パシフィック大三坂弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3893
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
函館市 |
パシフィック大三坂弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。函館市電２系統／十字街駅 徒歩4分
函館市電５系統／函館駅前駅 バス5分
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利用可能路線
『十字街駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
『函館駅前駅』 JR函館本線 函館市電２系統 函館市電５系統
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所在地(住所)
北海道函館市末広町23-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
函館市立弥生小学校
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中学校区域
函館市立青柳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パシフィック大三坂弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パシフィック大三坂弐番館の【賃貸】物件情報
パシフィック大三坂弐番館の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】近代的で綺麗な建物です。二階建てで、一階には改札、お土産屋さん、コンビニ、お弁当屋さん二階には飲食店などが入っています。 大きな窓ガラスからの採光がよく明るく解放的です。広く座れるスペースも充分にあります。トイレなども綺麗で充実した施設です。 隣にはどんぶり横丁、市場など観光地があります。市電の停留所も近くにあり、駅から市電に乗り継ぎ、観光地の金森倉庫、函館山などに行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】とても駅内は綺麗です 周りの施設も充実していて、 駅内にはコンビニやお土産屋さんなどなどあり時間をつぶすことが可能であり2回にはロッカー・飲食店がありとくに、あじさいが有名です。五稜郭にあるものよりは少し味が劣りますが美味しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】JR函館駅に一番近い市電駅です。近隣にはたくさんのホテルがあり、観光客の方はよく利用しているのを見ます。屋根もありますし、前の駅を出発したことをお知らせする機能も市電駅についています。あまり綺麗ではありませんが、函館市電駅の中では珍しく折り畳みの椅子も設置されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【函館駅・函館駅前駅に対する口コミ】駅はとても清潔で広々としていて、駅周辺には便利なショッピングセンターがたくさんあります。夜は黄色がメインカラーになっていてとても素敵です。 特にスタッフはとても熱心です。 機会があれば、何度もここに来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 函館駅
5.0
【メリット】 函館駅はいつも季節によってお花が植えられていたり、冬はイルミネーションが。駅前に新たな商業……
2022年1月 函館駅
4.0
【メリット】 お土産屋さんも多数あり、カフェもあるので観光客も一般利用の方も使用しやすい駅だと思います。……
2022年1月 函館駅
5.0
【メリット】 駅ナカにお店がたくさんあり、飲食店はもちろん、服屋、本屋、ライオンズストアをはじめ幅広い商……
2021年11月 函館駅
4.0
【メリット】 駅舎が小さくていつも空いているので使いやすい。駅にインフォメーションとおみやげ、ゆるキャラ……
パシフィック大三坂弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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函館市ランキング
 位(43物件中) |
函館市末広町ランキング
位(4物件中) |
十字街駅ランキング
位(5物件中) |
パシフィック大三坂弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2018年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2017年4月 | 2017年5月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 9階 | 84.36㎡ | 0㎡ | 1,240万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 10,980円 130円 |
14,500円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市末広町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■函館市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■函館駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 84.36～84.36㎡｜84.36㎡ | 1,240万円｜48万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.36～84.36㎡｜84.36㎡ | 1,240万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
