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中古

セントラルヒルズ

総合評価：

3.5 アクセス数： 10981

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:278件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 32件
口コミ	メリット:39件デメリット:39件特徴:15件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約55万円/坪
偏差値ランキング	三田市 160物件中の順位

セントラルヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神鉄公園都市線／フラワータウン駅徒歩6分
利用可能路線
『フラワータウン駅』　神鉄公園都市線　
所在地(住所)
兵庫県三田市武庫が丘5丁目1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
築年月
1992年11月
総戸数
879戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
三田市立武庫小学校
中学校区域
三田市立狭間中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三田市小学校・中学校学区
備考
●エレベータ ●オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セントラルヒルズの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

セントラルヒルズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

セントラルヒルズの口コミ・評判

2015年1月

みつさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から徒歩５分、バス停も５分。タクシーも駅前に常駐。夜は駅からマンションまでの道に街頭があり安全です。常にマンション付近は明るく照らされているため夜道も安心できます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	病院や銀行、スーパー、保育園、小学校、中学校、高校、塾までほとんどが徒歩圏内にあり生活面、教育面でも申し分ありません。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	長谷工さんがお掃除を受け持つことになってから、マンションにゴミ等落ちていることがありません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	バイヤフリーで廊下も広い為、車椅子も安心して利用できます。室内も共用部分も広いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内にダイエー、西山スーパー、居酒屋、ファミレス、三田屋本店レストラン、ＧＵがあり、すべてが揃います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩圏内に保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校まであります。病院は駅ビルに集結している為行きやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

あーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	敷地内は広く、子育て世代からお年寄りまで住みやすく、駅にも近い。駅ビル他近くにはスーパー病院が充実している

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2021年5月

みみみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット
買い物・飲食店充実度	1	メリット	スーパーが近くに2ヶ所あります。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	高齢化が進んでいるためか保育所は入りやすい。

デメリット（3件）

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2020年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りのフラワータウン駅は、ビル内に学習塾・病院等がある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	三田谷公園が近くにあり、野球場等も併設されています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	玄関がオートロックになっている。入った直後のスペースもそこそこ広いので、待ち合わせ等も可能。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	普通の3LDK。周辺マンションの中では広めかと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内にイオン三田店や、スーパーマーケット西山等があり、便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩5分の距離に北摂第一幼稚園と武庫小学校があります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月フラワータウン駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルの中に多くのクリニックが入っているため病院に行く際便利。アーケードがありそのまま商業……

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（残り118文字）

2020年2月フラワータウン駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】フラワータウン駅はイオンモールと繋がっていて、大型商業施設がすぐ近くにあるのですぐに買い物……

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（残り143文字）

2020年2月フラワータウン駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くに『人と自然の博物館』がある。恐竜の化石の展示などで有名。徒歩ですぐ行ける距離にある。……

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（残り210文字）

2019年12月フラワータウン駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を挟むようにイオンとスーパーマーケットNISHIYAMAの二つのスーパーがあり買い物は非……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

フラワータウン駅ランキング

位
(40物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,523万円

推定相場坪単価55万円/坪

推定相場㎡単価17万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,637 ～ 1,675万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,561 ～ 1,637万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,485 ～ 1,561万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,409 ～ 1,485万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,332 ～ 1,409万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

三田市	58位	/ 120物件中
三田市武庫が丘	1位	/ 8物件中
フラワータウン駅	7位	/ 35物件中

坪賃料ランキング

三田市	11位	/ 32物件中
三田市武庫が丘	1位	/ 2物件中
フラワータウン駅	3位	/ 9物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：1,419～1,492万円

※中央値：1,456万円

予測坪単価：53万円/坪

予測㎡単価：16万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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セントラルヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年7月	販売中	13階	4LDK	南西	角部屋							ー
2	2026年7月	販売中	9階	3LDK	南西	ー							ー
3	2026年6月	販売中	6階	3LDK	南西	ー							ー
4	2026年6月	2026年6月	1階	4LDK	南	ー							ー
5	2026年6月	2026年6月	8階	4LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション							ー
6	2026年4月	2026年4月	1階	4LDK	南	ー							ー
7	2026年4月	2026年5月	1階	3LDK	南西	ー							ー
8	2026年3月	販売中	18階	2LDK	南西	角部屋							ー
9	2026年3月	2026年4月	1階	4LDK	南	ー							ー
10	2026年3月	2026年5月	3階	4LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
11	2026年3月	2026年4月	16階	4LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
12	2026年3月	2026年4月	3階	4LDK	南西	リフォーム							ー
13	2026年2月	2026年2月	1階	4LDK	南	ー							ー
14	2026年1月	2026年5月	3階	4LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
15	2026年1月	2026年3月	3階	4LDK	南西	リフォーム							ー
16	2026年1月	2026年1月	1階	4LDK	南	ー							ー
17	2026年1月	2026年1月	11階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
18	2025年12月	2026年6月	9階	4LDK	南西	角部屋							ー
19	2025年12月	2025年12月	1階	4LDK	南	ー							ー
20	2025年12月	2026年1月	11階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
21	2025年12月	販売中	6階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
22	2025年12月	2026年1月	3階	4LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
23	2025年12月	2025年12月	11階	4LDK	南	リフォーム							ー
24	2025年11月	2026年3月	13階	4LDK	南西	角部屋							ー
25	2025年11月	2025年11月	1階	4LDK	南	ー							ー
26	2025年10月	2025年11月	3階	4LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
27	2025年10月	2026年1月	18階	2LDK	南	角部屋							ー
28	2025年10月	2026年3月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
29	2025年10月	2025年10月	10階	4LDK	南	角部屋							ー
30	2025年9月	2025年11月	9階	4LDK	南	角部屋							ー
31	2025年9月	2025年9月	15階	4LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
32	2025年8月	2025年10月	3階	4LDK	南西	ー							ー
33	2025年7月	2026年1月	2階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
34	2025年7月	2025年9月	7階	3LDK	南西	リフォーム							ー
35	2025年6月	2025年8月	15階	4LDK	南	角部屋							ー
36	2025年6月	2025年9月	9階	4LDK	南	角部屋							ー
37	2025年6月	2025年9月	11階	4LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
38	2025年6月	2025年9月	4階	4LDK	南西	角部屋							ー
39	2025年6月	2025年10月	9階	3LDK	南西	ー							ー
40	2025年5月	2025年5月	1階	4LDK	南	ー							ー
41	2025年4月	2025年6月	5階	4LDK	南	角部屋							ー
42	2025年4月	2025年5月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
43	2025年3月	2025年5月	4階	4LDK	南西	ー							ー
44	2025年3月	2025年4月	9階	4LDK	南	ー							ー
45	2025年2月	2025年7月	1階	4LDK	南西	専用庭							ー
46	2025年2月	2025年5月	1階	4LDK	南西	専用庭							ー
47	2025年2月	2025年9月	2階	4LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
48	2025年1月	2025年5月	9階	3LDK	南西	ー							ー
49	2025年1月	2025年2月	9階	3SLDK	北西	ー							ー
50	2024年12月	2025年1月	9階	3LDK	南西	リフォーム							ー
51	2024年12月	2025年4月	6階	4LDK	南西	ー							ー
52	2024年12月	2025年2月	13階	3LDK	南西	リフォーム							ー
53	2024年12月	2025年4月	15階	4LDK	南	ー							ー
54	2024年12月	2025年5月	9階	4LDK	南	角部屋							ー
55	2024年12月	2025年3月	1階	4LDK	南	角部屋専用庭							ー
56	2024年10月	2025年2月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
57	2024年9月	2024年10月	13階	3LDK	南西	リフォーム							ー
58	2024年9月	2025年3月	4階	4LDK	南西	リフォーム							ー
59	2024年8月	2024年12月	9階	4LDK	南	ー							ー
60	2024年6月	2024年7月	9階	3LDK	南西	ー							ー
61	2024年6月	2024年12月	15階	4LDK	南	ー							ー
62	2024年6月	2024年9月	9階	4SLDK	南西	角部屋							ー
63	2024年5月	2024年6月	3階	3LDK	南	ー							ー
64	2024年4月	2024年5月	12階	3LDK	南	ー							ー
65	2024年3月	2024年3月	5階	3LDK	南	ー							ー
66	2024年2月	2024年4月	15階	4LDK	南西	角部屋							ー
67	2024年2月	2024年8月	9階	4LDK	南	角部屋							ー
68	2024年2月	2024年4月	4階	3LDK	南東	ー							ー
69	2023年12月	2024年2月	4階	4LDK	南西	リフォーム							ー
70	2023年10月	2024年4月	15階	3SLDK	南西	ー							ー
71	2023年10月	2023年11月	4階	3LDK	南	ー							ー
72	2023年8月	2023年9月	9階	4LDK	南	角部屋							ー
73	2023年6月	2023年9月	4階	4LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
74	2023年5月	2023年10月	13階	3LDK	南	ー							ー
75	2023年4月	2023年7月	9階	4LDK	南	角部屋							ー
76	2023年4月	2023年7月	14階	3LDK	南	ー							ー
77	2023年3月	2024年5月	11階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
78	2023年3月	2023年4月	4階	3LDK	南西	ー							ー
79	2023年3月	2023年4月	10階	3LDK	南西	ー							ー
80	2023年2月	2023年9月	18階	4LDK	南	リフォーム							ー
81	2023年2月	2023年6月	9階	4LDK	南	角部屋							ー
82	2022年12月	2023年2月	5階	2LDK	南	ー							ー
83	2022年12月	2023年2月	12階	3LDK	南	ー							ー
84	2022年10月	2022年11月	7階	3LDK	南	ー							ー
85	2022年8月	2022年10月	1階	3LDK	南西	ー							ー
86	2022年6月	2022年7月	4階	3LDK	南西	ー							ー
87	2022年3月	2022年4月	10階	3LDK	南西	ー							ー
88	2022年3月	2022年3月	4階	3LDK	南	ー							ー
89	2022年2月	2022年3月	6階	3LDK	南	ー							ー
90	2022年2月	2022年4月	10階	3LDK	南西	ー							ー
91	2022年2月	2022年2月	7階	3LDK	南	ー							ー
92	2022年1月	2022年2月	10階	3LDK	南東	ー							ー
93	2021年12月	2022年1月	7階	4LDK	南	ー							ー
94	2021年10月	2021年11月	5階	3LDK	南	ー							ー
95	2021年10月	2021年10月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
96	2021年10月	2021年10月	2階	3LDK	南	ー							ー
97	2021年9月	2021年11月	5階	3LDK	南	ー							ー
98	2021年9月	2021年10月	3階	3LDK	南東	ー							ー
99	2021年8月	2021年9月	5階	3LDK	南西	ー							ー
100	2021年6月	2021年8月	8階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
101	2021年6月	2021年8月	8階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
102	2021年6月	2021年8月	5階	3LDK	南	ー							ー
103	2021年4月	2021年5月	2階	3LDK	南	ー							ー
104	2021年4月	2021年5月	5階	3LDK	南西	ー							ー
105	2021年3月	2021年4月	6階	4LDK	南西	角部屋							ー
106	2021年3月	2021年6月	8階	4LDK	南	角部屋							ー
107	2021年2月	2021年3月	2階	4LDK	南西	ー							ー
108	2021年2月	2021年2月	15階	3SLDK	南西	ー							ー
109	2021年2月	2021年3月	8階	4LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
110	2021年1月	2021年2月	13階	3SLDK	南西	リフォーム							ー
111	2021年1月	2021年4月	7階	4LDK	南東	角部屋専用庭リフォーム							ー
112	2021年1月	2021年4月	12階	3LDK	南	ー							ー
113	2020年11月	2021年2月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
114	2020年10月	2021年1月	15階	3SLDK	南西	ー							ー
115	2020年10月	2021年1月	13階	3SLDK	南西	ルーフバルコニーリフォーム							ー
116	2020年10月	2021年1月	15階	3SLDK	南西	ー							ー
117	2020年10月	2020年11月	8階	4LDK	南	角部屋							ー
118	2020年10月	2020年10月	15階	4LDK	南西	角部屋							ー
119	2020年9月	2020年10月	12階	3LDK	南	ー							ー
120	2020年9月	2020年10月	8階	4LDK	南	角部屋							ー
121	2020年9月	2020年10月	6階	4LDK	南西	角部屋							ー
122	2020年9月	2020年9月	13階	3LDK	南西	リフォーム							ー
123	2020年9月	2020年11月	14階	3SLDK	南西	ー							ー
124	2020年8月	2020年8月	15階	4LDK	南西	角部屋							ー
125	2020年8月	2020年10月	3階	4LDK	南西	角部屋							ー
126	2020年8月	2020年9月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
127	2020年6月	2020年8月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
128	2020年5月	2020年7月	1階	4LDK	南東	角部屋							ー
129	2020年4月	2020年8月	14階	3LDK	南	ー							ー
130	2020年4月	2020年8月	3階	3LDK	南西	ー							ー
131	2020年3月	2020年7月	6階	4LDK	南西	角部屋							ー
132	2020年3月	2020年3月	13階	3LDK	南西	ー							ー
133	2020年2月	2020年2月	3階	4LDK	南西	ー							ー
134	2020年2月	2020年7月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
135	2020年2月	2020年2月	13階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
136	2020年1月	2020年1月	6階	4LDK	南西	ー							ー
137	2020年1月	2020年6月	14階	3LDK	南	ー							ー
138	2020年1月	2020年2月	1階	3LDK	南	ー							ー
139	2019年12月	2020年2月	10階	3LDK	南西	リフォーム							ー
140	2019年12月	2020年4月	13階	3LDK	南西	ー							ー
141	2019年12月	2019年12月	8階	4LDK	南	角部屋							ー
142	2019年11月	2020年3月	18階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
143	2019年11月	2019年11月	13階	4LDK	南西	ー							ー
144	2019年10月	2020年9月	8階	4LDK	南	角部屋							ー
145	2019年10月	2019年11月	14階	3LDK	南	リフォーム							ー
146	2019年10月	2020年1月	13階	3LDK	南	リフォーム							ー
147	2019年9月	2020年1月	7階	3LDK	南	ー							ー
148	2019年9月	2019年11月	13階	4LDK	南西	リフォーム							ー
149	2019年9月	2019年9月	11階	4LDK	南	角部屋							ー
150	2019年8月	2019年8月	9階	4LDK	南東	ー							ー
151	2019年8月	2019年8月	10階	3LDK	南西	ー							ー
152	2019年7月	2019年7月	12階	3LDK	南西	ー							ー
153	2019年7月	2019年7月	13階	3LDK	南	ー							ー
154	2019年6月	2019年6月	7階	4LDK	南西	ー							ー
155	2019年5月	2019年6月	7階	4LDK	南西	ー							ー
156	2019年5月	2019年6月	4階	4LDK	南西	角部屋							ー
157	2019年4月	2019年4月	11階	4LDK	南東	ー							ー
158	2019年4月	2019年5月	12階	3SLDK	南西	ー							ー
159	2019年3月	2019年4月	3階	3LDK	南	ー							ー
160	2019年3月	2019年8月	9階	4LDK	南東	角部屋							ー
161	2019年3月	2019年3月	7階	3LDK	南西	ー							ー
162	2019年3月	2019年4月	6階	3LDK	南西	ー							ー
163	2019年2月	2019年3月	1階	3LDK	南東	リフォーム							ー
164	2019年2月	2019年3月	3階	3LDK	南東	ー							ー
165	2019年1月	2019年1月	11階	4LDK	南東	ー							ー
166	2018年11月	2019年5月	13階	4LDK	南	角部屋							ー
167	2018年10月	2018年10月	7階	3SLDK	南西	ー							ー
168	2018年9月	2018年12月	12階	3LDK	南西	ー							ー
169	2018年9月	2018年10月	1階	3LDK	南東	リフォーム							ー
170	2018年9月	2018年9月	6階	4LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
171	2018年9月	2018年9月	6階	4LDK	南東	リフォーム							ー
172	2018年8月	2018年9月	5階	4LDK	南	角部屋							ー
173	2018年8月	2018年8月	14階	4LDK	南西	角部屋							ー
174	2018年8月	2018年9月	7階	3SLDK	南西	ー							ー
175	2018年7月	2018年10月	11階	4LDK	南東	ー							ー
176	2018年6月	2018年9月	1階	3LDK	南西	ー							ー
177	2018年6月	2018年6月	3階	3LDK	南	ー							ー
178	2018年6月	2018年6月	12階	3LDK	南	ー							ー
179	2018年5月	2018年5月	6階	4LDK	南東	リフォーム							ー
180	2018年5月	2018年6月	10階	3LDK	南東	ー							ー
181	2018年5月	2018年8月	9階	4LDK	南東	角部屋							ー
182	2018年5月	2018年7月	6階	4LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
183	2018年5月	2018年10月	13階	4LDK	南	角部屋							ー
184	2018年4月	2018年5月	13階	4LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
185	2018年4月	2018年5月	12階	3LDK	南西	ー							ー
186	2018年4月	2018年5月	3階	3LDK	南	ー							ー
187	2018年2月	2018年2月	3階	3SLDK	南東	ー							ー
188	2018年2月	2018年3月	8階	4LDK	南西	角部屋							ー
189	2018年1月	2018年1月	8階	4LDK	南西	ー							ー
190	2017年12月	2018年1月	3階	4LDK	南	ー							ー
191	2017年12月	2018年1月	3階	4LDK	南東	角部屋							ー
192	2017年12月	2018年2月	3階	4LDK	南	ー							ー
193	2017年11月	2018年2月	5階	3LDK	南	ー							ー
194	2017年11月	2017年12月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
195	2017年10月	2018年3月	13階	4LDK	南西	ー							ー
196	2017年10月	2017年11月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
197	2017年10月	2017年12月	10階	3LDK	南西	ー							ー
198	2017年9月	2017年9月	7階	3SLDK	南西	ー							ー
199	2017年9月	2017年10月	13階	4LDK	南西	ー							ー
200	2017年9月	2017年9月	13階	3SSSLDK	南東	ー							ー
201	2017年8月	2017年10月	10階	3LDK	南西	ー							ー
202	2017年7月	2018年1月	3階	4LDK	南西	ー							ー
203	2017年7月	2017年11月	3階	4LDK	南	角部屋							ー
204	2017年6月	2017年6月	2階	4LDK	南	ー							ー
205	2017年5月	2018年1月	8階	4LDK	南西	ー							ー
206	2017年4月	2017年4月	7階	3LDK	南西	ー							ー
207	2017年3月	2017年4月	14階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
208	2017年3月	2017年6月	3階	4LDK	南	ー							ー
209	2017年3月	2017年5月	4階	3LDK	南	ー							ー
210	2017年2月	2017年2月	2階	3LDK	南	ー							ー
211	2017年1月	2017年2月	14階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
212	2017年1月	2017年1月	15階	3LDK	南西	ー							ー
213	2016年12月	2017年5月	1階	4LDK	南	ー							ー
214	2016年11月	2016年11月	9階	3LDK	南西	ー							ー
215	2016年11月	2016年12月	14階	4LDK	南	ー							ー
216	2016年10月	2016年10月	1階	4LDK	南	ー							ー
217	2016年10月	2016年10月	14階	3LDK	南	ー							ー
218	2016年9月	2016年10月	2階	3LDK	南	ー							ー
219	2016年9月	2016年10月	12階	3LDK	南東	ー							ー
220	2016年8月	2016年9月	11階	3LDK	南	ー							ー
221	2016年7月	2016年7月	6階	4LDK	南	ー							ー
222	2016年6月	2016年9月	1階	4LDK	南西	ー							ー
223	2016年3月	2016年6月	10階	3LDK	南西	ー							ー
224	2016年2月	2016年4月	9階	4LDK	南西	ー							ー
225	2016年2月	2016年3月	14階	3LDK	南西	ー							ー
226	2016年2月	2016年3月	4階	3LDK	南	ー							ー
227	2015年12月	2016年3月	14階	3SLDK	南西	ー							ー
228	2015年12月	2016年3月	4階	3LDK	南	ー							ー
229	2015年12月	2015年12月	17階	4LDK	南	ー							ー
230	2015年10月	2015年11月	4階	3LDK	南	ー							ー
231	2015年10月	2015年11月	11階	3LDK	南	ー							ー
232	2015年9月	2015年9月	12階	4LDK	南西	ー							ー
233	2015年8月	2015年9月	10階	3LDK	南西	ー							ー
234	2015年8月	2015年9月	2階	3LDK	南	ー							ー
235	2015年7月	2015年9月	4階	4LDK	南西	ー							ー
236	2015年7月	2015年8月	10階	4LDK	北西	ー							ー
237	2015年6月	2015年10月	7階	3LDK	南	ー							ー
238	2015年6月	2015年7月	10階	3LDK	南西	ー							ー
239	2015年6月	2015年8月	4階	3LDK	南	ー							ー
240	2015年4月	2015年5月	10階	4LDK	北西	ー							ー
241	2015年4月	2015年7月	11階	3LDK	南	ー							ー
242	2015年4月	2015年6月	1階	4LDK	南西	専用庭							ー
243	2015年3月	2015年4月	13階	3LDK	南	ー							ー
244	2015年2月	2015年6月	10階	4LDK	南	ー							ー
245	2015年2月	2015年3月	7階	4LDK	ー	ー							ー
246	2014年12月	2015年2月	9階	4LDK	南	ー							ー
247	2014年12月	2015年3月	3階	3LDK	南東	ー							ー
248	2014年12月	2015年1月	8階	3LDK	南	ー							ー
249	2014年12月	2015年3月	10階	4LDK	北西	ー							ー
250	2014年12月	2015年1月	11階	4LDK	南	ー							ー
251	2014年12月	2015年2月	7階	4LDK	東	ー							ー
252	2014年12月	2015年3月	11階	3LDK	南	ー							ー
253	2014年12月	2015年3月	9階	4LDK	南	ー							ー
254	2014年9月	ー	1階	4LDK	南	ー							ー
255	2014年8月	ー	1階	4LDK	南西	ー							ー
256	2014年8月	ー	10階	3LDK	南	ー							ー
257	2014年8月	ー	9階	4LDK	南	ー							ー
258	2014年8月	ー	3階	4LDK	南	ー							ー
259	2014年7月	ー	7階	4LDK	南西	ー							ー
260	2014年7月	ー	4階	4LDK	南	ー							ー
261	2014年7月	ー	11階	3LDK	南	ー							ー
262	2014年7月	ー	15階	4LDK	南	ー							ー
263	2014年7月	ー	4階	4LDK	南西	ー							ー
264	2014年7月	ー	13階	3LDK	南西	ー							ー
265	2014年6月	ー	3階	3LDK	南東	ー							ー
266	2014年6月	ー	3階	4LDK	南	ー							ー
267	2014年6月	ー	2階	3SLDK	南東	ー							ー
268	2014年6月	ー	4階	4LDK	南西	ー							ー
269	2014年6月	ー	9階	4LDK	ー	ー							ー
270	2014年5月	ー	10階	3LDK	南西	ー							ー
271	2014年4月	ー	15階	4LDK	南西	ー							ー
272	2014年3月	ー	13階	3LDK	南西	ー							ー
273	2014年2月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
274	2014年2月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
275	2014年2月	ー	13階	3LDK	南西	ー							ー
276	2014年2月	ー	4階	4LDK	南	ー							ー
277	2014年2月	ー	13階	3LDK	南西	ー							ー
278	2014年2月	ー	6階	3LDK	南西	ー							ー
…残り258件
平均			7階				89.91㎡	18.8㎡	1,554万円	＠58万円	＠18万円	10,521円 116円	10,939円 121円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝セントラルヒルズの売買相場緑線＝三田市武庫が丘の売買相場青線＝三田市の売買相場フラワータウン駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■セントラルヒルズの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■三田市武庫が丘の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■三田市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■フラワータウン駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	78.71～110.88㎡｜93.65㎡	1,536万円｜54万円/坪
4階～6階	78.71～102.12㎡｜89.53㎡	1,536万円｜57万円/坪
7階～9階	77.85～100㎡｜90.04㎡	1,578万円｜58万円/坪
10階～12階	78.71～96.08㎡｜86.09㎡	1,543万円｜59万円/坪
13階～15階	78.71～100.94㎡｜89.21㎡	1,574万円｜58万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	77.85～110.88㎡｜89.81㎡	1,555万円｜57万円/坪
東向き	95.08～95.08㎡｜95.08㎡	1,480万円｜51万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	82.38～95.08㎡｜91.9㎡	1,430万円｜52万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	26	63	45	8	2	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	10	25	67	8	1	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	3	1	11	3	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	0	0
～1,500	0	0	0	89	55	0
～2,000	0	0	1	36	74	0
～2,500	0	0	3	5	10	0
～3,000	0	0	0	0	3	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

セントラルヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	9階	4LDK	ー	92.33
2023年12月	9階	4LDK	ー	92.33
2023年9月	6階	3LDK	南	81
2023年8月	6階	3LDK	南	81
2023年7月	3階	4LDK	ー	94.17
…残り27件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝セントラルヒルズの賃料相場緑線＝三田市武庫が丘の賃料相場青線＝三田市の賃料相場フラワータウン駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■セントラルヒルズの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■三田市武庫が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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  -
■三田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■フラワータウン駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	85.05～94.17㎡｜86.98㎡	84,200円｜3,193円/坪
4階～6階	81～98.93㎡｜86.1㎡	94,166円｜3,638円/坪
7階～9階	81～92.33㎡｜86.67㎡	89,333円｜3,367円/坪
10階～12階	77.85～96.08㎡｜83.24㎡	87,333円｜3,475円/坪
13階～15階	79.67～95.08㎡｜83.53㎡	80,666円｜3,171円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	77.85～98.93㎡｜84.24㎡	84,379円｜3,311円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	14	2	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	2	2	4	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	5	0	0
～10	0	0	0	16	2	0
～12.5	0	0	0	6	2	0
～15	0	0	0	0	1	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

サンディパークス３番館

住所	兵庫県三田市狭間が丘5丁目5番3号
最寄駅	神鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩4分
築年月	1991年3月
階建	地上15階建
総戸数	237戸

口コミ数	19
偏差値	55
アクセス数	6471
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	サンディ・パークス三番館 214	1,100万円	54.4万円	66.84m²	3LDK	2階	南	相応
	サンディ・パークスI番館	1,180万円	61.6万円	63.31m²	3LDK	15階	南	相応
	サンディ・パークス3番館	1,280万円	57.3万円	73.84m²	3LDK	8階	北	相応
	リノベorリフォーム済みサンディ・パークスＩ番館 1010	1,880万円	81.4万円	76.30m²	3LDK	10階	南	相応
全件を表示する

中古

サンディパークス

住所	兵庫県三田市狭間が丘5丁目5番
最寄駅	神鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩4分
築年月	1989年2月
階建	地上16階建
総戸数	620戸

口コミ数	21
偏差値	57
アクセス数	1131
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,418万円 67万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安サンディ・パークス三番館 214	1,100万円	54.4万円	66.84m²	3LDK	2階	南	223万円割安
	高資産価値・割安サンディ・パークスI番館	1,180万円	61.6万円	63.31m²	3LDK	15階	南	253万円割安
	高資産価値・割安サンディ・パークス3番館	1,280万円	57.3万円	73.84m²	3LDK	8階	北	191万円割安
	リノベorリフォーム済みサンディ・パークスＩ番館 1010	1,880万円	81.4万円	76.30m²	3LDK	10階	南	相応
全件を表示する

中古

サンディパークス１番館

住所	兵庫県三田市狭間が丘5丁目5番1号
最寄駅	神鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩4分
築年月	1989年2月
階建	地上15階建
総戸数	178戸

口コミ数	6
偏差値	54
アクセス数	4870
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,397万円 66万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安サンディ・パークス三番館 214	1,100万円	54.4万円	66.84m²	3LDK	2階	南	249万円割安
	高資産価値・割安サンディ・パークスI番館	1,180万円	61.6万円	63.31m²	3LDK	15階	南	282万円割安
	高資産価値・割安サンディ・パークス3番館	1,280万円	57.3万円	73.84m²	3LDK	8階	北	220万円割安
	リノベorリフォーム済みサンディ・パークスＩ番館 1010	1,880万円	81.4万円	76.30m²	3LDK	10階	南	相応
全件を表示する

中古

フラワータウンアミル２１サルビア館

住所	兵庫県三田市狭間が丘5丁目4番5号
最寄駅	神鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩5分
築年月	1990年2月
階建	地上8階建
総戸数	110戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2345
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,122万円 53万円 17万円

中古

フラワータウンアミル２１ローズ館

住所	兵庫県三田市狭間が丘5丁目4番3号
最寄駅	神鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩5分
築年月	1988年7月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	95戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4058
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	フラワータウン・アミル21ローズ館	2,490万円	85.6万円	96.05m²	4LDK	8階	南西	相応
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

サニーコートすみれ

住所	兵庫県三田市天神3丁目25番22号
交通	神鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩19分
築年数	1997年7月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	595

賃貸

レオネッサ天神

住所	兵庫県三田市天神2丁目2981－1番1
築年数	2015年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	1

賃貸

アシーネ三田天神

住所	兵庫県三田市天神3丁目2番23号
交通	神鉄三田線三田本町駅徒歩18分
築年数	1995年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	25

賃貸

グリーンヒル2

住所	兵庫県三田市天神3丁目1番33号
交通	JR福知山線三田駅徒歩5分
築年数	1994年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	30
アクセス数	864

賃貸

ハイツサンマルコ

住所	兵庫県三田市南が丘1丁目18番12号
交通	神鉄三田線横山駅徒歩8分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	1048

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周辺の新築マンション

新築

ジオ三田

価格	4,280万円～8,990万円
所在地	兵庫県三田市駅前町1008（地番）
交通	福知山線「三田」駅徒歩2分
階建	地上20階建（住宅棟）／地上5階建（駐車場棟）
総戸数	541戸
専有面積	62.02㎡～107.27㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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賃料履歴（価格推移）

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

項目別平均値

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