三好マンション鏡橋
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6886
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
新潟市中央区 |
三好マンション鏡橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／新潟駅 徒歩20分
JR信越本線／新潟駅 バス5分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区上大川前通1211-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1981年6月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
三好マンション鏡橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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三好マンション鏡橋の【賃貸】物件情報
三好マンション鏡橋の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅までの道に新潟Loftやビルボードプレイスなどの建物があり、買い物に困りません。イオンで食品の買い物も済ませることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの裏には商店街があり、ベランダからはやすらぎ提に流れる信濃川を見ることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスが用意されており、荷物の受け取りが容易です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 和室をリフォームしたようで、フローリングですが落ち着いた雰囲気があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションから徒歩2〜3分ほどのところにイトーヨーカドーがあり、そこで家具家電や食品も買い揃えられますし、飲食店もイトーヨーカドーの中にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩５分圏内で産婦人科、耳鼻科、内科などあらゆる病院がそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新潟駅に対する口コミ】政令指定都市として、大きな駅です。駅ナカには飲食店、マツキヨ、お土産もの、ケンタッキー、ビックカメラ、本屋さん、ヤスダヨーグルトなどが入っており、便利です。近くにはドンキホーテもあります。 少し古い部分もありますが、ただ今大改装中なので、今後に期待です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
meさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | ぷらっと本町も近く、駅方面など買い物へ動きやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新潟駅
4.0
【メリット】 お土産屋さんが多く駅弁なども売られています。またアルビレックス関係の物も展示されていたりし……
2021年10月 新潟駅
4.0
【メリット】 信越本線を始めとして、白新線・羽越本線・越後線・上越新幹線が乗り入れる新潟の一大ターミナル……
2019年12月 新潟駅
4.0
【メリット】 新潟駅は近くにバス停があるので利便性がありますし、他の駅とのアクセスも良好なので色々なとこ……
2019年9月 新潟駅
2.0
【メリット】 新幹線と在来線の乗り換えがしやすくなり、出張や仕事などでくる方には特に便利になったと思いま……
三好マンション鏡橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新潟市中央区ランキング
 位(206物件中) |
新潟市中央区上大川前通ランキング
位(10物件中) |
新潟駅ランキング
位(180物件中) |
三好マンション鏡橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年2月 | 9階 | 2K | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2018年10月 | 2018年12月 | 6階 | 3DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 3DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2016年2月 | 2016年2月 | 9階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 47.76㎡ | 3.81㎡ | 457万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 8,140円 170円 |
2,860円 59円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三好マンション鏡橋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■新潟市中央区上大川前通の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新潟市中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新潟駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 415万円｜26万円/坪 |
| 8階～9階 | 40.17～52.2㎡｜44.81㎡ | 486万円｜36万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.17～52.2㎡｜46.18㎡ | 480万円｜34万円/坪 |
| 東向き | 42.07～42.07㎡｜42.07㎡ | 498万円｜39万円/坪 |
| 西向き | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 415万円｜26万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
三好マンション鏡橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 56.7 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 3DK | ー | 56.7 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 2DK | ー | 32.4 | |
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| 2023年11月 | 8階 | 2K | 南 | 32.4 | |
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| 2023年5月 | 8階 | 2K | 南 | 32.4 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三好マンション鏡橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新潟市中央区上大川前通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 40.17～56.7㎡｜47.64㎡ | 59,142円｜4,117円/坪 |
| 6階～7階 | 32.4～48.6㎡｜40.52㎡ | 53,090円｜4,327円/坪 |
| 8階～9階 | 32.4～49.74㎡｜39.38㎡ | 53,631円｜4,507円/坪 |
| 10階～11階 | 42.7～56.7㎡｜47.36㎡ | 53,333円｜3,760円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～56.7㎡｜44.03㎡ | 56,423円｜4,263円/坪 |
| 東向き | 42～42㎡｜42㎡ | 56,800円｜4,471円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
