駅に対する口コミ】東武鉄道の伊勢崎線と秩父鉄道が乗り入れいている。
西側にはスーパー銭湯付きのホテルがあったりスーパーやコンビニもある。
更に西の122号線に辺りは電気店、チェーンの飲食店もありここ数年で数が増えている（大型店ですが）
そして南側にはカインズモールも出来ているので駅の半径1kmに住んでいる人や車を持っている人には選択肢が増えていいのではないでしょうか。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【羽生駅に対する口コミ】秩父線に乗り換えができ駅も綺麗周りにはコンビニがあるそしてかき氷が美味しいお店もあるあとはちょっとしたお店があるしホームセンターやスーパーもあるから使いやすい駅には大きいステンドグラスのようなものもある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【羽生駅に対する口コミ】都心までのアクセスは、どちらかといえばしやすい方だと思う。ここから北千住まで電車一本で行くことも出来るのは、なかなか便利なのではと思う。朝から日中まで駅周辺は静かな印象。近くはないが地元のイオンモールまでのシャトルバスが出ている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【羽生駅に対する口コミ】混雑していないので確実に座れます。座って外を眺めながら、のんびり旅ができます。どの駅も田舎の良さがあり、フラフラと散歩して、気になるお店に入ってみるのが好きです。田舎へ行けば、名所、キャンプ、アクティビティと楽しめます。あの花ラッピング列車が見れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 羽生駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいく……

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（残り148文字）

2021年10月 羽生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 私鉄である秩父鉄道があり、熊谷方向にアクセスしやすくなっている。
また、羽生駅の……

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（残り115文字）

2020年1月 羽生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 秩父鉄道線も出ているので必要に応じて使い分けられます。また、電車のほかにバスも出ており、い……

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（残り158文字）

2019年10月 羽生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東武伊勢崎線に加えて秩父鉄道線も出ているし、バスもでています。いずれも本数は多いし休日であ……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格345万円

推定相場坪単価23万円/坪

推定相場㎡単価7万円/㎡

価格帯別判定 i

羽生栄マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 371 ～ 380万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 354 ～ 371万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 337 ～ 354万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 319 ～ 337万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 302 ～ 319万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

羽生市 3位 / 3物件中
羽生市西 1位 / 1物件中
羽生駅 3位 / 3物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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羽生栄マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年4月 2026年4月 3階 3DK 西 ー ー
2 2026年2月 2026年4月 3階 3DK 西 ー ー
3 2026年2月 2026年2月 3階 3DK 西 ー ー
4 2025年12月 2026年5月 3階 3DK 西 ー ー
5 2024年11月 2025年1月 3階 3DK 西 ー ー
6 2024年11月 2024年11月 3階 3DK 西 ー ー
7 2024年11月 2024年11月 3階 3DK 西 ー ー
8 2024年10月 2024年11月 3階 3DK 西 ー ー
9 2023年2月 2023年2月 4階 3DK 南 リフォーム ー
10 2022年9月 2022年9月 4階 3LDK 南 ー ー
11 2022年9月 2022年9月 4階 3LDK 南 ー ー
12 2022年4月 2022年5月 4階 3LDK 南 ー ー
13 2022年2月 2022年3月 4階 3LDK 南 ー ー
14 2021年11月 2022年2月 4階 3LDK 南 ー ー
15 2020年4月 2020年6月 3階 3LKK 東 角部屋 ー
16 2020年3月 2020年3月 3階 3LKK 東 角部屋 ー
17 2019年11月 2019年12月 3階 3LKK 東 角部屋 ー
18 2018年11月 2018年12月 4階 3DK 南 リフォーム ー
19 2018年9月 2018年10月 4階 3DK 南 リフォーム ー
20 2018年3月 2018年3月 3階 3DK 南 ー ー
21 2017年11月 2018年2月 3階 3DK 南 ー ー
22 2016年11月 2016年12月 3階 3DK 東 ー ー
23 2016年6月 2016年7月 3階 3DK 東 角部屋 ー
24 2016年5月 2016年6月 3階 3DK 東 角部屋 ー

…残り4件
平均 3階 51.49㎡ 10.93㎡ 359万円 ＠24万円 ＠7万円 4,125円
80円		 5,875円
114円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 羽生栄マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■羽生栄マンションの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■羽生市西の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■羽生市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■羽生駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

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    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 49.31～53.28㎡｜51.41㎡ 350万円｜23万円/坪
4階～4階 49.31～52.42㎡｜51.64㎡ 377万円｜24万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.31～52.42㎡｜51.17㎡ 370万円｜24万円/坪
東向き 52.42～53.28㎡｜52.85㎡ 350万円｜22万円/坪
西向き 49.31～52.42㎡｜50.86㎡ 353万円｜23万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 8 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

羽生栄マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 4階 3DK 南東 52.42
2024年2月 1階 2K 南西 39.6
2024年2月 4階 3DK 南東 52.42
2019年10月 1階 2K 南西 39.6
2019年8月 1階 2K 南西 39.6

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 羽生栄マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■羽生栄マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■羽生市西の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■羽生市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■羽生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ 32,000円｜2,672円/坪
2階～2階 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ 29,000円｜2,421円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 52.42～52.42㎡｜52.42㎡ 48,000円｜3,027円/坪
5階～5階 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ 34,666円｜2,894円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.6～52.42㎡｜42.8㎡ 35,625円｜2,729円/坪
東向き 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ 34,666円｜2,894円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 9 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    レオパレスウエスト羽生

    住所 埼玉県羽生市西5丁目40番2号
    交通 秩父鉄道 西羽生駅 徒歩5分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
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  • 賃貸

    むさしのハイツ

    住所 埼玉県羽生市西5丁目27番2号
    交通 秩父鉄道 西羽生駅 徒歩4分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 406
  • 賃貸

    フォレストタウン

    住所 埼玉県羽生市上岩瀬549番1号
    交通 東武伊勢崎線 羽生駅 徒歩10分
    築年数 2009年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
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    シティパレス羽生7

    住所 埼玉県羽生市西4丁目6番7号
    交通 秩父鉄道 羽生駅 徒歩8分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2044
  • 賃貸

    レオネクストショコラ

    住所 埼玉県羽生市羽生437番1号
    交通 秩父鉄道 西羽生駅 徒歩9分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1091

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