西荻ハイホームの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約243万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
西荻ハイホームの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩13分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩13分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『久我山駅』 京王井の頭線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都杉並区松庵1丁目23-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1970年6月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
-
小学校区域
区立松庵小学校
-
中学校区域
西宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「コープみらい」約270m ●「松庵東公園」約260m ●「吉祥寺南病院」約940m ●「ファミリーマート」約350m ●「杉並松庵郵便局」約410m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【西荻ハイホームの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
西荻ハイホームの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
杉並区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「杉並区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
西荻ハイホームの【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【西荻ハイホームの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
西荻ハイホームの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【三鷹台駅に対する口コミ】スーパー1軒、八百屋1軒、ドラッグストア2軒、コンビニ3軒あるので基本的に生活には困らない。 飲食店もラーメン屋、タイ料理、インドカレー、寿司屋、蕎麦屋、バー、ピザ屋、居酒屋、洋菓子店、ケーキ屋、サンドイッチ店、レストラン、カフェとジャンルは多岐にわたり、おしゃれで美味しい個人経営のお店が充実。中には雑誌やテレビに取り上げられるお店もある(花梨と子虎、甘堂ふわ作、カフェ野田、小川カフェなど)。 年に2回、100円商店街が実施され近隣の店舗が100円、500円の商品を出す催しがある。 通勤時(渋谷方面)、朝8時台はやや混んでいるものの、始発駅から2駅目なので比較的座れる、かつ2駅先の富士見ヶ丘駅で富士見ヶ丘駅始発に乗り換えれば確実。 9時台はガラガラ。 吉祥寺方面も時間帯の混雑は渋谷行きと同じくらいだが、終点吉祥寺駅の改札が先頭車両側1ヶ所のため、後方車両ほど空いている。 帰りも渋谷、吉祥寺は始発駅のため待てば座れるが17時頃～終電まで混雑している。 渋谷～吉祥寺の路線で、間に京王線と繋がる明大前、小田急線と繋がる下北沢があるので渋谷、新宿、吉祥寺のアクセスが良い。※吉祥寺までなら歩いて30分、自転車で10分くらいなので自転車があるとなお便利。 駅を挟んで杉並区と三鷹市に別れるが、杉並区側には女子大があり警備が万全な住宅街。三鷹市側は駅前の通りは最近整備されて歩道は綺麗で広い。また飲食店が連なり道も明るく、交番もあるので安心。交番より先はやや暗めな住宅街だが電柱に監視カメラが設置されている。 駅から坂を登るような土地、どちらに行くにも坂を登るようにはなるがハザードマップ的にはかなり安全なつくり。この間の台風15.19号時、すぐ横の神田川は氾濫せず、洪水等の被害もなかった。 駐輪場が多いので月極、一時利用どちらもスムーズにとめられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ロキショルトさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
井の頭線久我山駅は急行停車駅ですし、西荻窪駅も利用できます。 ギリギリ23区なので新幹線料金の23区内にも含まれますし、良い立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | すぐ下にコンビニがあります。治安も良い。学校、図書館も子供の足で10分弱。松庵、宮前は住民も高所得なので、人柄も悪くはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
以前は管理人さんが住んでいたのですが、現在は連絡性。 雪かきは子供達が楽しくやっています。40年くらい前からの伝統です。 屋上があるので大きな洗濯物も干せます。子どもたちもボール遊び以外はできるので安心の遊び場。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 全戸南向き。夏場は花火や富士山も屋上から見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | すぐ下にコンビニ。近くの都民生協を利用していました。西荻窪には西友。久我山駅にはピーコック。それぞれ商店街もあるので不便しません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 高井戸２小、西宮中の学区。法政、立教の附属中学校は徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
新宿まで中央線で１３分と都心までのアクセスは良い。中央線、総武線、東西線と止まるので色々な場所にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
スーパーやコンビニ、飲食店が多い。 暗い道でも治安が良いので夜間でも安心して通れる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人が毎日管理会社から来ていたので共用部の清掃や電球の交換、ゴミの管理などが徹底していた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 周辺に高い建物が無いので、日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 耳鼻科以外の病院が充実いているので、自分に合ったところを選べる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西荻窪駅
4.0
【メリット】 吉祥寺と荻窪の中間に位置している西荻窪駅は、各駅なのに人が多く利用しており、北口南口ともに……
2020年5月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 新宿まで電車で約13分(土日、各停なら16分)の立地。吉祥寺には3分で着き利便性が良いです……
2020年4月 久我山駅
5.0
【メリット】 商業施設は、深夜1時まで営業しているサミットがあります。その他マツモトキヨシとドラッグスト……
2019年4月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 文化的な情緒のある素敵な町です。古本屋さんや骨董屋さん、家具屋さんなどが点々としてあり、そ……
西荻ハイホームの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
杉並区ランキング
 位(1638物件中) |
杉並区松庵ランキング
位(32物件中) |
西荻窪駅ランキング
位(271物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,894万円
推定相場坪単価243万円/坪
推定相場㎡単価74万円/㎡
西荻ハイホームの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,186 ～ 4,284万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,992 ～ 4,186万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,797 ～ 3,992万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,602 ～ 3,797万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,407 ～ 3,602万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
西荻ハイホームの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 南 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2026年7月 | 販売中 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2026年6月 | 2026年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2026年2月 | 2026年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2025年7月 | 2025年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2024年11月 | 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2024年8月 | 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2023年8月 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2023年3月 | 2023年3月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2022年8月 | 2023年2月 | 6階 | 1SLDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2022年6月 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2022年1月 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2021年6月 | 2021年7月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2021年4月 | 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2016年2月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2015年1月 | 2015年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 30 | 2015年1月 | 2015年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 31 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 32 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り12件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 53.05㎡ | 4.81㎡ | 3,027万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 14,938円 284円 |
14,758円 281円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■西荻ハイホームの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■杉並区松庵の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■杉並区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■西荻窪駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.01～51.01㎡｜51.01㎡ | 2,812万円｜182万円/坪 |
| 3階～4階 | 51.01～55.2㎡｜52.58㎡ | 3,223万円｜204万円/坪 |
| 5階～5階 | 51.01～55.2㎡｜53.8㎡ | 2,749万円｜169万円/坪 |
| 6階～6階 | 51.01～55.2㎡｜52.8㎡ | 3,271万円｜206万円/坪 |
| 7階～7階 | 74.58～74.58㎡｜74.58㎡ | 3,580万円｜158万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.01～74.58㎡｜53.12㎡ | 3,045万円｜191万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
西荻ハイホームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 78 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区松庵の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■西荻窪駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 78～78㎡｜78㎡ | 137,333円｜5,821円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78～78㎡｜78㎡ | 137,333円｜5,821円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
