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HOME > 中古マンション > 東京都 > 千代田区 > 九段北 > 九段下駅 > グランドメゾン九段

中古

グランドメゾン九段

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 4101
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 60件
口コミ メリット:45件 デメリット:45件 特徴:21件
偏差値ランキング

千代田区
557物件中の順位

グランドメゾン九段の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区九段北1丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    富士見小学校

  • 中学校区域

    麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千代田区小学校学区 千代田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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グランドメゾン九段の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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グランドメゾン九段の【賃貸】物件情報

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グランドメゾン九段の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 歩いてすぐに行ける場所に最寄駅があるということです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住むにあたって必要となるものが周辺に揃ってることです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 落ち着きがあってシンプルな雰囲気になっています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット シンプルで綺麗な部屋なので気に入っています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺にはお店が豊富にあって楽しいことです。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 小学校・中学校・高校・大学と教育機関が整っていることです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【九段下駅に対する口コミ】九段下駅を利用される方は靖国神社にや北の丸公園に行かれる方が多いと思いますが、出る口を間違えさえしなければ靖国神社や北の丸公園のすぐ近くに出てこられるので便利です。坂の途中にあるので坂を登ればすぐ見えるので簡単に見つけられると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

るんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅が近い。スーパーは歩いて10分くらい。薬局やクリニックなど充実している

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から非常に近くなっているので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅が近いので不便に思うことなく快適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット シンプルな外観となっているのがメリットです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 単身者向けならばちょうどいいくらいのサイズ感です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに買い物することができる場所があるので良いです。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 大学や高校などが周辺に多いのがメリットです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 九段下駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に多くのお店があり、どのお店も美味しい！！駅員さんがとても優しく出口で迷った時につい……

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（残り133文字）

2021年10月 九段下駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店はたくさんあり、ランチを食べるには困りませんでした。インド大使館が近いためか、インド……

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（残り114文字）

2021年10月 九段下駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心部にあり、半蔵門線・東西線・都営新宿線の３本が交わる利便性があります。駅を地上に出ると……

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（残り236文字）

2020年3月 九段下駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 半蔵門線と東西線、都営新宿線が乗り入れているため、都心のどこへにも簡単にアクセスできます。……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン九段の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千代田区ランキング

位
(557物件中)

千代田区九段北ランキング

位
(19物件中)

九段下駅ランキング

位
(88物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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グランドメゾン九段の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年12月 6階 1R 北 ー ー
2 2024年3月 2024年6月 6階 1R 北 ー ー
3 2023年6月 2023年6月 8階 1R 南 ー ー
4 2023年3月 2023年4月 8階 1R 南 ー ー
5 2023年1月 2023年3月 8階 1R 北 ー ー
6 2023年1月 2023年1月 8階 1R 南 ー ー
7 2022年12月 2023年2月 6階 1R 北西 リフォーム ー
8 2022年10月 2022年11月 8階 1R 南 ー ー
9 2022年10月 2023年1月 8階 1R 南 ー ー
10 2022年8月 2022年9月 6階 1R 北 ー ー
11 2022年2月 2022年4月 8階 1R 南 ー ー
12 2022年2月 2022年7月 8階 1R ー ー ー
13 2016年8月 2016年8月 11階 1R 北 角部屋 ー
14 2015年10月 2015年11月 2階 1K 北 リフォーム ー
15 2015年4月 2015年10月 2階 1K 北 リフォーム ー
平均 6階 25.5㎡ 3.36㎡ 2,430万円 ＠321万円 ＠97万円 12,397円
486円		 2,111円
82円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン九段の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン九段の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千代田区九段北の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千代田区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■九段下駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 31.78～31.78㎡｜31.78㎡ 2,080万円｜216万円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 28.66～28.66㎡｜28.66㎡ 3,027万円｜349万円/坪
8階～9階 21.06～27.45㎡｜22.1㎡ 2,297万円｜345万円/坪
10階～11階 27.45～27.45㎡｜27.45㎡ 1,800万円｜216万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.06～21.72㎡｜21.28㎡ 2,236万円｜347万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.45～31.78㎡｜29.13㎡ 2,568万円｜293万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドメゾン九段の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 11階 ワンルーム 南 26.42
2025年5月 9階 ワンルーム 南東 21.06
2025年5月 6階 ワンルーム 北 23.4
2024年2月 11階 ワンルーム 北 23.4
2024年1月 11階 ワンルーム 南 26.42

…残り55件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン九段の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン九段の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千代田区九段北の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■九段下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.4～31.78㎡｜26.58㎡ 82,272円｜10,222円/坪
4階～5階 23.4～28.66㎡｜25.29㎡ 79,900円｜10,457円/坪
6階～7階 23.4～28.66㎡｜26.47㎡ 87,500円｜10,938円/坪
8階～9階 21.06～23.99㎡｜23.4㎡ 88,400円｜12,511円/坪
10階～11階 23.21～26.42㎡｜24.5㎡ 85,352円｜11,527円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.06～26.42㎡｜24.17㎡ 87,125円｜11,943円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.21～31.78㎡｜26.13㎡ 82,933円｜10,497円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

グランドメゾン九段の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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グランドメゾン九段の周辺地図

グランドメゾン九段の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    プレール九段

    住所 東京都千代田区九段北1丁目2番8号
    最寄駅 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩1分
    築年月 2000年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 19
    偏差値 61
    アクセス数 5675
  • 中古

    リブ九段

    住所 東京都千代田区九段北1丁目1番6号
    最寄駅 都営新宿線 九段下駅 徒歩1分
    築年月 1981年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 2209
  • 中古

    東建ニューハイツ九段

    住所 東京都千代田区九段北1丁目5番5号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩1分
    築年月 1980年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 19
    偏差値 61
    アクセス数 7566
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,670万円
    315万円
    96万円
  • 中古

    九段アビタシオン

    住所 東京都千代田区神田神保町3丁目6番6号
    最寄駅 都営新宿線 九段下駅 徒歩3分
    築年月 1978年11月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 64戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 7801
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
  • 中古

    オリオ九段下

    住所 東京都千代田区神田神保町3丁目23番4号
    最寄駅 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩2分
    築年月 1997年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 19
    偏差値 62
    アクセス数 6522
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,385万円
    396万円
    120万円

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    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
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    ダイヤモンドレジデンズ西神田

    住所 東京都千代田区西神田2丁目3番18号
    交通 都営新宿線 神保町駅 徒歩5分
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    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
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    ダイヤモンドレジデンス西神田

    住所 東京都千代田区西神田2丁目3番18号
    交通 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩6分
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    階建て 地上6階建
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    口コミ数 0
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    カーサミサキチョウ

    住所 東京都千代田区神田三崎町3丁目3番16号
    交通 JR中央・総武線 水道橋駅 徒歩4分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
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    フェリーチェ御茶ノ水

    住所 東京都千代田区神田猿楽町1丁目3番6号
    交通 都営新宿線 神保町駅 徒歩5分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上12階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
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