あべのセレサ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:51件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 128件 |
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:12件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約243万円/坪
賃料:約5834円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.88% |
| 偏差値ランキング |
大阪市阿倍野区 |
あべのセレサの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌上町線/阿倍野駅 徒歩4分
阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅前駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
153戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
金塚小学校
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中学校区域
松虫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「関西スーパー」約350m ●「金塚ふれあい中央公園」約100m ●「市立大病院」約500m ●「あべのキューズモール」約270m ●「あべのハルカス」約590m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
あべのセレサの【賃貸】物件情報
あべのセレサの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅が天王寺駅で大阪でも3本の指に入る大型ステーションです。大阪市内のどこにでも生きやすいですし、大阪南部や東側にも電車1本で行けます。 なんばまで地下鉄で10分ほどで梅田にも20分ほどで行ける立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションの近くには、大阪市立病院がありますし救急病院の相原第二病院もすぐ近くにあります。小さなクリニックもたくさんありますし、医療面では住みやすいエリアです。 阿倍野キューズモールまで徒歩数分ですし、あべのハルカスやアポロビルなどの商業施設も徒歩で10分圏内なので日常の買い物には便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスが広く取られています。オートロックですし、宅配ボックスの数も多く便利です。監視カメラの数も多いのでセキュリティー面は安心感がります。 駐車場のスペースも大きいですし、自転車を置く駐輪場も広く綺麗に掃除されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 7階ですが、日光が良く入ります。建てられてから20年以上経っていますが、部屋は比較的綺麗でよく管理されています。ベランダも広いので、観葉植物を置いたりするスペースがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阿部野キューズモールまで徒歩数分ですし、近鉄百貨店にも歩いて行けます。近くに古くからある関西スーパーは毎週月曜日が1割引きでお得です。日用品から衣類などのショッピングも家の近くで楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 金塚小学校はすぐ近くにありますし、大阪市立病院などの総合病院がすぐ近くにあります。小さなクリニックも多いので小さな子供をお持ちの方には、住みやすいと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JRや地下鉄など、乗り換えもスムーズでき、さらにアベノハルカスとゆった観光施設もあったり、モールや百貨店などショッピングなど、長時間時間を潰せる施設があるなどして、大変発展している地域の駅なので、大変便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
まるまるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 天王寺駅、阿倍野駅とも徒歩圏内で、近くにはキューズモールや関西スーパーがありとても便利の良い場所にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】難波や梅田ほど広くはないですが、近鉄百貨店やミオ、キューズモールなどお買い物ができるところが揃っているので便利です。近鉄線、地下鉄、JRといろんな路線が利用できるのでアクセスも良好です。また、関空に電車で一本で行けるのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 天王寺駅
まちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの大阪環状線と大阪メトロ谷町線と御堂筋線に近鉄大阪線がのりいれています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阿倍野ハルカスあるしミオもあるし警察病院も近いし映画館もあるし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも有ります有名店は成城石井から始まり土産物も買えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し行けば大阪大学のキャンパスもあるし公園も桜が見頃にはゆっくり出来ますよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ここは大阪役と違って元々はがらがよくなかったけど路上ライブは禁止されていますので大変良くなりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり衣食住がこのエリアで賄えること。探せば穴場も見つけられるのでチンチン電車通りを阿倍野駅まで歩いて下さい。路地に入っても面白い店がたくさん見つかるので歩き回る価値は有ります。 |
2022年4月 天王寺駅
ぼんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阿部野橋という駅だが、JR・メトロ御堂筋線、谷町線・阪堺線の天王寺駅と隣接する駅。 大阪メトロバスも豊富に出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 若者からファミリー層まで買い物を楽しめる場所が豊富にある。 ショッピングモールがあり、近場には映画館もあるので1日楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらの居酒屋さんから、バイキング、ファミレスまであるので困らない。 立ち食いそばもあるしファストフード店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームにはエスカレーターなし。 1番前の改札では階段降りずに改札を出られる。人が多いので、ベビーカーよりは抱っこ紐がおすすめ。 モール内に入るとベビーカー貸出がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街があるのでずっと明るい。 目の前は近鉄百貨店で綺麗。 駅前には交番あり。 構内にもファミマあり。夜は酔っ払い多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここへ行けば何でも揃う。遊べる。 利便性はとても高い。キタやミナミより買い物しやすい。 |
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 数年前から開発が進み、かなり綺麗になっています。
百貨店やショッピングモールが近……
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 始発駅のため、早めに並べば座れる。ハルカスへのアクセスが1番良い。ハルカス以外にもキューズ……
あべのセレサの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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大阪市阿倍野区ランキング 位(280物件中) |
大阪市阿倍野区旭町ランキング 位(13物件中) |
阿倍野駅ランキング 位(67物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,572万円
推定相場坪単価243万円/坪
推定相場㎡単価74万円/㎡
あべのセレサの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,990 ~ 6,129万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 5,711 ~ 5,990万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 5,432 ~ 5,711万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 5,154 ~ 5,432万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 4,875 ~ 5,154万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 大阪市阿倍野区 | 126位 | / 215物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市阿倍野区旭町 | 8位 | / 12物件中 |
| 阿倍野駅 | 44位 | / 63物件中 |
| 天王寺駅前駅 | 90位 | / 132物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市阿倍野区 | 55位 | / 65物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市阿倍野区旭町 | 6位 | / 7物件中 |
| 阿倍野駅 | 20位 | / 24物件中 |
| 天王寺駅前駅 | 57位 | / 63物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
あべのセレサの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2026年7月 | 2026年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2026年6月 | 2026年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2026年5月 | 2026年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2026年4月 | 2026年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 6 | 2026年2月 | 2026年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 7 | 2026年2月 | 2026年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2026年1月 | 2026年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2025年12月 | 2026年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 10 | 2025年7月 | 2025年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 11 | 2025年7月 | 2025年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 12 | 2025年4月 | 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 13 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 14 | 2024年12月 | 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 15 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 16 | 2024年8月 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 17 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2023年10月 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 19 | 2022年9月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 20 | 2022年3月 | 2022年5月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 21 | 2022年1月 | 2022年10月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 22 | 2021年7月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 23 | 2020年3月 | 2020年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 24 | 2020年2月 | 2020年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 25 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2019年6月 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 27 | 2019年6月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 28 | 2019年5月 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 29 | 2019年4月 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 30 | 2019年1月 | 2019年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 31 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 32 | 2019年1月 | 2019年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 33 | 2018年12月 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 34 | 2018年12月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 35 | 2018年12月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 36 | 2018年11月 | 2018年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 37 | 2018年10月 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 38 | 2018年8月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 39 | 2018年7月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 40 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 41 | 2018年5月 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 42 | 2018年3月 | 2018年4月 | 13階 | 4SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 43 | 2018年1月 | 2018年3月 | 13階 | 4SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 44 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 4SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 45 | 2017年10月 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 46 | 2017年10月 | 2018年7月 | 12階 | 5LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 47 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 48 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 49 | 2016年7月 | 2017年9月 | 12階 | 5SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 50 | 2016年5月 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 51 | 2015年4月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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…残り31件 |
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| 平均 | 8階 | 94.66㎡ | 22.81㎡ | 4,513万円 | @160万円 | @49万円 | 16,261円 171円 |
4,447円 46円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■あべのセレサの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市阿倍野区旭町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市阿倍野区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■天王寺駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 73.73~139.29㎡|95.58㎡ | 4,101万円|150万円/坪 |
| 4階~6階 | 74.83~104.55㎡|87.56㎡ | 4,142万円|159万円/坪 |
| 7階~9階 | 73.73~95.17㎡|84.49㎡ | 3,855万円|153万円/坪 |
| 10階~12階 | 88.47~139.29㎡|99.5㎡ | 5,176万円|171万円/坪 |
| 13階~14階 | 73.73~139.29㎡|105.3㎡ | 4,567万円|146万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.73~139.29㎡|94.66㎡ | 4,513万円|159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
あべのセレサの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 74.83 | ![]() |
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| 2025年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | 73.73 | ![]() |
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| 2025年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 73.73 | ![]() |
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| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 84.15 | ![]() |
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| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 88.47 | ![]() |
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…残り123件 |
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| 平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■あべのセレサの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市阿倍野区旭町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 73.73~139.29㎡|93.7㎡ | 122,854円|4,405円/坪 |
| 4階~6階 | 73.73~139.29㎡|82.98㎡ | 128,114円|5,182円/坪 |
| 7階~9階 | 73.73~139.23㎡|86.83㎡ | 133,789円|5,091円/坪 |
| 10階~12階 | 73.73~139.23㎡|85.74㎡ | 119,644円|4,630円/坪 |
| 13階~14階 | 73.73~95.17㎡|75.51㎡ | 107,083円|4,684円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.73~139.29㎡|87.57㎡ | 123,565円|4,719円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳















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