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HOME > 中古マンション > 東京都 > 千代田区 > 九段北 > 九段下駅 > 東建ニューハイツ九段

中古

東建ニューハイツ九段

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 7566
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東建ニューハイツ九段の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 89件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

千代田区
557物件中の順位

東建ニューハイツ九段の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／九段下駅 徒歩1分
    都営新宿線／神保町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区九段北1丁目5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    富士見小学校

  • 中学校区域

    選択制

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千代田区小学校学区 千代田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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東建ニューハイツ九段の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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東建ニューハイツ九段の【賃貸】物件情報

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東建ニューハイツ九段の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東京メトロ東西線の九段下駅から徒歩約1分のアクセスです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 九段下駅からも近いので飲食も多いため外食にも便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスはオートロックなので女性の一人暮らしでも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット エアコンや2口コンロのキッチンがあるのが便利です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやコンビニなどが近くにあるので買い物に便利な環境です。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 近くには日本武道館などの施設もあるのでライブなどが好きな人にとって魅力的な環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【九段下駅に対する口コミ】駅構内に多くのお店があり、どのお店も美味しい！！駅員さんがとても優しく出口で迷った時についたきてくれた！！東西線と新宿線の乗り換えしかないが、改札が少ないため非常にスムーズに乗り換えをすることができる点。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【神保町駅に対する口コミ】東京の都心での生活が満喫できます。飲食店からコンビニ、百円ショップなどもあり、生活に不便を感じることはほとんどないと思います。また、神保町は書店が多いため、読書好きの方にとってはとても居心地の良い街だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 九段下駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 交通アクセスや買い物環境の良さ、飲食店の多さはもちろん、実際に住んでいる人
再開……

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（残り172文字）

2021年11月 神保町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が現在改装中で、どんどん綺麗になってお店が増えて買い物ができるようになり、便利にりました……

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（残り140文字）

2021年10月 神保町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 昔は本屋しかなく、寄り道がいのない駅でしが、乗り換え路線も増えて最近は飲食店がたくさん増え……

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（残り146文字）

2018年5月 神保町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはこれでもかというくらい数多くの飲食店が軒を連ねています。ジャンルも豊富で人気のお……

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（残り260文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東建ニューハイツ九段の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千代田区ランキング

位
(557物件中)

千代田区九段北ランキング

位
(19物件中)

九段下駅ランキング

位
(88物件中)
神保町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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東建ニューハイツ九段の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年9月 6階 1K 北 ー ー
2 2024年3月 2024年5月 6階 1R 北 ー ー
3 2024年2月 2024年5月 6階 1R 北 ー ー
4 2024年1月 2024年3月 6階 1K 北 ー ー
5 2022年9月 2022年12月 8階 1R 北 角部屋 ー
6 2022年8月 2022年9月 2階 1K 南 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2022年8月 2022年9月 2階 1K 南 ー ー
8 2022年7月 2022年12月 4階 1R 南 ー ー
9 2022年6月 2022年7月 8階 1K 北 ー ー
10 2022年5月 2022年6月 2階 1K 南 ルーフバルコニー ー
11 2021年8月 2021年8月 4階 1LDK 南 ー ー
12 2020年9月 2020年10月 6階 1R 北 ー ー
13 2020年9月 2021年2月 3階 1R 南 ー ー
14 2020年9月 2020年10月 3階 1R 南 リフォーム ー
15 2020年9月 2020年10月 7階 1R 北 ー ー
16 2020年9月 2020年10月 4階 1R 東 ー ー
17 2019年6月 2019年7月 9階 1R 南 ー ー
18 2019年3月 2019年6月 4階 2DK 西 ー ー
19 2019年1月 2019年3月 4階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2018年6月 2018年8月 8階 1R 西 リフォーム
リノベーション		 ー
21 2018年4月 2018年7月 2階 ー 西 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2018年3月 2018年3月 2階 2LDK 東 ー ー
23 2018年2月 2018年2月 2階 2LDK 南 ー ー
24 2017年12月 2018年1月 8階 1R 西 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2017年11月 2018年3月 7階 2DK 南西 ー ー
26 2017年9月 2017年9月 3階 1R 南 ー ー
27 2017年5月 2017年8月 2階 1R 東 ー ー
28 2017年5月 2017年10月 7階 2DK 南西 ー ー
29 2017年1月 2017年5月 7階 2DK 西 リフォーム ー
30 2016年9月 2016年10月 4階 1R ー ー ー
31 2016年9月 2016年10月 2階 2DK 西 ー ー
32 2016年9月 2016年9月 4階 2DK ー ー ー
33 2015年11月 2015年11月 5階 1R 北 ー ー
34 2015年8月 2015年9月 5階 1R 北 ー ー
35 2015年8月 2015年8月 5階 1R 北 ー ー
36 2015年7月 2015年8月 8階 3LDK 南 リノベーション ー
37 2015年5月 2015年6月 5階 1R 北 リノベーション ー
38 2014年12月 2015年2月 5階 1K 南 ー ー
39 2014年12月 2015年1月 3階 1R 東 ー ー
40 2014年12月 2015年2月 2階 1R 北 ー ー
41 2014年10月 ー 2階 1R 北 ー ー
42 2014年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
43 2014年9月 ー 3階 1K 東 ー ー
44 2014年7月 ー 3階 1R 東 ー ー
45 2014年6月 ー 2階 1R 北 ー ー
46 2014年2月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
47 2013年11月 ー 2階 1R ー ー ー
48 2013年10月 ー 2階 1R ー ー ー
49 2013年10月 ー 2階 1R ー ー ー
50 2013年10月 ー 2階 1R ー ー ー
51 2013年9月 ー 7階 2DK 西 ー ー
52 2013年9月 ー 4階 2DK 南 ー ー
53 2013年6月 ー 4階 2DK 南 ー ー

…残り33件
平均 4階 30.46㎡ 6.45㎡ 2,318万円 ＠251万円 ＠76万円 9,484円
318円		 8,707円
290円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東建ニューハイツ九段の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東建ニューハイツ九段の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千代田区九段北の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千代田区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■九段下駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 20.34～61.24㎡｜30.21㎡ 2,247万円｜238万円/坪
3階～4階 18.58～61.24㎡｜27.85㎡ 2,132万円｜249万円/坪
5階～6階 19.98～65㎡｜30.48㎡ 2,351万円｜263万円/坪
7階～8階 23.23～66.43㎡｜35.47㎡ 2,739万円｜258万円/坪
9階～9階 23.33～23.33㎡｜23.33㎡ 1,600万円｜226万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.23～66.43㎡｜38.31㎡ 2,958万円｜259万円/坪
東向き 18.58～61.24㎡｜25.07㎡ 1,971万円｜254万円/坪
西向き 35.03～35.66㎡｜35.33㎡ 2,821万円｜264万円/坪
北・北東・北西向き 19.98～26.2㎡｜23.4㎡ 1,791万円｜253万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 3 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 2 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 1 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

東建ニューハイツ九段の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 3階 ワンルーム 南 61.24
2024年2月 7階 ワンルーム 北 23.23
2023年11月 3階 ワンルーム 北 23.23
2023年11月 3階 ワンルーム 東 20.34
2023年9月 3階 ワンルーム 東 20.34

…残り84件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東建ニューハイツ九段の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東建ニューハイツ九段の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■千代田区九段北の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■九段下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.13～23.23㎡｜21.99㎡ 75,461円｜11,376円/坪
3階～4階 18.58～61.24㎡｜37.54㎡ 129,566円｜11,707円/坪
5階～6階 18.58～25㎡｜22.01㎡ 82,705円｜12,451円/坪
7階～8階 22.61～35.03㎡｜26.42㎡ 92,071円｜11,477円/坪
9階～9階 23.23～35.66㎡｜29.6㎡ 109,400円｜12,061円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.23～61.24㎡｜42.64㎡ 145,520円｜11,427円/坪
東向き 18.58～20.98㎡｜19.7㎡ 74,600円｜12,537円/坪
西向き 20.98～35.66㎡｜32.95㎡ 122,454円｜12,153円/坪
北・北東・北西向き 19.98～26.2㎡｜23.1㎡ 80,416円｜11,526円/坪
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階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 3 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～20 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    プレール九段

    住所 東京都千代田区九段北1丁目2番8号
    最寄駅 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩1分
    築年月 2000年12月
    階建 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 19
    偏差値 61
    アクセス数 5675
  • 中古

    リブ九段

    住所 東京都千代田区九段北1丁目1番6号
    最寄駅 都営新宿線 九段下駅 徒歩1分
    築年月 1981年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 2209
  • 中古

    グランドメゾン九段

    住所 東京都千代田区九段北1丁目2番2号
    最寄駅 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩1分
    築年月 1981年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 111
    偏差値 60
    アクセス数 4101
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,046万円
    380万円
    115万円
  • 中古

    九段アビタシオン

    九段アビタシオンの外観
    住所 東京都千代田区神田神保町3丁目6番6号
    最寄駅 都営新宿線 九段下駅 徒歩3分
    築年月 1978年11月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 64戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 7801
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    九段アビタシオン
    九段アビタシオン     		1,980万円 393.5万円 16.63m² ワンルーム 7階 南西 相応
  • 中古

    九段リハイム

    住所 東京都千代田区九段北1丁目9番14号
    最寄駅 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩2分
    築年月 1985年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 4
    偏差値 59
    アクセス数 3996
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,681万円
    410万円
    125万円

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    宮島ビル

    住所 東京都千代田区飯田橋1丁目12番14号
    交通 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩5分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
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    スプリーム九段

    住所 東京都千代田区九段北1丁目15番5号
    交通 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩3分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上8階建 地下5階
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    カーサミサキチョウ

    住所 東京都千代田区神田三崎町3丁目3番16号
    交通 JR中央・総武線 水道橋駅 徒歩4分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上6階建
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    カスタリア神保町

    住所 東京都千代田区神田神保町2丁目40番8号
    交通 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩3分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1325
  • 賃貸

    マストライフ飯田橋

    住所 東京都千代田区飯田橋2丁目11番3号
    交通 東京メトロ東西線 飯田橋駅 徒歩4分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 39
    アクセス数 3560

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