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中古

シティマンション久留米

総合評価：

3.0 アクセス数： 3458

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	久留米市 194物件中の順位

シティマンション久留米の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／久留米駅徒歩21分
「長門石農協前」バス停徒歩2分
利用可能路線
『久留米駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線　
所在地(住所)
福岡県久留米市長門石2丁目2-34 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1986年2月
総戸数
103戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
敷地面積

小学校区域
久留米市立長門石小学校
中学校区域
久留米市立城南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
久留米市小学校・中学校学区
備考
ペット相談
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティマンション久留米の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

シティマンション久留米の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

シティマンション久留米の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【久留米駅に対する口コミ】博多駅まで快速で30分でアクセスできる点がよい。また、九州新幹線の停車駅でもあるので、鹿児島方面への移動にも便利。その割に周辺の賃貸物件も安いので、通勤にも生活することもおすすめの駅の1つと言えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月久留米駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】久留米は福岡第３の都市ですが、中心部は西鉄久留米駅寄りになります。ですので、こちらJR駅の……

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（残り196文字）

2021年10月久留米駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内も駅の周りもゴミがあまり落ちていないし綺麗なほうの駅だと思う。新幹線も通っているので……

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（残り126文字）

2020年3月久留米駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】久留米駅は特急が停車する。特急電車に乗っても金額は変わらず福岡市の天神まで30分ほどで到着……

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（残り139文字）

2018年6月久留米駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西鉄久留米駅は久留米市の中心地として、駅周辺にはホテルや飲食店、百貨店が立ち並んでいます。……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティマンション久留米の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

久留米市ランキング

位
(194物件中)

久留米市長門石ランキング

位
(4物件中)

久留米駅ランキング

位
(42物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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シティマンション久留米の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年9月	2024年10月	9階	3DK	南西	ー							ー
2	2024年8月	2024年9月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
3	2024年7月	2024年9月	9階	3DK	南西	ー							ー
4	2024年4月	2024年5月	6階	2LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
5	2024年2月	2024年3月	11階	3DK	南東	ー							ー
6	2024年1月	2024年4月	9階	3DK	南西	ー							ー
7	2023年12月	2024年3月	8階	3LDK	南	ー							ー
8	2023年11月	2023年12月	11階	2LDK	南西	角部屋							ー
9	2023年10月	2023年12月	3階	3DK	南東	ー							ー
10	2023年6月	2023年7月	11階	3DK	南東	ー							ー
11	2023年6月	2023年7月	3階	3DK	南東	ー							ー
12	2023年5月	2023年6月	11階	3DK	南東	ー							ー
13	2023年2月	2023年3月	11階	3DK	南東	ー							ー
14	2022年7月	2022年8月	3階	3LDK	南東	角部屋							ー
15	2021年8月	2021年8月	9階	4DK	南西	リフォーム							ー
16	2021年7月	2021年10月	3階	2LDK	東	角部屋							ー
17	2021年6月	2021年6月	3階	2LDK	東	角部屋							ー
18	2021年2月	2021年4月	9階	3DK	南	ー							ー
19	2021年2月	2021年4月	9階	3LDK	南	ー							ー
20	2020年8月	2020年9月	8階	4DK	南	ー							ー
21	2020年8月	2020年9月	11階	3DK	南	ー							ー
22	2020年6月	2020年6月	4階	3DK	南	ー							ー
23	2018年9月	2018年10月	4階	3LDK	南西	角部屋							ー
24	2018年6月	2018年7月	7階	4DK	南	ー							ー
25	2018年3月	2018年4月	8階	3DK	南西	ー							ー
26	2017年9月	2017年10月	8階	3DK	南西	ー							ー
27	2017年9月	2017年10月	4階	3DK	ー	リフォーム							ー
28	2017年9月	2017年9月	8階	3DK	南西	ー							ー
29	2017年3月	2017年4月	3階	3DK	南東	ー							ー
30	2017年1月	2017年3月	11階	3DK	南東	ー							ー
31	2013年12月	ー	10階	3DK	南	ー							ー
32	2013年10月	ー	3階	2LDK	東	ー							ー
33	2013年9月	ー	8階	3LDK	南	ー							ー
34	2013年6月	ー	4階	4LDK	南	ー							ー
35	2013年6月	ー	11階	3LDK	ー	ー							ー
…残り15件
平均			7階				59.7㎡	9.82㎡	665万円	＠38万円	＠12万円	5,673円 96円	5,968円 101円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝シティマンション久留米の売買相場緑線＝久留米市長門石の売買相場青線＝久留米市の売買相場久留米駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シティマンション久留米の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■久留米市長門石の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■久留米市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■久留米駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	50.02～70.85㎡｜58.84㎡	637万円｜36万円/坪
4階～5階	57.34～77.78㎡｜65.79㎡	697万円｜35万円/坪
6階～7階	56.87～61.04㎡｜58.95㎡	849万円｜47万円/坪
8階～9階	57.3～62.87㎡｜60.32㎡	688万円｜38万円/坪
10階～11階	49.66～76.44㎡｜56.92㎡	600万円｜35万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	49.66～77.78㎡｜58.91㎡	648万円｜36万円/坪
東向き	59.14～62.66㎡｜61.48㎡	736万円｜39万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	1	14	15	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	1	0	0
～1,000	0	0	4	25	4	0
～1,500	0	0	1	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティマンション久留米の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年11月	2階	3DK	南東	53.3
2018年11月	2階	3DK	南東	53.3
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝シティマンション久留米の賃料相場緑線＝久留米市長門石の賃料相場青線＝久留米市の賃料相場久留米駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シティマンション久留米の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■久留米市長門石の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■久留米市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■久留米駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	53.3～53.3㎡｜53.3㎡	44,000円｜2,729円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.3～53.3㎡｜53.3㎡	44,000円｜2,729円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

売りたい

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

久留米パインハイツ

住所	福岡県久留米市大石町219番1号
最寄駅	JR久大本線久留米駅徒歩12分
築年月	1982年8月
階建	地上7階建
総戸数	46戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3455
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,101万円 52万円 16万円

中古

ニューライフ久留米

住所	福岡県久留米市白山町384番5号
最寄駅	JR鹿児島本線久留米駅徒歩10分
築年月	1985年8月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	51戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3702
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,334万円 63万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ニューライフ久留米	680万円	40.7万円	55.10m²	3DK	6階	-	507万円割安
	リノベorリフォーム済み LFB再生住宅ニューライフ久留米	1,298万円	77.3万円	55.44m²	2LDK	2階	南西	相応
全件を表示する

中古

駅南レジデンス

住所	福岡県久留米市白山町369番1号
最寄駅	JR久大本線久留米駅徒歩3分
築年月	1994年4月
階建	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2620
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	931万円 44万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済み駅南レジデンス	1,050万円	59.9万円	57.93m²	2LDK	5階	南東	相応
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中古

エクセルマンション中央町

住所	福岡県久留米市中央町14番10号
最寄駅	JR久大本線久留米駅徒歩3分
築年月	1983年3月
階建	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	19
偏差値	ー
アクセス数	2701
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	931万円 44万円 14万円

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住所	福岡県久留米市長門石2丁目2番55号
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築年数	2002年5月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	370

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フロイント長門石

住所	福岡県久留米市長門石3丁目5番1号
交通	JR鹿児島本線久留米駅徒歩22分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フロイント長門石 102	4.8万円 (-円)	無	無	50m²	3DK	1階	南西

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レオネクストグレースハイムIII

住所	福岡県久留米市長門石3丁目2番31号
交通	JR鹿児島本線久留米駅徒歩21分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	347

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ウエストヴィレッジ

住所	福岡県久留米市長門石2丁目8番47号
交通	JR鹿児島本線久留米駅徒歩25分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	239

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストヴィレッジ B201	3.9万円 (2,000円)	無	無	54m²	2LDK	2階	南

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賃貸

ハイツ平川

住所	福岡県久留米市長門石2丁目4番35号
交通	JR鹿児島本線久留米駅徒歩23分
築年数	1980年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	298

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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