ライオンズマンション小笹
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5122
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:34件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
ライオンズマンション小笹の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／桜坂駅 バス8分
西鉄天神大牟田線／西鉄福岡（天神）駅 バス22分
小笹バス停 徒歩9分
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利用可能路線
『桜坂駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年12月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小笹小学校
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中学校区域
平尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「サニー小笹店」約500m ●「小笹1号公園」約270m ●「小笹郵便局」約850m ●「ファミリーマート小笹１丁目店」約600m ●「西日本シティ銀行小笹支店」約820m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション小笹の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション小笹の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション小笹の口コミ・評判
2015年1月
ささくれさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
小笹２丁目のバス停が近い。 そこから博多、天神までは乗り換えなしで行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
静かな住宅街。 24時間営業のスーパーが近くにある。 おしゃれな飲食店も少しある。 公園も近く、春には桜が綺麗に咲く。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
最近、外観も綺麗になった。 駐輪場なども整備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりはよい。 築年数がそれなりなのでリフォームしている部屋が多いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
24時間営業のスーパーが近くにある。 ファミリーマートも近くにある。 南区側に行くとミスターマックスなどもあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 中央区にしては自然もあり、子供会もしっかりしていて子育てにはよいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 福岡で1番栄えた場所かと思います。お洒落なお店がたくさんあります。洋服屋さんから海外の雑貨……
2022年2月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 まず、メリットは駅を降りたら、本っ当に色々なお店があるということ。自分が買いたいものや、必……
2021年12月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 天神まで1本という乗り換え無しでスムーズに電車を利用できるので、とても重宝しています。駅員……
2021年10月 西鉄福岡（天神）駅
5.0
【メリット】 福岡の中心地への最寄駅とだけあって、規模が大きい。改札機の数も充分。改札口から近隣のデパー……
ライオンズマンション小笹の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1136物件中) |
福岡市中央区小笹ランキング
位(66物件中) |
桜坂駅ランキング
位(115物件中) |
ライオンズマンション小笹の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2020年5月 | 2020年10月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 3 | 2019年11月 | 2020年1月 | 4階 | 4SLDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 6 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 8 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 11 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2018年4月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 15 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 16 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 17 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 18 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 19 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 20 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 21 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 22 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | ー | 角部屋 | |
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| 23 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 24 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 25 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 26 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 27 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 28 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 29 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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| 30 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 31 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 32 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 33 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 34 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | 98.07㎡ | 20.15㎡ | 1,378万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 10,145円 102円 |
19,148円 193円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区小笹の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西鉄福岡（天神）駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.79～91.54㎡｜90.28㎡ | 1,263万円｜46万円/坪 |
| 2階～2階 | 58.81～97.27㎡｜89.87㎡ | 1,292万円｜48万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.54～91.25㎡｜82.11㎡ | 1,346万円｜54万円/坪 |
| 4階～4階 | 52.47～159.8㎡｜141.91㎡ | 1,861万円｜43万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.54～77.54㎡｜77.54㎡ | 780万円｜33万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.81～159.8㎡｜101.62㎡ | 1,430万円｜47万円/坪 |
| 東向き | 77.54～77.54㎡｜77.54㎡ | 1,430万円｜60万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
