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中古

グランドヒルズ浜松２

総合評価：

4.5 アクセス数： 1054

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR東海道本線／天竜川駅徒歩15分
利用可能路線
『天竜川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県浜松市東区大蒲町89-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1991年7月
総戸数
6戸
土地権利
所有権
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分譲会社
専有面積

小学校区域
浜松市立蒲小学校
中学校区域
浜松市立丸塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浜松市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドヒルズ浜松２の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【天竜川駅に対する口コミ】以前までは殺風景な小さな駅という感じでした。駅の送迎のロータリーも整備されて、自転車置き場も充実していますので学生の方の利用が大変しやすくなりました。また、自動車街通りや、新たに杏林堂がオープンし、マックスバリュもすぐ近くにありますのでちょっとした買い物にも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【天竜川駅に対する口コミ】最近リニューアルしたので見た目も綺麗になりました。また、近くに杏林堂薬局やマックスバリュなど、大きいスーパーがあるので便利。五分ほど歩けばコンビニも信用金庫もありますので、駅付近はなかなか住みやすい場所だと思います。主要駅の浜松駅へも、五分前後で到着します。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月天竜川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の開発により駅に続く道が通りやすくなった。また、南北どちらからでも乗り降りができるように……

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（残り118文字）

2021年10月天竜川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】さいきん、駅がリニューアルしてキレイになり、エレベーターやエスカレーターも完備し使いやすい……

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（残り109文字）

2019年2月天竜川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近リニューアルしたので見た目も綺麗になりました。また、近くに杏林堂薬局やマックスバリュな……

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（残り186文字）

2018年10月天竜川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街が多く、また一人暮らしやファミリー向けのマンションも点在しています。朝と夕方の……

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（残り194文字）

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中古

グランドヒルズ浜松１

住所	静岡県浜松市東区大蒲町87番9号
最寄駅	JR東海道本線天竜川駅徒歩15分
築年月	1991年7月
階建	地上6階建
総戸数	9戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2056

中古

サーラステージ大蒲公園

住所	静岡県浜松市東区大蒲町125番3号
最寄駅	JR東海道本線天竜川駅徒歩10分
築年月	2005年7月
階建	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	5468
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,630万円 77万円 24万円

中古

グラン・コート大蒲

住所	静岡県浜松市東区大蒲町82番1号
最寄駅	JR東海道本線天竜川駅徒歩22分
築年月	2003年11月
階建	地上5階建
総戸数	47戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2773
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

中古

ブライトタウン大蒲

住所	静岡県浜松市東区大蒲町83番
最寄駅	JR東海道本線天竜川駅徒歩20分
築年月	2017年2月
階建	地上8階建
総戸数	65戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3194
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,795万円 132万円 40万円

中古

ソシエール子安

住所	静岡県浜松市東区子安町321番7号
最寄駅	JR東海道本線天竜川駅徒歩25分
築年月	1986年4月
階建	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	1639
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	847万円 40万円 13万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ソシエール子安 505	880万円	39.4万円	73.68m²	3LDK	4階	南	32万円割安
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賃貸

ファルコアノン

住所	静岡県浜松市東区大蒲町87番7号
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩17分
築年数	2020年6月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	318

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エスペランサ

住所	静岡県浜松市東区大蒲町113番1号
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩16分
築年数	2013年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	38

賃貸

エスポワールシャトー

住所	静岡県浜松市東区大蒲町90番3号
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩13分
築年数	2000年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	451

賃貸

グランツチェリー

住所	静岡県浜松市東区大蒲町98番12号
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩18分
築年数	1992年12月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	342

賃貸

コーポ宏東A

住所	静岡県浜松市東区大蒲町
築年数	1978年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	243

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購入検討者さん
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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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