福寿マンション
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
364
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,700円 |
| 平均坪単価 | ＠3,946円 |
| 平均m²単価 | ＠1,194円 |
| 上位専有面積 | 30m²：8件 40m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：9件 2K：1件 |
福寿マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩19分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩21分
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利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立丸山小学校
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中学校区域
大阪市立松虫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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福寿マンションの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は地下鉄阿部野橋駅、天王寺駅まで徒歩30分圏内ですのでアクセスは申し分ないです。周囲に大きなデパートや飲食店も充実しており、女性でも一人で歩いて帰れる程度に夜道も怖くないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りから少し離れているため、夜間でも車の騒音は全くありません。また周囲に小学校、幼稚園、大学等の施設が多いためか治安もかなり良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | ペットの飼育が一部のみ許可されています。実際に猫を飼っている住人もいるそうです。大家さんが徒歩で会いに行ける距離に住まれているため、直接相談もしやすくなっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 一年前にリノベーションしたばかりの部屋ですので、築年数にしては綺麗かと思います。風呂トイレもセパレートで別々なのはありがたいです。エアコンも最新のものになっていますので、冷暖房面は申し分ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ショッピングモールまでは徒歩で20分ほどです。大通りには八百屋や肉屋もあり、買い物食事面はかなり充実しています。レストランやパン屋、カフェも充実しています。スーパーやショッピングモールは夜遅くまで営業していませんが、近所の100円ファミリーマートが夜間のスーパー代わりになるので問題ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩10分ほどで幼稚園、小学校、中学、高校と揃っています。公園も大きなものが近所にあり、土日は子供たちが良く遊んでいます。また鉄道病院や警察病院等大きな病院にも恵まれています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 天王寺駅
4.0
【メリット】 地下鉄や近鉄への乗り換えが便利で周りに商業施設やコンビニもあるのでとても便利です。大阪駅ほ……
2022年1月 天王寺駅
5.0
【メリット】 北側の改札には近鉄百貨店、あべのハルカスが直結されており、地下道すぐにショッピングモールQ……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 大阪市南部で主要な駅です。天王寺駅からであれば大阪のどこにでも乗り継いでいけるので非常に便……
2021年10月 阿倍野駅
5.0
【メリット】 駅はシンプルで直結でスーパーやパチンコ屋、キューズモールにいけます。基本的に駅外で楽しむ所……
福寿マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2K | ー | 30 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 40 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 40 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区丸山通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～30㎡｜30㎡ | 39,000円｜4,298円/坪 |
| 2階～2階 | 30～40㎡｜32.85㎡ | 40,000円｜4,094円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～40㎡｜32.22㎡ | 39,777円｜4,139円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
