朝日プラザ天王寺西パサージュ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3003
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 107件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市西成区 |
朝日プラザ天王寺西パサージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／今船駅 徒歩5分
阪堺電軌上町線／阿倍野駅 徒歩7分
阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『今船駅』 阪堺電軌阪堺線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅前駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区山王3丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
74戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
朝日プラザ天王寺西パサージュの【賃貸】物件情報
朝日プラザ天王寺西パサージュの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】商業施設が多いところ 主要なビルが駅前に固まっているので、移動が楽なところ 個人カフェや住宅などもアクセスしやすいところ てんしばなど都会の中に緑もあるところ 良い意味で親しみのある下町感のあるお店が多いところ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】百貨店、ショッピングセンターなど複数のショッピング施設があり、老若男女楽しめます。近鉄線や御堂筋、谷町線などとも接続しており便利です。天王寺動物園も歩いていけるので小さい子供と一緒お散歩もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】百貨店から日常使いのショッピングモールまで、そろわないものがない便利な街です。駅のすぐ近くに大きな公園もあり、アウトドアレジャーも楽しめます。繁華街ながら、少し歩くと住みやすい住宅があるので、安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 天王寺駅
5.0
【メリット】 駅の周辺や街の周辺とかには、飲食店や商業施設などが整っていて、とても活気があると感じます。……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 駅が広くて綺麗で、大阪の中心部に出る電車も数多く通っているために非常に交通の便がいい。また……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 駅直結のショッピングビルがたくさんあります。ミオ、キューズモール、ハルカスなど化粧品、衣料……
2021年4月 天王寺駅
5.0
【メリット】 マンモス駅だけあって、広いし、奈良方面、難波方面、和歌山方面と、充実しています。改札の中に……
朝日プラザ天王寺西パサージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市西成区ランキング
 位(55物件中) |
大阪市西成区山王ランキング
位(2物件中) |
今船駅ランキング
位(5物件中) |
朝日プラザ天王寺西パサージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 1K | ー | 18 |  |
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| 2023年9月 | 5階 | 1K | ー | 18 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1K | ー | 18 | |
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| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ天王寺西パサージュの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市西成区山王の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.9～20㎡｜18.99㎡ | 34,444円｜6,010円/坪 |
| 3階～4階 | 15.3～22㎡｜18.65㎡ | 34,589円｜6,162円/坪 |
| 5階～6階 | 15.39～20㎡｜18.14㎡ | 34,666円｜6,330円/坪 |
| 7階～8階 | 15.3～20㎡｜18.41㎡ | 35,500円｜6,400円/坪 |
| 9階～10階 | 15.3～20㎡｜18.19㎡ | 35,470円｜6,498円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～22㎡｜19.35㎡ | 36,354円｜6,220円/坪 |
| 東向き | 15.3～20㎡｜18.36㎡ | 34,051円｜6,203円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 35,500円｜6,520円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
