ビーバードルチェ久宝寺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3260
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八尾市 |
ビーバードルチェ久宝寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／久宝寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府八尾市跡部北の町2丁目1-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
八尾市立亀井小学校
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中学校区域
八尾市立亀井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビーバードルチェ久宝寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ビーバードルチェ久宝寺の【賃貸】物件情報
ビーバードルチェ久宝寺の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが3件あり、競争し合っているのか同じ市内でも物価が安く有難いです。駅直結のスーパーもあるため、雨の日も濡れずに買い物を済ますことが出来て大変便利です。 電車は快速が停まる駅であり、隣の県(奈良県や兵庫県)へは1時間もかからずに行くことが出来ます。都心部へも30分以内で行けるため、ちょっとした買い物やウィンドウショッピングがしやすい点が嬉しいですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【久宝寺駅に対する口コミ】駅構内がとても綺麗で交通の便もとてもいいです。 難波や梅田などに出やすい。 雨の日も傘をささずに買い物などをして帰れるのがいい。 タクシー乗り場もわかりやすい。 病院も多いのでとても便利な駅だなといつも思っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【久宝寺駅に対する口コミ】ホームも広く綺麗。 快速も止まるので乗車率が多く、賑わっていて、改札でたところにコンビニもあるのでとても便利です。 駅直結でスーパーもあり、仕事帰りなど雨に濡れることなく行けるのでそこもとても便利ですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【久宝寺駅に対する口コミ】新大阪へ一本で行けて便利ですし、奈良へのアクセスも抜群です。駅近くにはショッピングできる店や、スポーツジム、食事処などが適度にあって生活には困りません。何より治安も良いので住むには大変おすすめな場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 久宝寺駅
4.0
【メリット】 ホームを変える時に階段やエスカレーターなど、が多く便利だと感じています。近くにコンビニなど……
2018年9月 久宝寺駅
5.0
【メリット】 主要駅である天王寺、JRなんば、鶴橋、大阪などへのアクセスが非常に良い。乗り換えなしで到着……
2018年1月 久宝寺駅
5.0
【メリット】 駅が大きい。バリアフリーでエレベーターがついている。駅前にタワーマンション、スーパー、病院……
2017年12月 久宝寺駅
4.0
【メリット】 JR大阪東線が開通したので、放出を経由して京橋へのアクセスが簡単に出来るようになりました。……
ビーバードルチェ久宝寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八尾市ランキング
 位(139物件中) |
八尾市跡部北の町ランキング
位(1物件中) |
久宝寺駅ランキング
位(11物件中) |
ビーバードルチェ久宝寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 60.48㎡ | 8.28㎡ | 2,180万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 7,500円 124円 |
11,050円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市跡部北の町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八尾市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■久宝寺駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 2,180万円｜119万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 2,180万円｜119万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
