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中古

ソフィア鷺沼

Item: ソフィア鷺沼
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 2826

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:20件
偏差値ランキング	川崎市宮前区 853物件中の順位

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ソフィア鷺沼の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／宮崎台駅徒歩18分
東急田園都市線／鷺沼駅バス8分
宮前休日診療所バス停徒歩1分
利用可能路線
『宮崎台駅』　東急田園都市線　
『鷺沼駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1985年8月
総戸数
18戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
宮崎小学校
中学校区域
宮崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
●エレベータ ●オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ソフィア鷺沼の【賃貸】物件情報

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2020年3月宮崎台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺に薬局、コンビニ、スーパーはもちろん、TSUTAYAやドトール、ケンタッキーやミスター……

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（残り156文字）

2019年10月鷺沼駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはスーパーマーケットが2つあり、一つは夜遅くまで開いているので買い物するのに便利です……

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（残り146文字）

2019年10月鷺沼駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東急ストアであるフレルさぎ沼やカルディなど一通りのお買い物はここで済ませられるので便利です……

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（残り143文字）

2019年4月鷺沼駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】鷺沼は急行電車の停車駅ですから渋谷駅へは20分以内で到着できます。あざみ野で乗り換えれば横……

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（残り140文字）

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ソフィア鷺沼の偏差値

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偏差値

川崎市宮前区ランキング

位
(853物件中)

川崎市宮前区東有馬ランキング

位
(15物件中)

宮崎台駅ランキング

位
(239物件中)

鷺沼駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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ソフィア鷺沼の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年5月	2024年8月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
2	2023年12月	2024年2月	2階	3LDK	南	ー							ー
3	2023年7月	2023年7月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
4	2023年6月	2023年7月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
5	2023年4月	2023年4月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
6	2022年10月	2022年11月	5階	3LDK	南西	角部屋ルーフバルコニーリフォームリノベーション							ー
7	2022年1月	2022年3月	5階	3LDK	南	ルーフバルコニー							ー
8	2021年7月	2021年7月	4階	2LDK	南	ー							ー
9	2021年5月	2021年7月	4階	2LDK	南	ー							ー
10	2021年5月	2021年7月	4階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
11	2021年4月	2021年6月	4階	3LDK	南	ー							ー
12	2021年4月	2021年4月	4階	2LDK	南	リフォーム							ー
13	2019年2月	2019年3月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
14	2019年2月	2019年2月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
15	2017年3月	2017年3月	4階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
16	2016年12月	2017年1月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
17	2016年10月	2016年12月	4階	3LDK	南	ー							ー
18	2016年5月	2016年5月	4階	3LDK	南西	リノベーション							ー
19	2016年4月	2016年5月	4階	3LDK	南	ー							ー
20	2016年1月	2016年2月	4階	3LDK	南	ー							ー
平均			4階				69.2㎡	12.11㎡	2,275万円	＠109万円	＠33万円	18,294円 267円	23,612円 341円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ソフィア鷺沼の売買相場緑線＝川崎市宮前区東有馬の売買相場青線＝川崎市宮前区の売買相場宮崎台駅の売買相場鷺沼駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ソフィア鷺沼の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■川崎市宮前区東有馬の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■宮崎台駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	70.84～70.84㎡｜70.84㎡	2,690万円｜125万円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	57.83～70.84㎡｜66.5㎡	1,926万円｜97万円/坪
5階～5階	75.58～75.58㎡｜75.58㎡	3,016万円｜132万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.83～75.58㎡｜69.2㎡	2,275万円｜108万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	3	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	1	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	2	0	0
～2,000	0	0	3	6	0	0
～2,500	0	0	1	2	0	0
～3,000	0	0	0	2	0	0
～3,500	0	0	0	4	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

マイキャッスル鷺沼３

住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3番8号
最寄駅	東急田園都市線宮崎台駅徒歩16分
築年月	1996年12月
階建	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2912

中古

ライオンズマンション宮崎台第２

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17番8号
最寄駅	東急田園都市線宮崎台駅徒歩18分
築年月	1983年11月
階建	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	30
偏差値	～50
アクセス数	3076

中古

マイキャッスル宮崎台２

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目18番18号
最寄駅	東急田園都市線宮崎台駅徒歩15分
築年月	1983年3月
階建	地上4階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	1336

中古

ワコーレ宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17番6号
最寄駅	東急田園都市線宮崎台駅徒歩15分
築年月	1987年2月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2755
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,223万円 105万円 32万円

中古

藤和シティコープ宮崎台２

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目23番30号
最寄駅	東急田園都市線用賀駅徒歩16分
築年月	1991年6月
階建	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
偏差値	51
アクセス数	5002
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,773万円 131万円 40万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

プラティーヌ

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16番1号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩17分
築年数	2016年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	302

賃貸

グリーンアレイ鷺沼

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目13番23号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩14分
築年数	1999年2月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	663

賃貸

クイーンズコート鷺沼

住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目2番20号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩15分
築年数	2005年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	69

賃貸

ビエントSA

住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目19番12号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩25分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	33

賃貸

トーカド宮崎台

住所	神奈川県川崎市宮前区馬絹1406番2号
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩15分
築年数	1989年10月
階建て	地上7階建地下1階
総戸数	87戸

口コミ数	53
アクセス数	4936

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映