ディオフェルティ布施
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3204
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
東大阪市 |
ディオフェルティ布施の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内永和駅 徒歩5分
近鉄難波線／布施駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
-
所在地(住所)
大阪府東大阪市長栄寺11-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1996年6月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東大阪市立高井田東小学校
-
中学校区域
東大阪市立長栄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ディオフェルティ布施の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ディオフェルティ布施の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ディオフェルティ布施の【賃貸】物件情報
ディオフェルティ布施の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【布施駅に対する口コミ】商業施設や商店街がたくさんあり賑やかな駅です。なんば駅には10分、奈良線と大阪線の分岐駅なのでどちらに行くにも便利です。電車の混み具合は布施駅で降りる人も多いのでなんば行きもそこまで混んでいません。阪神電鉄にも乗り入れているので尼崎まで一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【布施駅に対する口コミ】駅の近くにイオンや近鉄百貨店があり、買い物にも適しています。周辺には昔ながらの商店街があり、比較的昭和を感じ取れる昔懐かしい場所であると考えます。スターバックも近くにありちょっとした休憩も兼ねてよってみるべき駅であると考えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【布施駅に対する口コミ】駅付近にショッピングセンターやホームセンター、薬局があり、日常生活に必要な物の買い物がとても便利です。商店街もあるので、美味しいお店や安いお店も多く、活気があります。駅までの道も歩道があり、奈良線と大阪線の2wayで北へも南へも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 JR河内永和駅
5.0
【メリット】 近鉄河内永和駅との接続駅。近鉄布施駅（約10分）、近鉄河内小阪駅（約10分）からも歩いてい……
2021年10月 JR河内永和駅
3.0
【メリット】 新大阪駅まで一本で行けるので、新幹線に乗るときは重宝しています。近隣路線と比べると人も少な……
2017年11月 布施駅
3.0
【メリット】 近鉄奈良線と大阪線の二つが通っており、難波や大阪駅に行くにも２０分ほどで行けるので便利です……
2017年10月 布施駅
4.0
【メリット】 ほとんどの電車が止まる。
駅の周りには飲食店が数多くあり、インターネットカフェ、……
ディオフェルティ布施の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
東大阪市ランキング
 位(329物件中) |
東大阪市長栄寺ランキング
位(3物件中) |
河内永和駅ランキング
位(30物件中) |
ディオフェルティ布施の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2021年8月 | 2021年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2021年7月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2021年3月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2017年10月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 4階 | 62.51㎡ | 9.18㎡ | 1,930万円 | ＠103万円 | ＠31万円 | 10,940円 176円 |
11,650円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ディオフェルティ布施の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■東大阪市長栄寺の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■東大阪市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■JR河内永和駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66～66㎡｜66㎡ | 1,746万円｜88万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.14～66㎡｜61.85㎡ | 1,837万円｜98万円/坪 |
| 5階～6階 | 66～66㎡｜66㎡ | 2,980万円｜149万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 52.83～66㎡｜60.5㎡ | 2,012万円｜110万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.83～66㎡｜62.44㎡ | 1,908万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
