クラウンハイム京都上桂
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3365
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市西京区 |
クラウンハイム京都上桂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩8分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区上桂前川町46 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桂川小学校
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中学校区域
桂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「スーパマツモト 上桂店」約600m ●「上桂公園」約300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラウンハイム京都上桂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
クラウンハイム京都上桂の【賃貸】物件情報
クラウンハイム京都上桂の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【上桂駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニが3軒、スーパーマーケット１軒があり、すごく便利です。アクセスは少し買い物をしに行くなら一駅乗車で桂駅、都心部へは京都河原町駅まで乗り換えの時間も含めて１５分、大阪梅田駅にも40分ほどで到着するのでとてもアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【上桂駅に対する口コミ】普通の田舎の駅なので、普通しか止まりませんがのどかで、お弁当屋さんが多く仕事の帰りによく利用します。駅の周りに生えている桜が綺麗！阪急の沿線は桜が多く桜の時期になるととても気持ちいいです。ケーキ屋さんも多いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【上桂駅に対する口コミ】上桂駅のメリットは駅周辺にコンビニエンスストアがたくさんあることでしょうか。あと居酒屋さんやローカルですがスーパーや理髪店もたくさんあり、駅で待ち時間が発生した際も時間をつぶすことに困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 上桂駅
5.0
【メリット】 なかなか良い駅です。近くには散髪屋と薬局、コンビニが2個ほどあり非常に使い勝手がいいです。……
2021年10月 上桂駅
4.0
【メリット】 周りにスーパーがたくさんあります。コンビニやドラッグストア、レストランもたくさんあってとて……
2021年10月 上桂駅
4.0
【メリット】 いつも通勤で使用しています。春は、沿線沿いに桜の木々があり、素晴らしい景観です。私は、春に……
2020年4月 上桂駅
3.0
【メリット】 青山音楽記念館や田畑らんぷ館、京都花鳥館など複数の文化施設があり、世界遺産になった西芳寺や……
クラウンハイム京都上桂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市西京区ランキング
 位(68物件中) |
京都市西京区上桂前川町ランキング
位(2物件中) |
上桂駅ランキング
位(16物件中) |
クラウンハイム京都上桂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2024年5月 | 2024年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2023年11月 | 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2023年2月 | 2023年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 9 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 12 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 13 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2017年4月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 15 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 16 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 平均 | 2階 | 68.3㎡ | 9.05㎡ | 2,067万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 8,826円 129円 |
10,128円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラウンハイム京都上桂の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■京都市西京区上桂前川町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京都市西京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■上桂駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.17～70.27㎡｜67.91㎡ | 2,118万円｜103万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.93～69.93㎡｜69.93㎡ | 1,680万円｜79万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.02～70.02㎡｜70.02㎡ | 1,930万円｜91万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.17～70.02㎡｜68.75㎡ | 2,208万円｜106万円/坪 |
| 東向き | 65.41～69.93㎡｜69.02㎡ | 1,909万円｜91万円/坪 |
| 西向き | 65.41～65.41㎡｜65.41㎡ | 2,075万円｜105万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
