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中古

東王イースター上落合

総合評価：

5.0 アクセス数： 1486

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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東王イースター上落合の物件概要

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都営大江戸線／中井駅徒歩4分
東京メトロ東西線／落合駅徒歩4分
都営大江戸線／東中野駅徒歩12分
利用可能路線
『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
『落合駅』　東京メトロ東西線　
『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都新宿区上落合2丁目14-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1977年7月
総戸数
5戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
管理会社
専有面積

小学校区域
落合第二小学校
中学校区域
西戸山第二中学校
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学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
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東王イースター上落合の口コミ・評判

2020年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【中井駅に対する口コミ】他路線への乗り換え可能。新宿や池袋へも近く、通勤通学に便利。

デメリット（1件）

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2022年2月東中野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

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（残り140文字）

2021年10月中井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

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2019年2月東中野駅

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【メリット】昔は閉塞感のある地域でしたが、今は再開発のお陰で歩道も歩きやすく特に駅前周辺は歩道も広くて……

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2018年9月中井駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

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（残り135文字）

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周辺の中古マンション

中古

メゾン・ド・オービエ

住所	東京都新宿区上落合2丁目21番17号
最寄駅	西武新宿線中井駅徒歩2分
築年月	1984年2月
階建	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2694

中古

落合マンション

住所	東京都新宿区上落合2丁目10番6号
最寄駅	西武新宿線中井駅徒歩5分
築年月	1972年2月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	38戸

口コミ数	16
偏差値	～50
アクセス数	1800
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,797万円 321万円 98万円

中古

ドリーム上落合

住所	東京都新宿区上落合2丁目22番25号
最寄駅	西武新宿線中井駅徒歩3分
築年月	1984年2月
階建	地上4階建
総戸数	37戸

口コミ数	17
偏差値	51
アクセス数	3466

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	オーナーチェンジドリーム上落合 2階	7,980万円	318.6万円	82.80m²	3DK	2階	-	相応
全件を表示する

中古

上落合ハイツ

住所	東京都新宿区上落合2丁目22番23号
最寄駅	都営大江戸線中井駅徒歩1分
築年月	1972年8月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	65戸

口コミ数	6
偏差値	53
アクセス数	4795
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,505万円 260万円 79万円

中古

毎日落合マンション

住所	東京都新宿区上落合2丁目12番7号
最寄駅	東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
築年月	1979年3月
階建	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	32
偏差値	～50
アクセス数	2886
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,044万円 191万円 58万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン近藤

住所	東京都新宿区上落合2丁目14番13号
交通	西武新宿線中井駅徒歩4分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	435

賃貸

クレール上落合

住所	東京都新宿区上落合2丁目15番4号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
築年数	2011年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
アクセス数	87

賃貸

ハイツツバサ

住所	東京都新宿区上落合2丁目23番22号
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩2分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	869

賃貸

コニーハイツ落合

住所	東京都新宿区上落合2丁目21番24号
交通	西武新宿線中井駅徒歩3分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	239

賃貸

落合ミュージックハイム

住所	東京都新宿区上落合2丁目21番23号
交通	西武新宿線中井駅徒歩3分
築年数	1984年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	1004

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周辺の新築マンション

新築

リビオ高田馬場

価格	9,890万円～17,290万円
所在地	東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩9分
階建	地上10階建
総戸数	133戸
専有面積	55.08㎡～76.56㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

プラウド四谷

価格	32,800万円～34,900万円
所在地	東京都新宿区四谷一丁目9番7（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「四ツ谷」駅徒歩3分
階建	地上14階地下1階建
総戸数	38戸
専有面積	80.13㎡～84.42㎡
間取り	第2期2次 3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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