メゾンアルカディア
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2765
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:34件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
メゾンアルカディアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分
東武伊勢崎線／押上駅 徒歩8分
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利用可能路線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島3丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
17戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
小梅小学校
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中学校区域
墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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メゾンアルカディアの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東京メトロ半蔵門線押上駅のほかいくつかの駅を利用できるので、都心部へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街の中にあり、街区も綺麗に整理されていて歩きやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | エントランスはオートロックが設置されているのでセキュリティーはばっちりです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 住戸内への日照や採光はばっちりであり、日中は比較的明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーマーケットやコンビニエンスストアも近く、東京ソラマチまでもすぐにアクセスできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 墨田区立小梅小学校は徒歩圏内にあり、子供がいる家庭は通学が安心です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【押上駅に対する口コミ】押上駅から始発があるので、朝の通勤ラッシュを回避することができます。スカイツリーが建設されたおかげで、飲食店やチェーン店の数が急激に増加しました。都営浅草線・京成・スカイツリー線もあるので、アクセスは非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 とうきょうスカイツリー駅
つーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ディズニーランドや羽田空港等に向かうシャトルバス乗り場や、路線バス・コミュニティバスのバス停が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スカイツリー・ソラマチの連結駅のため、買い物も観光も飲食も困らない。 周辺にはコンビニやスーパー、飲食店や病院も多く、不自由はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ソラマチ内に様々なジャンルの飲食店がある。鰻・前川、お好み焼き・みっちゃん、回転寿司・トリトンなど、枚挙に暇がない。 周辺にももつ焼き・稲垣やイタリアン・パラッツォサングストなど名店が多い。 ガストやジョナサン、松屋やマクドナルドなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼保から高校まで、駅周辺には十分ある。児童館やバリアフリー施設も多く、暮らしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光地のわりには静かで、治安はよい。周辺であまり警察沙汰を聞くこともない。交通量は多いが、事故が起きそうな死角も少なく感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ほとんどのものが揃っており、遠出せずとも暮らしが完結できる。 |
2022年1月 押上駅
4.0
【メリット】 改札は一つでわかりやすいため、浅草線の押上の改札前で待ち合わせれば、簡単に合流ができます。……
2021年10月 押上駅
1.0
【メリット】 押上駅にはスカイツリーがあります。
特急や準急、各停と様々な電車が止まります。そ……
2021年10月 とうきょうスカイツリー駅
5.0
【メリット】 駅直通で色々なテナントの入ったお店に行くことができる。お土産から飲食物まで幅広く扱っている……
メゾンアルカディアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 北東 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 2DK | 北東 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2024年1月 | 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 5 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2023年7月 | 2023年11月 | 3階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2023年6月 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 9 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | |
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| 10 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2022年2月 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 2DK | 北 | 角部屋 | |
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| 13 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 2DK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 15 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 16 | 2020年6月 | 2020年10月 | 2階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | |
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| 17 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 18 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 19 | 2020年4月 | 2020年9月 | 2階 | 2DK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 21 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 22 | 2020年1月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 23 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | |
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ー | |
| 24 | 2019年9月 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | |
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ー | |
| 25 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | |
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ー | |
| 26 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | |
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ー | |
| 27 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 28 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 角部屋 | |
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| 29 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 角部屋 | |
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| 30 | 2016年8月 | 2017年2月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 2DK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 32 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2DK | 北東 | ー | |
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| 33 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2DK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2DK | 北東 | ー | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | 39.75㎡ | 7.87㎡ | 2,535万円 | ＠213万円 | ＠65万円 | 7,957円 200円 |
4,000円 97円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンアルカディアの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■墨田区向島の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■とうきょうスカイツリー駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.47～47.86㎡｜38.85㎡ | 2,289万円｜197万円/坪 |
| 3階～4階 | 34.47～47.86㎡｜41.06㎡ | 2,768万円｜223万円/坪 |
| 5階～5階 | 36.54～36.54㎡｜36.54㎡ | 2,648万円｜240万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.04～41.04㎡｜41.04㎡ | 3,000万円｜241万円/坪 |
| 東向き | 38.54～41.04㎡｜40.41㎡ | 2,055万円｜168万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.47～47.86㎡｜39.61㎡ | 2,586万円｜217万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
メゾンアルカディアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 36.54 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 北東 | 41.04 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 北東 | 41.04 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 1LDK | ー | 36.54 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 36.54 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンアルカディアの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.48～41.04㎡｜37.84㎡ | 111,050円｜9,715円/坪 |
| 3階～4階 | 41.04～41.04㎡｜41.04㎡ | 150,000円｜12,083円/坪 |
| 5階～5階 | 36.54～36.54㎡｜36.54㎡ | 123,750円｜11,196円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.48～41.04㎡｜36.9㎡ | 108,100円｜9,661円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.54～41.04㎡｜38.22㎡ | 122,625円｜10,635円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
