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中古

センチュリーパークユニ東梅田

総合評価：

3.2 アクセス数： 10229

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:192件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 229件
口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約207万円/坪
偏差値ランキング	大阪市北区 492物件中の順位

センチュリーパークユニ東梅田の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ堺筋線／扇町駅徒歩4分
大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅徒歩5分
利用可能路線
『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
『西梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市北区南扇町7-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
築年月
1983年4月
総戸数
196戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
●「ライフ太融寺店」約220m ●「野崎公園」約30m ●「北野病院」約500m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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センチュリーパークユニ東梅田の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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センチュリーパークユニ東梅田の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

センチュリーパークユニ東梅田の口コミ・評判

2020年6月

Rさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	堺筋線扇町駅、環状線天満駅がちかいので移動にはあまり困らない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	にぎやかな場所柄な割に、目の前が野崎公園で、駐車場も隣接しており静かな環境。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックではないが管理人が常駐しているので不安感は薄い。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	駐車場と公園が隣接しているので眺めが良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	すぐ近くにライフがあるので買い物で困ることはない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	堀川神社や大阪天満宮にも近いので、年末年始や戎まつり、天神祭の時はとても賑やか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】すごく栄えていて田舎民の私からしたら歩いてるだけで楽しい駅です。特にルクアが大好きで良く行きます。田舎では買えないようなおしゃれな物がたくさん売られていて見ているだけで幸せになれます。今度、バイト頑張って買い物しに行こうと思っています！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅を出るとデパートや商業ビルはもちろん飲食店などのお店も多く、遊びに出掛けたりするのに利用するには丁度いいかと思っております。また、色々な線も通っており隣の県などでしたら梅田から乗り換えて一本で行くことの出来ることも魅力的です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の中心部にあり、全ての方面に行くことができます。ショッピングセンターや飲食店も周囲に複数あるため、いつも多くの人で賑わっています。ラッシュ時は始発なのに並ばないと座れないことが多いです。普通電車に乗ればだいたい座れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月大阪駅

サトウさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が利用できる。都心部までのアクセスが便利です。電車の本車が多い。バスとタクシー乗り場もあるので本当に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	アパレル、化粧品の店がたくさんある。本を無料で楽に読む大きな本屋もある。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周辺に飲食店やお弁当屋などが多い。もし、日本料理違い味の店を探したかったら、ビアホイという店(ベトナム酒場)はおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレが設置されている。駅内にはいつもキレイです。
治安	5	メリット	治安が良いと思います。人が多いし、街灯が多いので遅くまで道を通っても安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃がちょっと高いけど、本当に便利です。遠い所まで行けなくても楽しく買い物できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2022年2月大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】この駅からほとんどどこでも行けます。大阪の一番大きい駅なので、沢山ラインがあります。

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（残り251文字）

2021年10月大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅が多くて、慣れないと上手く利用はできませんが、JRの本数も種類もあり、電車だけで色々なと……

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（残り109文字）

2021年10月大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】言わずもがな大都市の駅なので、ショッピング、居酒屋、コンビニお土産などたくさんのお店が周り……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センチュリーパークユニ東梅田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

扇町駅ランキング

位
(129物件中)

西梅田駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,372万円

推定相場坪単価207万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,475 ～ 1,509万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,406 ～ 1,475万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,338 ～ 1,406万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,269 ～ 1,338万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,201 ～ 1,269万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市北区	334位	/ 435物件中
大阪市北区南扇町	1位	/ 1物件中
扇町駅	74位	/ 94物件中
西梅田駅	173位	/ 202物件中

坪賃料ランキング

大阪市北区	178位	/ 262物件中
大阪市北区南扇町	1位	/ 1物件中
扇町駅	35位	/ 54物件中
西梅田駅	102位	/ 142物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：1,226～1,289万円

※中央値：1,257万円

予測坪単価：190万円/坪

予測㎡単価：58万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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センチュリーパークユニ東梅田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	2階	1LDK	西	リフォームリノベーション							ー
2	2026年8月	販売中	14階	1R	西	ー							ー
3	2026年8月	販売中	2階	1LDK	西	リフォームリノベーション							ー
4	2026年7月	販売中	15階	1R	ー	ー							ー
5	2026年7月	2026年7月	2階	1K	西	ー							ー
6	2026年7月	販売中	14階	1R	西	ー							ー
7	2026年6月	2026年6月	15階	1LDK	東	ー							ー
8	2026年4月	2026年7月	2階	1K	西	ー							ー
9	2026年2月	2026年5月	5階	2DK	東	ー							ー
10	2025年10月	2025年10月	8階	2LDK	東	リフォーム							ー
11	2025年9月	2025年11月	10階	1SLDK	西	リフォーム							ー
12	2025年9月	2025年9月	10階	1SLDK	西	リフォーム							ー
13	2025年6月	2025年8月	8階	2LDK	東	リフォーム							ー
14	2025年6月	2026年3月	2階	1K	西	ー							ー
15	2025年6月	2025年6月	8階	2LDK	東	リフォーム							ー
16	2025年5月	2025年8月	9階	1K	西	ー							ー
17	2025年4月	2025年9月	8階	2LDK	東	リフォーム							ー
18	2025年4月	2025年6月	7階	1K	東	ー							ー
19	2025年3月	2025年4月	8階	2LDK	東	角部屋リフォーム							ー
20	2025年2月	2025年3月	4階	1K	西	ー							ー
21	2025年2月	2025年3月	8階	2LDK	東	角部屋リフォーム							ー
22	2025年1月	2025年1月	8階	2LDK	東	リフォーム							ー
23	2024年11月	2024年12月	6階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
24	2024年8月	2024年9月	8階	2LDK	東	角部屋リフォーム							ー
25	2024年8月	2024年8月	5階	1SLDK	東	リフォームリノベーション							ー
26	2024年7月	2024年8月	3階	2LDK	東	リフォーム							ー
27	2024年7月	2024年8月	9階	1K	西	ー							ー
28	2024年6月	2024年7月	12階	1K	西	ー							ー
29	2024年6月	2024年7月	3階	1SLDK	東	リフォーム							ー
30	2024年5月	2024年8月	5階	1SLDK	東	ー							ー
31	2024年5月	2024年5月	10階	1K	西	リフォーム							ー
32	2024年5月	2024年6月	3階	1SLDK	東	ー							ー
33	2024年4月	2024年6月	8階	2LDK	東	角部屋リフォーム							ー
34	2024年3月	2024年5月	3階	1SLDK	東	ー							ー
35	2024年2月	2024年5月	11階	1K	西	ー							ー
36	2024年2月	2024年2月	12階	1K	西	リフォーム							ー
37	2024年1月	2024年4月	8階	2LDK	東	リフォーム							ー
38	2024年1月	2024年4月	5階	1K	西	ー							ー
39	2023年12月	2024年4月	5階	1SLDK	東	ー							ー
40	2023年12月	2024年1月	5階	1K	西	ー							ー
41	2023年11月	2023年12月	15階	1K	西	ー							ー
42	2023年9月	2023年11月	3階	3LDK	東	ー							ー
43	2023年7月	2023年10月	5階	2LDK	東	ー							ー
44	2023年7月	2023年11月	4階	2LDK	南	ー							ー
45	2023年4月	2023年4月	3階	1K	南	リフォーム							ー
46	2023年3月	2023年5月	5階	2LDK	東	リフォーム							ー
47	2023年2月	2023年3月	5階	2LDK	東	リフォーム							ー
48	2023年2月	2023年2月	11階	3LDK	東	角部屋リフォームリノベーション							ー
49	2023年2月	2023年3月	3階	1K	西	ー							ー
50	2023年1月	2023年1月	11階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
51	2023年1月	2023年1月	3階	1K	西	ー							ー
52	2022年12月	2022年12月	11階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
53	2022年11月	2022年12月	11階	3LDK	東	角部屋							ー
54	2022年11月	2023年1月	3階	1K	西	ー							ー
55	2022年11月	2023年2月	11階	1LDK	東	ー							ー
56	2022年9月	2023年5月	12階	1K	ー	ー							ー
57	2022年9月	2022年9月	13階	1K	西	ー							ー
58	2022年8月	2022年11月	8階	1K	西	ー							ー
59	2022年7月	2022年7月	11階	3LDK	東	ー							ー
60	2022年6月	2022年7月	5階	1K	西	ー							ー
61	2022年5月	2023年5月	12階	1K	西	ー							ー
62	2022年5月	2022年7月	8階	1K	ー	ー							ー
63	2022年4月	2022年4月	9階	3LDK	東	ー							ー
64	2022年3月	2022年5月	11階	3LDK	東	ー							ー
65	2022年3月	2022年5月	11階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
66	2022年2月	2022年3月	5階	1K	西	ー							ー
67	2022年1月	2022年4月	8階	1K	西	ー							ー
68	2021年8月	2021年8月	15階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
69	2021年7月	2021年12月	5階	1K	西	角部屋							ー
70	2021年6月	2021年6月	5階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
71	2021年5月	2022年10月	11階	1K	東	ー							ー
72	2021年4月	2021年5月	8階	1LDK	東	リフォームリノベーション							ー
73	2021年3月	2021年5月	7階	1R	西	角部屋							ー
74	2021年3月	2021年3月	15階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
75	2021年2月	2021年3月	12階	1R	西	ー							ー
76	2021年2月	2021年2月	6階	1K	東	角部屋							ー
77	2021年1月	2021年2月	5階	1K	西	角部屋							ー
78	2021年1月	2021年2月	11階	3LDK	南	角部屋							ー
79	2021年1月	2021年1月	11階	3LDK	南	角部屋							ー
80	2020年12月	2021年1月	8階	1LDK	東	ー							ー
81	2020年11月	2021年2月	11階	1K	東	ー							ー
82	2020年9月	2020年9月	15階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
83	2020年9月	2020年9月	12階	2LDK	南	リフォーム							ー
84	2020年9月	2020年9月	6階	2SLDK	南	角部屋							ー
85	2020年8月	2020年8月	6階	2SLDK	南東	角部屋							ー
86	2020年7月	2020年9月	11階	3LDK	南	角部屋							ー
87	2020年6月	2020年7月	5階	2LDK	東	ー							ー
88	2020年6月	2020年10月	2階	3LDK	東	リフォーム							ー
89	2020年6月	2020年6月	12階	2LDK	南	ー							ー
90	2020年5月	2020年6月	12階	2LDK	南	リノベーション							ー
91	2020年5月	2020年8月	12階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
92	2020年5月	2020年5月	15階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
93	2020年4月	2020年9月	11階	1K	東	ー							ー
94	2020年3月	2020年5月	5階	2LDK	東	ー							ー
95	2020年2月	2020年5月	6階	2SLDK	南東	角部屋							ー
96	2020年1月	2020年2月	6階	1R	東	ー							ー
97	2019年12月	2020年1月	11階	1R	西	ー							ー
98	2019年12月	2019年12月	6階	1R	東	ー							ー
99	2019年11月	2019年12月	6階	1R	東	角部屋							ー
100	2019年11月	2020年2月	2階	1R	西	ー							ー
101	2019年10月	2019年11月	5階	3LDK	東	角部屋							ー
102	2019年10月	2019年10月	11階	1R	西	ー							ー
103	2019年9月	2019年9月	5階	3LDK	東	リフォーム							ー
104	2019年8月	2019年9月	5階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
105	2019年7月	2019年7月	5階	3LDK	ー	ー							ー
106	2019年6月	2019年7月	11階	1K	西	ー							ー
107	2019年6月	2019年8月	5階	2LDK	東	ー							ー
108	2019年5月	2019年6月	14階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
109	2019年4月	2019年5月	8階	1K	西	ー							ー
110	2019年4月	2019年7月	5階	3SLDK	東	リフォーム							ー
111	2019年3月	2019年12月	11階	1R	西	ー							ー
112	2019年1月	2019年2月	15階	1LDK	東	ー							ー
113	2018年11月	2019年2月	15階	1LDK	東	角部屋リフォーム							ー
114	2018年10月	2019年2月	8階	1K	ー	ー							ー
115	2018年10月	2019年1月	4階	1K	ー	リフォーム							ー
116	2018年10月	2019年4月	5階	3SLDK	東	リフォーム							ー
117	2018年10月	2018年10月	-4階	1K	西	ー							ー
118	2018年10月	2018年10月	4階	1K	西	ー							ー
119	2018年7月	2018年10月	15階	1R	西	ー							ー
120	2018年7月	2018年7月	2階	2LDK	南	ー							ー
121	2018年7月	2018年7月	5階	1K	西	ー							ー
122	2018年6月	2018年8月	11階	1K	ー	ー							ー
123	2018年6月	2018年6月	4階	1K	西	ー							ー
124	2018年5月	2018年8月	3階	1LDK	南	角部屋							ー
125	2018年5月	2018年5月	15階	1K	西	ー							ー
126	2018年3月	2018年3月	4階	1K	南	ー							ー
127	2017年12月	2018年2月	15階	1K	西	ー							ー
128	2017年11月	2017年11月	15階	1K	西	ー							ー
129	2017年10月	2017年10月	15階	1R	西	ー							ー
130	2017年7月	2017年9月	15階	1R	南	ー							ー
131	2017年7月	2017年7月	4階	2LDK	西	ー							ー
132	2017年5月	2017年7月	9階	1K	西	ー							ー
133	2017年3月	2017年4月	2階	2LDK	南	リフォーム							ー
134	2017年3月	2017年4月	5階	3LDK	東	ー							ー
135	2017年3月	2017年4月	5階	3LDK	東	ー							ー
136	2017年2月	2017年3月	12階	2LDK	南	ー							ー
137	2017年1月	2017年1月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
138	2016年12月	2017年1月	2階	2LDK	南	リフォーム							ー
139	2016年12月	2017年10月	15階	1R	西	ー							ー
140	2016年9月	2016年10月	15階	1R	南	ー							ー
141	2016年9月	2017年4月	6階	1R	西	ー							ー
142	2016年8月	2016年9月	13階	1LDK	南	リフォーム							ー
143	2016年8月	2016年9月	12階	2LDK	南	ー							ー
144	2016年6月	2016年9月	2階	2LDK	南	ー							ー
145	2016年5月	2016年7月	11階	1K	北	ー							ー
146	2016年5月	2016年6月	2階	3LDK	東	リフォーム							ー
147	2016年3月	2016年3月	9階	1K	西	ー							ー
148	2016年1月	2016年5月	2階	3LDK	東	リフォーム							ー
149	2016年1月	2016年1月	12階	3LDK	東	ー							ー
150	2015年12月	2016年1月	8階	2LDK	東	ー							ー
151	2015年12月	2015年12月	7階	2K	西	ー							ー
152	2015年11月	2016年1月	11階	1K	北	ー							ー
153	2015年11月	2016年1月	11階	1K	北	ー							ー
154	2015年11月	2015年11月	8階	2LDK	東	ー							ー
155	2015年10月	2015年11月	9階	1DK	東	ー							ー
156	2015年10月	2015年11月	5階	1DK	東	ー							ー
157	2015年10月	2015年11月	14階	1DK	東	ー							ー
158	2015年10月	2015年11月	11階	1K	西	ー							ー
159	2015年8月	2015年10月	11階	1K	西	ー							ー
160	2015年8月	2015年10月	11階	1DK	東	ー							ー
161	2015年8月	2015年11月	5階	1DK	東	ー							ー
162	2015年8月	2015年11月	9階	1DK	東	ー							ー
163	2015年7月	2015年8月	12階	3LDK	東	ー							ー
164	2015年6月	2015年8月	6階	4LDK	南	角部屋							ー
165	2015年5月	2015年6月	6階	1R	東	リフォーム							ー
166	2015年1月	2015年1月	12階	3LDK	東	ー							ー
167	2014年12月	2015年11月	8階	2LDK	東	ー							ー
168	2014年12月	2014年12月	4階	1LDK	南	ー							ー
169	2014年10月	ー	8階	2LDK	東	ー							ー
170	2014年9月	ー	8階	2LDK	東	ー							ー
171	2014年9月	ー	4階	1LDK	南	ー							ー
172	2014年9月	ー	12階	3LDK	東	ー							ー
173	2014年6月	ー	2階	1K	東	ー							ー
174	2014年5月	ー	12階	3LDK	東	ー							ー
175	2014年4月	ー	8階	2LDK	東	ー							ー
176	2014年3月	ー	8階	2LDK	東	ー							ー
177	2014年2月	ー	7階	1R	西	ー							ー
178	2014年2月	ー	8階	2LDK	東	ー							ー
179	2014年2月	ー	4階	1LDK	南西	ー							ー
180	2014年1月	ー	4階	1LDK	ー	ー							ー
181	2013年12月	ー	5階	3LDK	東	ー							ー
182	2013年9月	ー	12階	3SLDK	東	ー							ー
183	2013年9月	ー	7階	1K	西	ー							ー
184	2013年9月	ー	13階	3LDK	東	ー							ー
185	2013年9月	ー	10階	3LDK	東	ー							ー
186	2013年9月	ー	7階	1K	西	ー							ー
187	2013年9月	ー	13階	3LDK	東	ー							ー
188	2013年8月	ー	7階	1K	西	ー							ー
189	2013年7月	ー	5階	2LDK	東	ー							ー
190	2013年6月	ー	13階	3LDK	東	ー							ー
191	2013年6月	ー	12階	1K	西	ー							ー
192	2013年6月	ー	14階	1R	西	ー							ー
…残り172件
平均			8階				48.8㎡	6.4㎡	2,210万円	＠151万円	＠46万円	10,973円 226円	8,279円 169円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝センチュリーパークユニ東梅田の売買相場緑線＝大阪市北区南扇町の売買相場青線＝大阪市北区の売買相場大阪駅の売買相場天満駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■センチュリーパークユニ東梅田の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大阪市北区南扇町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大阪駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	20.16～66.5㎡｜45.39㎡	2,196万円｜159万円/坪
4階～6階	18.9～103.7㎡｜57.87㎡	2,555万円｜147万円/坪
7階～9階	20.16～85.22㎡｜47.94㎡	2,141万円｜143万円/坪
10階～12階	18.83～103.7㎡｜46.98㎡	2,151万円｜154万円/坪
13階～15階	20.16～85.22㎡｜39.49㎡	1,786万円｜153万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.16～103.7㎡｜68.93㎡	3,032万円｜146万円/坪
東向き	20.16～85.22㎡｜61.08㎡	2,777万円｜149万円/坪
西向き	18.83～60.5㎡｜23.15㎡	1,096万円｜154万円/坪
北・北東・北西向き	22.68～22.68㎡｜22.68㎡	911万円｜133万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	2	57	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	8	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	3	2	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	4	0	4	3	2	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	3	1	0	17	12	5	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	1	0	0	6	9	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	11	9	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	9	0	0	3	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	60	6	0	0	0	0
～1,500	11	0	1	0	0	0
～2,000	3	2	1	5	0	0
～2,500	0	6	5	2	0	0
～3,000	4	6	17	10	1	0
～3,500	0	2	4	10	0	0
～4,000	0	6	8	7	0	0
～4,500	0	0	4	8	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

センチュリーパークユニ東梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	3階	1K	西	18.83
2024年2月	11階	ワンルーム	ー	34.3
2024年1月	7階	1K	西	20.16
2023年12月	15階	1K	西	20.16
2023年12月	12階	1K	西	20.16
…残り224件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝センチュリーパークユニ東梅田の賃料相場緑線＝大阪市北区南扇町の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場大阪駅の賃料相場天満駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■センチュリーパークユニ東梅田の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大阪市北区南扇町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	18.82～61.22㎡｜21.28㎡	49,338円｜7,812円/坪
4階～6階	18.8～62.72㎡｜29.22㎡	68,680円｜7,958円/坪
7階～9階	18.83～72.96㎡｜27.03㎡	59,155円｜7,837円/坪
10階～12階	18.83～34.3㎡｜24.08㎡	55,496円｜7,740円/坪
13階～15階	18.83～34.3㎡｜21.61㎡	51,769円｜7,979円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.16～61.22㎡｜53㎡	84,460円｜5,551円/坪
東向き	18.83～72.96㎡｜35.38㎡	77,906円｜7,557円/坪
西向き	18.82～62.72㎡｜21.72㎡	52,103円｜7,974円/坪
北・北東・北西向き	20.16～20.16㎡｜20.16㎡	51,000円｜8,363円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	44	60	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	67	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	15	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	104	0	0	0	0	0
～7.5	90	7	0	0	0	0
～10	14	1	2	0	0	0
～12.5	1	0	3	0	0	0
～15	0	0	4	0	0	0
～17.5	0	0	3	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

エステムプラザ梅田扇町公園パークランド

住所	大阪府大阪市北区神山町1番30号
最寄駅	大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩2分
築年月	2004年11月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	60戸

口コミ数	8
偏差値	59
アクセス数	5745
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,785万円 226万円 69万円

中古

ニュープラザビル

住所	大阪府大阪市北区太融寺町2番21号
最寄駅	大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩8分
築年月	1979年7月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	84戸

口コミ数	8
偏差値	ー
アクセス数	861
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,785万円 226万円 69万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ニュープラザビル	6,280万円	273.2万円	75.98m²	1R	2階	-	相応
全件を表示する

中古

プレサンス梅田

住所	大阪府大阪市北区神山町10番3号
最寄駅	大阪メトロ谷町線中崎町駅徒歩7分
築年月	2019年2月
階建	地上15階建
総戸数	98戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	1764
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,785万円 226万円 69万円

中古

クリスタルグランツ梅田２

住所	大阪府大阪市北区西天満6丁目4番16号
最寄駅	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩7分
築年月	2014年9月
階建	地上15階建
総戸数	98戸

口コミ数	8
偏差値	58
アクセス数	3717
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,378万円 254万円 77万円

中古

レジュールアッシュ梅田ＡＸＩＳ

住所	大阪府大阪市北区太融寺町3番30号
最寄駅	大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩6分
築年月	2014年9月
階建	地上15階建
総戸数	70戸

口コミ数	8
偏差値	60
アクセス数	835

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サンガ梅田

住所	大阪府大阪市北区太融寺町2番10号
交通	大阪メトロ谷町線東梅田駅徒歩5分
築年数	2003年3月
階建て	地上12階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
アクセス数	403

賃貸

アムズメイプル扇町

住所	大阪府大阪市北区末広町3番9号
交通	大阪メトロ堺筋線扇町駅徒歩4分
築年数	2003年3月
階建て	地上11階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	527

賃貸

ブランメゾン堀川

住所	大阪府大阪市北区西天満5丁目3番21号
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩4分
築年数	2006年3月
階建て	地上10階建
総戸数	171戸

口コミ数	18
アクセス数	5652

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランメゾン堀川	8.5万円 (11,000円)	無	1ヶ月	30.24m²	1K	4階	南

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賃貸

マルビシマンション西天満

住所	大阪府大阪市北区西天満5丁目
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩7分
築年数	1980年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	513

賃貸

片山ビル

住所	大阪府大阪市北区西天満5丁目
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩4分
築年数	1972年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	283

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梅田ガーデンレジデンス

価格	6,300万円～21,000万円
所在地	大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「大阪」駅徒歩5分（地下街ルート/4:40～1:00、徒歩6分（公道ルート））
階建	地上56階地下1階建
総戸数	584戸
専有面積	41.52㎡～83.83㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.7
投票数	17票
アクセス数	8482

新築

ブランズタワー大阪梅田

価格	6,780万円～6,860万円
所在地	大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「中崎町」駅徒歩3分
階建	地上38階建
総戸数	256戸
専有面積	45.75㎡～45.75㎡
間取り	第3期3次 1LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

シーンズ南森町

価格	未定
所在地	大阪府大阪市北区南森町一丁目5番（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「南森町」駅徒歩2分
階建	地上12階建
総戸数	66戸
専有面積	69.07㎡～80.07㎡
間取り	第4期2次 3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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サトウさん

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偏差値

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センチュリーパークユニ東梅田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

センチュリーパークユニ東梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

項目別平均値

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

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