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中古

光が丘パークタウン大通り北

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 4706
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:120件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約293万円/坪
偏差値ランキング

練馬区
1676物件中の順位

光が丘パークタウン大通り北の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／光が丘駅 徒歩6分
    東武東上線／成増駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区光が丘6丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    458戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    区立四季の香小学校

  • 中学校区域

    区立光が丘第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「アコレ光が丘店」約420m ●「都立光が丘公園」約600m ●「ＩＭＡ」約290m ●「光が丘郵便局」約500m

    棟構成
    1号棟140戸・東・南
    2号棟83戸・西
    3号棟91戸・西
    4号棟144戸・南

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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光が丘パークタウン大通り北の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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光が丘パークタウン大通り北の【賃貸】物件情報

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光が丘パークタウン大通り北の口コミ・評判

2014年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅まで最短で5分で行けることが一番のメリットです。駅周辺には大型スーパーマーケットや飲食店などの施設も充実しているため、買い物にも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 周りに木々がたくさんあり、また公園もたくさんあるため、自然を身近に感じることができると同時に、季節の移ろいもよくわかり、そのような点では素晴らしいと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 数年前に大規模修繕を行なったため、外見はとてもきれいです。また、こまめに清掃がされているため、エントランスやエレベーターホールなど、常時清潔に保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きなので日がよく当たり、洗濯物が乾きやすいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 大型スーパーマーケットや飲食店などの施設が充実しているうえ、さらに、コンビニエンスストアもあるので買い物が不便だと感じたことは一度も無い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ちいきのお祭りは年に何回もあるし、町内会でもお祭りはやる。また、花火大会もよく行われるため、楽しむのには十分だ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【光が丘駅に対する口コミ】始発なので早くに行けば確実に座ることができ、帰りは乗り過ごす心配がない。駅のすぐ近くには商業施設があり、買い物が便利。お店や学校、光が丘公園をはじめとした公園も揃っていて生活するのに困らない。夜でも明るく安心できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年6月

イクリプスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 四季の香公園に囲まれており、緑が豊富。癒される。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

いもなますさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数は経過していますが、管理組合がしっかりされてます。特に修繕チームは積極的で柔軟性がありました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 成増駅

ぽちょさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐセイユー、スタバ、成城石井などがあり、駅中施設がキレイになりました。スキップ村……

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（残り255文字）

2021年12月 光が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のIMA（イマミセ）という商業施設が2020年12月にリニューアルオープンして、飲食……

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（残り227文字）

2019年11月 光が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・大きなショッピングセンターがあり、そこに行けば食料品や日用品、服、本までなんでも揃う。・……

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（残り202文字）

2019年9月 成増駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ有楽町線および東京メトロ副都心線の地下鉄成増駅に接続しているため、池袋方面だけで……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

光が丘パークタウン大通り北の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1676物件中)

練馬区光が丘ランキング

位
(69物件中)

光が丘駅ランキング

位
(128物件中)
成増駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,745万円

推定相場坪単価293万円/坪

推定相場㎡単価89万円/㎡

価格帯別判定 i

光が丘パークタウン大通り北の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,176 ～ 6,319万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,889 ～ 6,176万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,601 ～ 5,889万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,314 ～ 5,601万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,027 ～ 5,314万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

練馬区 329位 / 1,128物件中
練馬区光が丘 5位 / 31物件中
光が丘駅 14位 / 78物件中
成増駅 26位 / 197物件中

坪賃料ランキング

練馬区 316位 / 352物件中
練馬区光が丘 4位 / 8物件中
光が丘駅 14位 / 20物件中
成増駅 38位 / 55物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：5,367～5,642万円

※中央値：5,504万円

予測坪単価：280万円/坪

予測㎡単価：85万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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光が丘パークタウン大通り北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 2026年7月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2026年5月 2026年6月 5階 3LDK 南 ー ー
3 2026年3月 2026年5月 5階 3LDK 南 ー ー
4 2026年1月 2026年3月 5階 3LDK 南 ー ー
5 2025年11月 2025年11月 9階 3LDK 南 ー ー
6 2025年10月 2025年12月 3階 3LDK 南 ー ー
7 2025年9月 2025年11月 4階 3SLDK 西 リフォーム ー
8 2025年6月 2025年7月 12階 3LDK 南 ー ー
9 2025年4月 2025年6月 6階 3LDK 西 リフォーム ー
10 2025年4月 2025年4月 6階 3LDK 西 ー ー
11 2025年1月 2025年3月 6階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2024年8月 2024年8月 9階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年6月 2024年7月 8階 3LDK 西 リノベーション ー
14 2024年5月 2024年7月 9階 2LDK 東 ー ー
15 2024年4月 2024年9月 4階 3LDK 西 ー ー
16 2024年2月 2024年3月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
17 2024年2月 2024年2月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
18 2024年2月 2024年3月 8階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2024年2月 2024年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2024年2月 2024年6月 2階 4LDK 西 リフォーム ー
21 2024年1月 2024年3月 3階 3LDK 西 ー ー
22 2023年12月 2023年12月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
23 2023年12月 2024年4月 10階 3LDK 南 ー ー
24 2023年12月 2024年2月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
25 2023年10月 2023年10月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
26 2023年10月 2024年1月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2023年9月 2023年11月 8階 3LDK 西 ー ー
28 2023年8月 2023年11月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2023年6月 2023年12月 4階 2LDK 東 ー ー
30 2023年6月 2023年7月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
31 2023年6月 2023年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2023年3月 2023年5月 14階 4LDK 西 リフォーム ー
33 2023年2月 2023年3月 7階 2LDK 東 ー ー
34 2023年1月 2023年1月 14階 4LDK 西 リフォーム ー
35 2023年1月 2023年1月 14階 4LDK 西 リフォーム ー
36 2022年12月 2022年12月 4階 2SLDK 東 リノベーション ー
37 2022年10月 2022年12月 4階 2SLDK 東 リフォーム ー
38 2022年9月 2022年11月 11階 1SLDK 東 ー ー
39 2022年9月 2022年9月 11階 3LDK 東 ー ー
40 2022年8月 2022年8月 4階 2LDK 南 ー ー
41 2022年7月 2022年9月 4階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2022年7月 2022年7月 11階 3LDK 東 ー ー
43 2022年6月 2022年7月 4階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2022年6月 2022年6月 7階 2LDK 南 ー ー
45 2022年6月 2022年8月 11階 1SLDK 東 ー ー
46 2022年5月 2022年7月 6階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2022年3月 2022年6月 7階 2LDK 南 ー ー
48 2022年3月 2022年6月 11階 1SLDK 東 ー ー
49 2022年1月 2022年2月 6階 4DK 西 ー ー
50 2021年12月 2022年2月 14階 4LDK 西 角部屋 ー
51 2021年9月 2021年10月 7階 3LDK 西 ー ー
52 2021年9月 2021年9月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2021年9月 2021年12月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
54 2021年8月 2021年8月 8階 2LDK 東 ー ー
55 2021年6月 2021年6月 13階 3LDK 南 ー ー
56 2021年6月 2021年6月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
57 2021年5月 2021年6月 10階 3LDK 南 ー ー
58 2021年3月 2021年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
59 2021年3月 2021年3月 2階 1LDK 東 リフォーム ー
60 2021年3月 2021年3月 13階 3LDK 南 リノベーション ー
61 2021年2月 2021年2月 13階 3LDK 南 ー ー
62 2020年12月 2020年12月 13階 3LDK 南 ー ー
63 2020年12月 2021年1月 2階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
64 2020年8月 2020年10月 4階 2LDK 東 ー ー
65 2020年8月 2020年8月 2階 3LDK 南 ー ー
66 2020年6月 2020年6月 10階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
67 2020年3月 2020年3月 4階 2LDK 東 ー ー
68 2020年2月 2020年2月 10階 2LDK 東 ー ー
69 2019年11月 2019年12月 14階 3LDK 南 ー ー
70 2019年10月 2019年11月 8階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
71 2019年7月 2019年9月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
72 2019年6月 2019年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
73 2019年6月 2019年8月 8階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2019年5月 2019年7月 10階 3LDK 南 ー ー
75 2019年4月 2019年5月 10階 ー 南 リフォーム
リノベーション		 ー
76 2019年4月 2019年8月 12階 3LDK 西 ー ー
77 2019年4月 2019年4月 12階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
78 2019年3月 2019年3月 8階 2LDK 東 ー ー
79 2019年2月 2019年3月 3階 2LDK 東 ー ー
80 2019年1月 2019年5月 8階 3LDK 南 リノベーション ー
81 2019年1月 2019年4月 10階 3LDK 南 ー ー
82 2018年12月 2019年1月 9階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
83 2018年12月 2019年4月 12階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
84 2018年12月 2018年12月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
85 2018年9月 2018年11月 2階 2SLDK 東 ー ー
86 2018年9月 2018年10月 8階 3LDK 南 リノベーション ー
87 2018年8月 2018年9月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
88 2018年6月 2018年7月 2階 2LDK 東 ー ー
89 2018年6月 2018年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
90 2018年6月 2019年2月 11階 3DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
91 2018年2月 2018年6月 13階 3LDK 西 リフォーム ー
92 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 西 ー ー
93 2017年12月 2018年3月 11階 3DK 南 ー ー
94 2017年11月 2017年12月 12階 3LDK 西 ー ー
95 2017年10月 2018年1月 8階 ー 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
96 2017年10月 2018年1月 2階 3LDK 西 ー ー
97 2017年9月 2017年10月 9階 3LDK 西 ー ー
98 2017年8月 2017年10月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
99 2017年8月 2017年8月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
100 2017年7月 2017年9月 8階 3LDK 南 ー ー
101 2017年5月 2017年7月 2階 3LDK 西 ー ー
102 2017年3月 2017年5月 2階 4LDK 西 ー ー
103 2017年2月 2017年4月 8階 3DK 南 ー ー
104 2017年2月 2017年5月 5階 1LDK 東 ー ー
105 2016年7月 2016年8月 13階 3LDK ー ー ー
106 2016年7月 2016年9月 1階 3LDK 西 ー ー
107 2016年6月 2017年3月 2階 4LDK 西 ー ー
108 2016年5月 2016年5月 6階 3LDK 西 ー ー
109 2016年4月 2016年5月 5階 3LDK 東 ー ー
110 2016年4月 2016年6月 11階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
111 2016年4月 2016年6月 2階 4LDK 西 ー ー
112 2016年2月 2016年6月 1階 3LDK 西 ー ー
113 2016年1月 2016年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
114 2016年1月 2016年3月 11階 2SLDK 東 ー ー
115 2015年11月 2015年12月 9階 2LDK 南 ー ー
116 2015年8月 2015年10月 11階 2LDK 東 ー ー
117 2015年7月 2015年8月 6階 2LDK 東 ー ー
118 2015年3月 2015年4月 11階 2LDK 南 ー ー
119 2014年10月 ー 2階 4LDK 西 ー ー
120 2014年9月 ー 8階 4LDK 南 ー ー

…残り100件
平均 7階 73.16㎡ 9.81㎡ 4,792万円 ＠218万円 ＠66万円 14,133円
194円		 9,178円
125円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 光が丘パークタウン大通り北の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■光が丘パークタウン大通り北の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■練馬区光が丘の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■成増駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 49.37～91.13㎡｜77.62㎡ 4,586万円｜198万円/坪
4階～6階 49.37～80.07㎡｜70.59㎡ 5,183万円｜241万円/坪
7階～9階 65.56～91.22㎡｜71.57㎡ 4,708万円｜218万円/坪
10階～12階 65.56～80.07㎡｜69.8㎡ 4,428万円｜210万円/坪
13階～14階 77.44～91.13㎡｜81.96㎡ 5,221万円｜210万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.56～91.22㎡｜71.76㎡ 4,845万円｜224万円/坪
東向き 49.37～66.6㎡｜64.34㎡ 4,315万円｜221万円/坪
西向き 76.33～91.13㎡｜84.04㎡ 5,239万円｜207万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 9 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 19 4 4 3 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

光が丘パークタウン大通り北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 7階 3LDK 南 74
2023年2月 6階 4LDK 西 90.28
2022年8月 3階 4LDK 南 91.22
2020年11月 6階 4LDK 西 90.28
2020年9月 8階 3LDK 西 80.07

…残り24件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 光が丘パークタウン大通り北の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■光が丘パークタウン大通り北の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■練馬区光が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■成増駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 73.97～91.22㎡｜81.32㎡ 157,777円｜6,398円/坪
4階～6階 61.6～91㎡｜73.93㎡ 141,750円｜6,373円/坪
7階～9階 49.37～80.07㎡｜71.09㎡ 136,166円｜6,362円/坪
10階～12階 61.6～90.28㎡｜77.26㎡ 142,666円｜6,101円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.56～91.22㎡｜74.29㎡ 141,692円｜6,308円/坪
東向き 49.37～65.56㎡｜60.88㎡ 117,833円｜6,419円/坪
西向き 80.07～90.28㎡｜87.36㎡ 162,571円｜6,150円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 6 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 1 8 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

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    光が丘パークタウン大通り北３号棟

    住所 東京都練馬区光が丘6丁目1番3号
    最寄駅 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分
    築年月 1984年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 458戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 2363
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,823万円
    275万円
    84万円
  • 中古

    光が丘パークタウン大通り北２号棟

    住所 東京都練馬区光が丘6丁目1番2号
    最寄駅 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分
    築年月 1984年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 1685
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,743万円
    224万円
    68万円
  • 中古

    光が丘パークタウン大通り北１号棟

    住所 東京都練馬区光が丘6丁目1番1号
    最寄駅 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分
    築年月 1984年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 2176
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,823万円
    275万円
    84万円
  • 中古

    光が丘パークタウン大通り北４号棟

    住所 東京都練馬区光が丘6丁目1番4号
    最寄駅 東武東上線 成増駅 バス10分
    築年月 1984年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 144戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2107
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,018万円
    237万円
    72万円
  • 中古

    光が丘パークタウン四季の香弐番街２号棟

    住所 東京都練馬区光が丘5丁目2番2号
    最寄駅 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩3分
    築年月 1987年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 354戸
    口コミ数 19
    偏差値 56
    アクセス数 4027
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,976万円
    235万円
    72万円

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    ボナール・ソフィアA

    住所 東京都練馬区旭町1丁目3番13号
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    階建て 地上2階建
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  • 賃貸

    あさひ壱番館

    住所 東京都練馬区旭町1丁目1番1号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩27分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 1
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    ラ・ソレイユ

    住所 東京都練馬区高松5丁目11番8号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
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  • 賃貸

    ボンソワール

    住所 東京都練馬区高松5丁目12番9号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
    築年数 2014年9月
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    総戸数 12戸
    口コミ数 1
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    フリーダム光が丘２

    住所 東京都練馬区高松5丁目16番7号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
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    シティテラス善福寺公園

    シティテラス善福寺公園
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    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 599

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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