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中古

山田宅建ビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 2651

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山田宅建ビルの物件概要

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JR京浜東北線／東十条駅徒歩2分
利用可能路線
『東十条駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
東京都北区中十条3丁目2-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1979年7月
総戸数
4戸
土地権利
所有権
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管理会社
専有面積

小学校区域
荒川小学校
中学校区域
十条富士見中学校
ハザードマップ
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学区情報
北区小学校学区北区中学校学区
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山田宅建ビルの口コミ・評判

2018年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【東十条駅に対する口コミ】京浜東北線が通っているので秋葉原や上野や品川～横浜などの方面に行きやすいですし、埼京線の十条駅も歩いて行ける距離なので池袋・新宿方面でも行けます。また東十条の商店街には飲食店、スーパー、ドラッグストアもあり便利です。八百屋や魚屋、肉屋もあるので拘りがある人でも安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【東十条駅に対する口コミ】東十条にはNewDaysや南口を下がれば、黒松という東十条を代表する銘菓があります。また東十条はラーメンが美味しいお店が多く、ラーメンほん田などがあります。北口を降りると東十条銀座商店街があり、東京の下町を感じれます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月東十条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東十条の商店街が充実しており、スーパー等も近くにある。飲食店も一通りはあるイメージ。(和洋……

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（残り176文字）

2020年1月東十条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くの物件でも、家賃相場が安い物件が多い。
駅の近くに商店街があるため、帰り……

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（残り142文字）

2018年9月東十条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北口には商店街があり、居酒屋やチェーンの飲食店が数多く軒を連ねます。スーパーも近隣に3件、……

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（残り183文字）

2018年7月東十条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺には東十条商店街があります。居酒屋・美容室・薬局・100均・ラーメン屋などがあ……

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（残り183文字）

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周辺の中古マンション

中古

中十条ハイツ

住所	東京都北区中十条3丁目16番15号
最寄駅	JR京浜東北線東十条駅徒歩1分
築年月	1979年3月
階建	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	1682

中古

パールマンション東十条

住所	東京都北区中十条3丁目36番23号
最寄駅	JR京浜東北線東十条駅徒歩2分
築年月	1984年3月
階建	地上4階建
総戸数	45戸

口コミ数	19
偏差値	51
アクセス数	4918
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,764万円 225万円 69万円

中古

エクセレントシティ十条

住所	東京都北区中十条3丁目6番
最寄駅	JR埼京線十条駅徒歩5分
築年月	2021年12月
階建	地上6階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	59
アクセス数	3224

中古

ヴェルビュ東十条フロントステージ

住所	東京都北区東十条4丁目2番3号
最寄駅	JR京浜東北線東十条駅徒歩2分
築年月	2001年9月
階建	地上8階建
総戸数	34戸

口コミ数	19
偏差値	59
アクセス数	6833
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,394万円 302万円 92万円

中古

ティモーネプレミアム東十条

住所	東京都北区東十条4丁目15番1号
最寄駅	JR京浜東北線東十条駅徒歩2分
築年月	2019年12月
階建	地上7階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
偏差値	58
アクセス数	2918

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周辺の賃貸物件

賃貸

ソフトコーラル

住所	東京都北区中十条3丁目2番10号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩2分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	220

賃貸

ジョイム東十条

住所	東京都北区中十条3丁目14番10号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩3分
築年数	1991年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	419

賃貸

宮和田マンション

住所	東京都北区中十条3丁目3番6号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩6分
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	509

賃貸

コーポラス・レーブ

住所	東京都北区中十条3丁目18番7号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩4分
築年数	2002年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	756

賃貸

福瀬ハイツ

住所	東京都北区中十条3丁目35番27号
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩4分
築年数	1980年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	469

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周辺の新築マンション

新築

ザパークハウス赤羽台タワー&レジデンス

価格	未定
所在地	東京都北区赤羽台1丁目1番36他2筆（地番）
交通	湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「赤羽」駅徒歩4分（西口）
階建	地上29階地下2階建
総戸数	550戸
専有面積	31.90㎡～134.10㎡
間取り	第2期 1DK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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