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中古

西国分寺史跡通り住宅

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 28015
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:124件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約203万円/坪
偏差値ランキング

国分寺市
212物件中の順位

西国分寺史跡通り住宅の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武多摩湖線／国分寺駅 徒歩4分
    JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市泉町3丁目5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    市立第四小学校

  • 中学校区域

    市立第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「東武ストアにしこくマイン店」約330m ●「泉町多喜窪公園」約70m ●「根岸病院」約790m ●「セブンイレブン西国分寺駅南口」約190m ●「都立武蔵国分寺公園」約640m ●「西国分寺ＬＥＧＡ」約310m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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西国分寺史跡通り住宅の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーターを表示する
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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西国分寺史跡通り住宅の【賃貸】物件情報

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西国分寺史跡通り住宅の口コミ・評判

2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・中央線を使えば新宿まで約20分、東京まで約40分でアクセス可能。
・駅に直結している商業施設の西国分寺レガには、スーパーや飲食店、書店などが入居しており、仕事帰りに買い物を済ませる事が出来る。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街であるため、基本的には騒音等は無い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 西国分寺駅周辺のマンションの中では最も古いものの、エレベーターを始めとする設備は良く手入れされており、耐震補強なども定期的に行われている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりも良く、部屋の大きさもマンションとしては十分。移動の邪魔になる柱なども無い。室内の設備は必要十分だが、申請すればリフォームも可能。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・徒歩圏内に東武ストア、ファミリーマートなどがあり、生活必需品はいつでも入手出来る。
・徒歩5分の西国分寺レガに飲食チェーンが複数入居している他、駅周辺にも個人経営の居酒屋やレストランが数多くあるため、外食に不自由することはない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・幼稚園や保育園、小学校が徒歩10～15分圏内にある。
・近所に多摩総合医療センターがある他、西国分寺レガ内にも耳鼻科や眼科などが入居している。
・武蔵国分寺公園や黒鐘公園といった比較的大きな公園が周辺にある。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】駅ナカにスターバックスや飲食店が充実しています。駅を出るとデパートがあり、少し歩くと緑が溢れた通りになります。美味しいカレー屋さんや、広い公園、図書館もあり、子どもとお出かけしても楽しめると思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】西国分寺駅は、JR中央線の中では、それほど大きな駅ではありませんが、駅ナカの施設がユニークです。
まず、みずほ銀行のATMがあります。昼休みの時間帯など駅外だと混んでいる事が多いですが、ここが混んでいるのは、あまり見た事がありません。
あと、シェアオフィス（STATION DESK 西国分寺）があります。電話の使用やWEB会議が可能な完全個室型と、パーテーションのある半個室型があり、ちょっとした移動の合間に効率よく仕事も出来ます。（料金は、税込275円/15分）
そして、なんと薬局もあります。ここは、処方箋がなくても病院の薬が買える薬局です。病院のお薬15,000種類のうち約半数を扱っていて、忙しさや感染が不安で受診が出来ない方でもお薬を購入することが出来ます。
他にも、床屋（QBハウス）やリラクゼーションショップ（リラクゼメイト）もあります。
もし、移動途中に、改札を出ずに、このような用を済ませたい時は西国分寺駅のホームに降りてみては如何でしょうか。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2018年5月

またなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 木や草花などが周りにたくさんあり、毎日沢山の掃除の人によって適切に管理されているので、とても気持ちが良いです。特に低層階の人はベランダから木々がよく見えるので、とても気持ちが良いとのことです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 西国分寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には、スポーツジム•ドラッグストア•カフェ•居酒屋•スーパーがありとても便利です。

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（残り162文字）

2022年1月 西国分寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 トイレがきれいで、数も多いので、ほとんど並ばずに利用できます。駅構内には小規模ですが飲食店……

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（残り209文字）

2020年4月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近の再開発で北口の賑わいがすごいです。
これからさらに開発が進むと思うので楽し……

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（残り155文字）

2020年2月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央特快、通勤特快がとまる、朝通勤特快に乗ると次の駅が新宿、西武線と合わせると３路線使える……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西国分寺史跡通り住宅の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

国分寺市ランキング

位
(212物件中)

国分寺市泉町ランキング

位
(19物件中)

国分寺駅ランキング

位
(205物件中)
西国分寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,478万円

推定相場坪単価203万円/坪

推定相場㎡単価62万円/㎡

価格帯別判定 i

西国分寺史跡通り住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,814 ～ 4,926万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,590 ～ 4,814万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,366 ～ 4,590万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,142 ～ 4,366万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,918 ～ 4,142万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

国分寺市 93位 / 147物件中
国分寺市泉町 7位 / 9物件中
国分寺駅 93位 / 146物件中
西国分寺駅 33位 / 50物件中

坪賃料ランキング

国分寺市 43位 / 45物件中
国分寺市泉町 3位 / 3物件中
国分寺駅 44位 / 44物件中
西国分寺駅 15位 / 17物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,120～4,331万円

※中央値：4,225万円

予測坪単価：192万円/坪

予測㎡単価：58万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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西国分寺史跡通り住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 3LDK 西 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 1階 3LDK 西 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 1階 3LDK 西 リフォーム ー
4 2026年8月 2026年8月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2026年8月 販売中 4階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2026年8月 2026年8月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
7 2026年7月 2026年8月 1階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2026年7月 2026年7月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2026年5月 2026年7月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
10 2026年3月 2026年3月 1階 3LDK 西 ー ー
11 2025年12月 2026年3月 1階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2025年12月 2026年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2025年11月 2025年12月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
14 2025年9月 2025年11月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
15 2025年9月 2025年12月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
16 2025年7月 2025年7月 1階 3LDK 西 ー ー
17 2025年5月 2025年11月 8階 4LDK 西 ー ー
18 2025年3月 2025年4月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
19 2025年3月 2025年3月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2025年2月 2025年3月 2階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2024年12月 2025年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2024年11月 2024年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2024年11月 2025年2月 3階 4LDK 南 ー ー
24 2024年11月 2024年12月 6階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2024年7月 2024年8月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
26 2024年6月 2024年7月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2024年5月 2024年6月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
28 2024年4月 2024年5月 7階 3LDK 西 ー ー
29 2024年3月 2024年8月 6階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2024年1月 2024年2月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
31 2024年1月 2025年2月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
32 2023年12月 2024年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
33 2023年12月 2024年2月 7階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2023年10月 2023年11月 1階 4LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
35 2023年10月 2023年10月 1階 3LDK 南 ー ー
36 2023年9月 2023年12月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
37 2023年9月 2023年9月 7階 3LDK 南西 ー ー
38 2023年8月 2023年9月 7階 3LDK 西 リフォーム ー
39 2023年8月 2023年8月 1階 3LDK 南 リノベーション ー
40 2023年7月 2023年10月 5階 3LDK 西 ー ー
41 2023年7月 2023年7月 1階 4LDK 南 ー ー
42 2023年6月 2023年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
43 2023年6月 2023年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2023年5月 2023年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
45 2023年4月 2023年4月 3階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
46 2023年3月 2023年4月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2023年3月 2023年6月 7階 3LDK 西 ー ー
48 2022年12月 2023年3月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
49 2022年9月 2022年11月 6階 3LDK 西 ー ー
50 2022年8月 2022年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
51 2022年8月 2022年9月 8階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
52 2022年8月 2022年8月 8階 3LDK 西 ー ー
53 2022年7月 2022年7月 8階 3LDK 西 ー ー
54 2022年6月 2022年6月 8階 3LDK 西 ー ー
55 2022年6月 2022年6月 8階 3LDK 西 ー ー
56 2022年5月 2022年7月 6階 3LDK 西 ー ー
57 2022年5月 2022年12月 6階 3LDK 西 ー ー
58 2022年3月 2022年8月 8階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
59 2022年3月 2022年3月 2階 3LDK 南 ー ー
60 2021年11月 2022年3月 4階 3LDK 南 ー ー
61 2021年10月 2021年10月 8階 3LDK 西 ー ー
62 2021年10月 2021年12月 2階 4LDK 南 ー ー
63 2021年7月 2021年8月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
64 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南 ー ー
65 2021年5月 2021年8月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
66 2021年3月 2021年4月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
67 2021年3月 2021年3月 8階 3LDK 西 ー ー
68 2020年12月 2021年1月 1階 3LDK 南 ー ー
69 2020年11月 2021年3月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
70 2020年10月 2020年10月 2階 3LDK 南 ー ー
71 2020年8月 2020年8月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
72 2020年6月 2020年6月 3階 3LDK 東 ー ー
73 2020年6月 2020年6月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
74 2020年5月 2020年5月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
75 2020年5月 2020年8月 1階 3LDK ー リフォーム ー
76 2020年5月 2020年5月 5階 3LDK ー リフォーム ー
77 2020年3月 2020年4月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
78 2020年3月 2020年3月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
79 2020年2月 2020年3月 5階 3LDK ー リフォーム ー
80 2020年2月 2020年4月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
81 2020年2月 2020年2月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
82 2020年1月 2020年1月 2階 3LDK 南 ー ー
83 2020年1月 2020年2月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
84 2019年12月 2019年12月 2階 3LDK 南 ー ー
85 2019年12月 2020年2月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
86 2019年12月 2020年2月 5階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
87 2019年12月 2019年12月 2階 3LDK 南 ー ー
88 2019年11月 2020年5月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
89 2019年11月 2020年1月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
90 2019年11月 2019年12月 5階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
91 2019年10月 2020年8月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
92 2019年10月 2020年2月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
93 2019年10月 2019年12月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
94 2019年9月 2019年11月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
95 2019年8月 2019年12月 4階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
96 2019年8月 2020年5月 1階 3LDK 南 ー ー
97 2019年8月 2019年9月 6階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
98 2019年8月 2019年10月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
99 2019年6月 2019年6月 5階 3LDK 東 ー ー
100 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
101 2019年4月 2020年6月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
102 2019年4月 2019年7月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
103 2019年4月 2019年5月 3階 3LDK 西 ー ー
104 2019年4月 2019年5月 6階 3LDK 西 ー ー
105 2019年3月 2019年5月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
106 2019年3月 2019年6月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
107 2019年2月 2019年3月 1階 3LDK 南 ー ー
108 2019年2月 2019年4月 8階 2LDK 西 ー ー
109 2019年2月 2019年4月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
110 2019年1月 2019年2月 3階 3LDK 南 ー ー
111 2018年11月 2019年4月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
112 2018年10月 2019年1月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
113 2018年9月 2018年10月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
114 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
115 2018年7月 2018年10月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
116 2018年4月 2018年5月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
117 2018年2月 2018年3月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
118 2018年1月 2018年2月 3階 3LDK 西 ー ー
119 2017年11月 2017年11月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
120 2017年2月 2017年3月 3階 3LDK 南 ー ー
121 2017年2月 2017年2月 4階 3LDK 南 ー ー
122 2017年1月 2017年2月 4階 3LDK 西 ー ー
123 2014年3月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
124 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り104件
平均 3階 80.38㎡ 12.21㎡ 3,933万円 ＠163万円 ＠50万円 5,735円
71円		 15,305円
190円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 西国分寺史跡通り住宅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西国分寺史跡通り住宅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■国分寺市泉町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 72.22～89.87㎡｜78.88㎡ 3,843万円｜161万円/坪
3階～4階 72.83～89.87㎡｜81.69㎡ 3,820万円｜155万円/坪
5階～6階 75.1～82.88㎡｜80.35㎡ 3,958万円｜164万円/坪
7階～7階 82.8～82.88㎡｜82.86㎡ 4,648万円｜185万円/坪
8階～8階 78.66～89.23㎡｜82.96㎡ 4,222万円｜168万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.22～89.87㎡｜79.21㎡ 3,868万円｜161万円/坪
東向き 82.26～82.58㎡｜82.42㎡ 3,549万円｜142万円/坪
西向き 75.1～89.23㎡｜81.4㎡ 4,055万円｜165万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 10 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 7 12 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 19 17 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 10 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

西国分寺史跡通り住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 4階 3LDK 南 77.31
2024年3月 4階 3LDK ー 77.32
2023年9月 1階 3LDK 南 75.34
2021年11月 8階 3LDK 西 82.88
2021年11月 2階 3LDK 南 72.83

…残り16件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 西国分寺史跡通り住宅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西国分寺史跡通り住宅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■国分寺市泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 72.83～82.26㎡｜76.81㎡ 136,333円｜5,884円/坪
3階～4階 72.83～89.87㎡｜80.47㎡ 140,666円｜5,792円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 82.68～82.68㎡｜82.68㎡ 146,500円｜5,858円/坪
8階～8階 82.88～89.23㎡｜86.05㎡ 177,500円｜6,853円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.83～89.87㎡｜80.85㎡ 141,400円｜5,795円/坪
東向き データなし データなし
西向き 82～89.23㎡｜84.7㎡ 169,000円｜6,612円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    西国分寺史跡通り住宅８号棟

    住所 東京都国分寺市泉町3丁目5番8号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩4分
    築年月 1984年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 1168
  • 中古

    西国分寺史跡通り住宅６号棟

    住所 東京都国分寺市泉町3丁目5番6号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩4分
    築年月 1984年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 1592
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
  • 中古

    西国分寺史跡通り住宅７号棟

    住所 東京都国分寺市泉町3丁目5番7号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩4分
    築年月 1984年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 1143
  • 中古

    西国分寺史跡通り住宅５号棟

    住所 東京都国分寺市泉町3丁目5番5号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩4分
    築年月 1984年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 1587
  • 中古

    西国分寺史跡通り住宅９号棟

    住所 東京都国分寺市泉町3丁目5番9号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩4分
    築年月 1984年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 1150

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周辺の賃貸物件

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    西国分寺ゆかり壱番街

    住所 東京都国分寺市泉町3丁目16番2号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩4分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 178戸
    口コミ数 15
    アクセス数 5958
  • 賃貸

    西国分寺ライフタワー

    住所 東京都国分寺市泉町2丁目9番1号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩3分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上24階建 地下2階
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    口コミ数 18
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    ディアコート国分寺

    住所 東京都国分寺市西恋ケ窪3丁目12番2号
    交通 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩9分
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    口コミ数 15
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    ガ ーデン有川

    住所 東京都国分寺市西恋ｹ窪1丁目14番33号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
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    グリーンカース恋ヶ窪

    住所 東京都国分寺市西恋ケ窪3丁目10番6号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩7分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 37戸
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    アクセス数 1741

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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