ハイレジデンス西明石Ｂ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1674
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ハイレジデンス西明石Ｂ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市和坂3丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
168戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
明石市立和坂小学校
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中学校区域
明石市立野々池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハイレジデンス西明石Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ハイレジデンス西明石Ｂ棟の【賃貸】物件情報
ハイレジデンス西明石Ｂ棟の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西明石駅に対する口コミ】新幹線との接続駅ですので、遠出したい人々には便利です。また、三ノ宮駅など人気の場所にも新快速の停車駅なので、スピーディーに到着できます。駅までは坂を通らずに行けますので、徒歩は楽です。駅周りは都会という感じでお店が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 西明石駅
4.0
【メリット】 新快速が停車しますし、始発は西明石駅からの電車もあるので、大阪、京都方面への利便性が高いの……
2020年1月 西明石駅
4.0
【メリット】 周辺には100円ショップやコンビニエンスストア、ドラッグストア、スーパー等もあり生活に不便……
2019年8月 西明石駅
5.0
【メリット】 駅近くにはスーパーが2件あり、普段の買い物には困らない。
子供を持つ改訂が非常に……
2017年10月 西明石駅
4.0
【メリット】 まず、1番のメリットは山陽新幹線の西明石駅に直結ということです。のぞみは止まりませんが、ち……
ハイレジデンス西明石Ｂ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム |  |
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| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 4 | 2022年12月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2022年7月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 10 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 74.52㎡ | 16.21㎡ | 1,569万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 5,022円 65円 |
8,612円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイレジデンス西明石Ｂ棟の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■明石市和坂の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■明石市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西明石駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 1,680万円｜82万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.2～91.04㎡｜75.26㎡ | 1,252万円｜53万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 1,880万円｜92万円/坪 |
| 7階～8階 | 78～78㎡｜78㎡ | 1,280万円｜54万円/坪 |
| 9階～10階 | 73.59～91.04㎡｜82.31㎡ | 2,080万円｜82万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.2～91.04㎡｜76.35㎡ | 1,732万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
