ルネ生駒グレースヒルの外観
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ルネ生駒グレースヒルの外観
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ルネ生駒グレースヒルの外観
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ルネ生駒グレースヒルのその他
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ルネ生駒グレースヒルのその他
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ルネ生駒グレースヒルのその他
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ルネ生駒グレースヒルのその他
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ルネ生駒グレースヒルのその他
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ルネ生駒グレースヒルのその他
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ルネ生駒グレースヒルのその他
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ルネ生駒グレースヒルのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:43件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約62万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
生駒市 |
ルネ生駒グレースヒルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄生駒線／生駒駅 バス7分
北条バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『生駒駅』 近鉄生駒線 近鉄奈良線 近鉄けいはんな線 近鉄生駒ケーブル
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所在地(住所)
奈良県生駒市俵口町217-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
55戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
俵口小学校
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中学校区域
生駒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルネ生駒グレースヒルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ルネ生駒グレースヒルの【賃貸】物件情報
ルネ生駒グレースヒルの口コミ・評判
2014年7月
犬次郎さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
駅前には百貨店もあり、日常の買い物には不自由しません。 また快速停車駅なので、都心（難波）までも時間がかかりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周りは静かな一戸建街で緑も多いです。高台なので非常に眺望がよく、生駒山がきれいに見える。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | シックな低層マンション（３階建一部地下１階）で見た目は高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南西向きで日照条件はよい。風通しもよい。キッチンは人造大理石（コーリアン）で高級感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパーマーケットが２つあり、ホームセンターもあって買い物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は近い。中学校に給食がある。また中学聖になるまで、医療費が公費負担である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄生駒駅は、生駒線・けいはんな線・生駒ケーブルとの乗り換え駅となっています。駅前には、近鉄百貨店・スーパーマーケット・銀行・ドラックストア・スポーツクラブがあり買い物など生活するのに暮らしやすい町です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
sinolaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | バスに乗れば駅まで15分くらい。本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 生駒山がたいへんきれいに見えます。田んぼもあり散歩が楽しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんがしっかりお掃除・メンテをなさっています。とてもきれいに環境が保持されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 作りがしっかりしていて、静かです。風呂が広々。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニ、スーパー、ファミレスなんでもあり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 病院が近いですし、学校も遠くないです。公園は近くに複数あり、憩いの場になっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】大阪まで20分で着くことができるので便利です。駅周辺には近鉄百貨店や商店街があり、買い物にも困りません。病因も充実しており、内科・耳鼻咽喉科・婦人科・歯科などがあります。大阪に近いのに、緑に囲まれた自然の多い場所なのでとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 生駒駅
5.0
【メリット】 大阪メトロ中央線との乗換が可能。快速に乗ると三宮まで直通で行ける。大阪、京都へも便利。駅前……
2021年11月 生駒駅
4.0
【メリット】 路線が6つもあり、案内板もとてもわかりやすいので道に迷うことも少ない。
トイレは……
2021年10月 生駒駅
4.0
【メリット】 大阪へも奈良へもアクセスが良くどこへ行くにも便利である。駅を出るとすぐ百貨店やチェーンの飲……
2021年10月 生駒駅
4.0
【メリット】 奈良のベッドタウンへの入り口の駅になります。大阪市内の鶴橋駅から快速急行ですと、一駅も止ま……
ルネ生駒グレースヒルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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生駒市ランキング
 位(188物件中) |
生駒市俵口町ランキング
位(21物件中) |
生駒駅ランキング
位(85物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,426万円
推定相場坪単価62万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
ルネ生駒グレースヒルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,533 ～ 1,569万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,462 ～ 1,533万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,391 ～ 1,462万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,319 ～ 1,391万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,248 ～ 1,319万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ルネ生駒グレースヒルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 北東 | ー |  |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 4 | 2026年3月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2024年7月 | 2024年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 7 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 8 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 12 | 2018年12月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 13 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 14 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 15 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 16 | 2018年6月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 17 | 2018年1月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 18 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 19 | 2017年10月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 20 | 2017年10月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 21 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 22 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 23 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 24 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 26 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 27 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 28 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 29 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 30 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 31 | 2016年3月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 32 | 2015年12月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 33 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 34 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 35 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 36 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 37 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 38 | 2015年6月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 39 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 40 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 41 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 42 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 43 | 2013年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | 81.09㎡ | 10.99㎡ | 1,211万円 | ＠50万円 | ＠15万円 | 11,376円 140円 |
12,213円 151円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネ生駒グレースヒルの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■生駒市俵口町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■生駒市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■生駒駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 74.13～88.75㎡｜80.81㎡ | 1,186万円｜49万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.32～105.02㎡｜81.65㎡ | 1,214万円｜49万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 73.32～73.32㎡｜73.31㎡ | 1,280万円｜57万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.32～105.02㎡｜81.47㎡ | 1,208万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.32～73.32㎡｜73.31㎡ | 1,280万円｜57万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
