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中古

オークビルデング

総合評価：

3.0 アクセス数： 1124

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京急本線／大森海岸駅徒歩1分
JR京浜東北線／大森駅徒歩8分
利用可能路線
『大森海岸駅』　京急本線　
『大森駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都品川区南大井3丁目33-6 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
築年月
1989年12月
総戸数
14戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
鈴ヶ森小学校
中学校区域
鈴ヶ森中学校
ハザードマップ
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学区情報
品川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークビルデングの口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大森海岸駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐイトーヨーカドーがあり、大通りに面してるので比較的明るい駅です。よく言えばこじんまりとアットホームな雰囲気です。トイレやエレベーター、エスカレーターはきれいに保たれています。改札は3個ほどあり、１つはベビーカーや車椅子が通りやすい広めのもので便利です。

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2021年10月大森駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅が広く清潔感がある
みどりの窓口もあり利便性がいい
トイレなども改装……

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（残り315文字）

2020年1月大森駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にアトレがあり一通りの買い物は済ませることが出来る。西友，イトーヨーカドーなどのスーパ……

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（残り213文字）

2019年5月大森海岸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大森海岸駅の周辺商業施設はイトーヨーカドーが徒歩1分の場所にあり、衣食住すべてそろいます。……

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（残り153文字）

2019年1月大森海岸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の北東には、しながわ水族館がある。南東には天然温泉平和島、平和の森公園(プール、フィール……

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（残り230文字）

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周辺の中古マンション

中古

エクセレント大森

住所	東京都品川区南大井3丁目31番11号
最寄駅	京急本線大森海岸駅徒歩1分
築年月	2004年1月
階建	地上11階建
総戸数	36戸

口コミ数	4
偏差値	58
アクセス数	4186
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,691万円 316万円 96万円

中古

サンコーポ大森海岸

住所	東京都大田区大森北2丁目14番1号
最寄駅	京急本線大森海岸駅徒歩1分
築年月	1974年3月
階建	地上11階建
総戸数	29戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	3240

中古

グレイス大森海岸

住所	東京都品川区南大井3丁目31番8号
最寄駅	京急本線大森海岸駅徒歩2分
築年月	1983年3月
階建	地上7階建
総戸数	39戸

口コミ数	16
偏差値	～50
アクセス数	3970
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,357万円 253万円 77万円

中古

ライオンズマンション大森第7

住所	東京都品川区南大井3丁目33番1号
最寄駅	京急本線大森海岸駅徒歩3分
築年月	1982年4月
階建	地上7階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3095

中古

大森サンハイツ

住所	東京都品川区南大井3丁目30番1号
最寄駅	京急本線大森海岸駅徒歩2分
築年月	1973年5月
階建	地上6階建
総戸数	75戸

口コミ数	32
偏差値	53
アクセス数	7233
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,801万円 274万円 83万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安大森サンハイツ（品川区）	2,380万円	242.8万円	32.40m²	1DK	5階	西	224万円割安
	大森サンハイツ	2,880万円	293.8万円	32.40m²	1DK	3階	-	相応
	リノベorリフォーム済み大森サンハイツ（品川区）	2,980万円	304.0万円	32.40m²	1DK	3階	西	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

アムス田島

住所	東京都品川区南大井3丁目30番10号
交通	京急本線大森海岸駅徒歩3分
築年数	1989年8月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	17戸

口コミ数	15
アクセス数	1142

賃貸

プルメリアハウス（大田区大森北）

住所	東京都大田区大森北2丁目17番1号
築年数	2000年3月
階建て	地上12階建

口コミ数	15
アクセス数	778

賃貸

TS大森ハイム

住所	東京都品川区南大井3丁目30番13号
交通	京急本線大森海岸駅徒歩2分
築年数	1972年9月
階建て	地上8階建地下3階
総戸数	40戸

口コミ数	28
アクセス数	1487

賃貸

スプランディッド品川

住所	東京都品川区南大井3丁目26番10号
交通	京急本線大森海岸駅徒歩3分
築年数	2016年2月
階建て	地上12階建

口コミ数	2
アクセス数	117

賃貸

ディームス品川南大井

住所	東京都品川区南大井3丁目25番9号
交通	京急本線大森海岸駅徒歩3分
築年数	2018年12月
階建て	地上14階建
総戸数	203戸

口コミ数	2
アクセス数	935

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周辺の新築マンション

新築

ザパークハウス目黒不動前レジデンス

価格	未定
所在地	東京都品川区西五反田5丁目583番1（地番）
交通	東急目黒線「不動前」駅徒歩3分（※駅舎）
階建	地上19階建
総戸数	126戸
専有面積	31.98㎡～70.95㎡
間取り	第二期 1LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ヴィークハウス目黒

価格	13,740万円～17,590万円
所在地	東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
交通	東急目黒線「不動前」駅徒歩5分
階建	地上14階建
総戸数	75戸
専有面積	53.90㎡～68.64㎡
間取り	【先着順】 2LDK・3LDK ／第3期 2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

イノバス不動前

価格	10,998万円～13,298万円
所在地	東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
交通	東急目黒線「不動前」駅徒歩3分
階建	地上9階建
総戸数	154戸
専有面積	47.45㎡～47.45㎡
間取り	2LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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