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中古

西福岡マリナタウンイーストコート７号棟

Item: 西福岡マリナタウンイーストコート７号棟
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 3096

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:20件
偏差値ランキング	福岡市西区 343物件中の順位

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西福岡マリナタウンイーストコート７号棟の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／室見駅徒歩25分
JR筑肥線／姪浜駅バス10分
愛宕浜1丁目バス停徒歩3分
利用可能路線
『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　
『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目1-7 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1996年7月
総戸数
44戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
愛宕小学校
中学校区域
姪浜中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●「マルキョウ愛宕店」約200m ●「マリナタウン海浜公園」約400m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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西福岡マリナタウンイーストコート７号棟の【賃貸】物件情報

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2022年2月姪浜駅

1件投稿

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4.0

総合レビュー

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2022年1月姪浜駅

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総合レビュー

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駅には沢山のお店が入っていて駅を利用……

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（残り260文字）

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西福岡マリナタウンイーストコート７号棟の偏差値

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偏差値

福岡市西区ランキング

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(343物件中)

福岡市西区愛宕浜ランキング

位
(36物件中)

室見駅ランキング

位
(179物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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西福岡マリナタウンイーストコート７号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年10月	2025年1月	3階	2LDK	南	リフォーム							ー
2	2024年2月	2024年7月	6階	3LDK	南西	ー							ー
3	2022年5月	2022年7月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
4	2022年1月	2022年2月	3階	4LDK	南	リフォーム							ー
5	2020年11月	2020年12月	2階	3LDK	南西	ー							ー
6	2020年7月	2020年10月	2階	3LDK	南西	ー							ー
7	2017年11月	2017年12月	4階	3LDK	南	ー							ー
8	2017年4月	2017年4月	9階	4LDK	東	ー							ー
9	2017年1月	2017年4月	4階	3LDK	南	ー							ー
10	2016年12月	2017年2月	1階	3LDK	南西	ー							ー
11	2016年12月	2017年4月	9階	4LDK	東	ー							ー
12	2016年3月	2016年7月	9階	4LDK	ー	角部屋ルーフバルコニー							ー
13	2015年11月	2016年1月	1階	1LDK	南西	ー							ー
14	2014年8月	ー	5階	5LDK	南	ー							ー
15	2014年4月	ー	5階	4LDK	南	ー							ー
16	2014年3月	ー	5階	5LDK	南	ー							ー
17	2014年2月	ー	7階	5LDK	南	ー							ー
18	2014年2月	ー	5階	5LDK	南	ー							ー
19	2014年2月	ー	5階	4LDK	南	ー							ー
20	2014年2月	ー	3階	4LDK	南	ー							ー
平均			4階				95.61㎡	13.99㎡	2,698万円	＠95万円	＠29万円	9,076円 100円	7,000円 77円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝西福岡マリナタウンイーストコート７号棟の売買相場緑線＝福岡市西区愛宕浜の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場姪浜駅の売買相場室見駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西福岡マリナタウンイーストコート７号棟の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■福岡市西区愛宕浜の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■福岡市西区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■姪浜駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	81.99～81.99㎡｜81.99㎡	2,314万円｜93万円/坪
3階～4階	84.78～109.09㎡｜92.67㎡	2,850万円｜103万円/坪
5階～6階	88.52～109.41㎡｜100.22㎡	2,401万円｜80万円/坪
7階～8階	81.68～115.34㎡｜98.51㎡	3,109万円｜106万円/坪
9階～9階	107.56～107.56㎡｜107.56㎡	3,280万円｜100万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	81.68～115.34㎡｜93.51㎡	2,596万円｜93万円/坪
東向き	107.56～107.56㎡｜107.56㎡	3,180万円｜97万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	4	1	4	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	2	1	3	1	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	0
～2,500	0	1	0	3	2	3
～3,000	0	0	0	3	0	0
～3,500	0	0	1	1	4	1
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

西福岡マリナタウンイーストコート６号棟

住所	福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目1番6号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線姪浜駅バス10分
築年月	1996年3月
階建	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1820
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,795万円 132万円 40万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	西福岡マリナタウンイーストコート5号棟	2,980万円	122.3万円	80.54m²	3LDK	4階	南	相応
	割安リノベorリフォーム済み西福岡マリナタウンイーストコート5号棟	3,990万円	145.1万円	90.86m²	3LDK	3階	南	10万円割安
	割安リノベorリフォーム済み西福岡マリナタウンイーストコート2号棟	4,780万円	149.5万円	105.68m²	4LDK	7階	南	62万円割安
全件を表示する

中古

西福岡マリナタウンイーストコート８号棟

住所	福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目1番8号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩21分
築年月	2006年1月
階建	地上11階建
総戸数	57戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2358
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,472万円 164万円 50万円

中古

西福岡マリナタウンクレアコースト２番館

住所	福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目1番12号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩22分
築年月	1996年6月
階建	地上14階建
総戸数	111戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3933
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,456万円 116万円 36万円

中古

西福岡マリナタウンイーストコート５号棟

住所	福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目1番5号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩25分
築年月	1994年3月
階建	地上8階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2253
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,668万円 126万円 39万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安西福岡マリナタウンイーストコート5号棟	2,980万円	122.3万円	80.54m²	3LDK	4階	南	630万円割安
	割安リノベorリフォーム済み西福岡マリナタウンイーストコート5号棟	3,990万円	145.1万円	90.86m²	3LDK	3階	南	33万円割安
全件を表示する

中古

西福岡マリナタウンイーストコート９号棟

住所	福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目1番9号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩24分
築年月	2006年1月
階建	地上9階建
総戸数	67戸

口コミ数	30
偏差値	～50
アクセス数	5051

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安西福岡マリナタウンイーストコート5号棟	2,980万円	122.3万円	80.54m²	3LDK	4階	南	671万円割安
	割安リノベorリフォーム済み西福岡マリナタウンイーストコート5号棟	3,990万円	145.1万円	90.86m²	3LDK	3階	南	79万円割安
	割安リノベorリフォーム済み西福岡マリナタウンイーストコート2号棟	4,780万円	149.5万円	105.68m²	4LDK	7階	南	138万円割安
全件を表示する

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口コミ数	13
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フレール室見

住所	福岡県福岡市西区愛宕4丁目10番8号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩7分
築年数	1989年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	477

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ベイ愛宕21

住所	福岡県福岡市西区愛宕4丁目4番19号
交通	福岡市地下鉄空港線室見駅徒歩9分
築年数	1993年1月
階建て	地上8階建
総戸数	46戸

口コミ数	15
アクセス数	1169

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住所	福岡県福岡市早良区百道浜4丁目3番
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩12分
築年数	1990年5月
階建て	地上5階建
総戸数	39戸

口コミ数	35
アクセス数	6645

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住所	福岡県福岡市早良区百道3丁目15番19号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩11分
築年数	2003年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	14
アクセス数	82

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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