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中古

京王多摩川コーポラス

総合評価：

3.2 アクセス数： 16370

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:329件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 72件
口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約128万円/坪賃料:約8297円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約7.83％
偏差値ランキング	調布市 475物件中の順位

京王多摩川コーポラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王多摩川駅徒歩1分
京王相模原線／調布駅徒歩15分
利用可能路線
『京王多摩川駅』　京王相模原線　
『調布駅』　京王線　京王相模原線　
所在地(住所)
東京都調布市多摩川5丁目4-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
地下1階付7階建
築年月
1972年4月
総戸数
331戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
富士見台小学校
中学校区域
第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
●公園「多摩川５児童遊園」約290m ●「多摩川児童館」約150m ●「調布市役所」約1000m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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京王多摩川コーポラスの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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京王多摩川コーポラスの【賃貸】物件情報

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京王多摩川コーポラスの口コミ・評判

2015年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅から歩いて3分で便利。駅から見えてます。人通りもあり、怖くありません。馬車道というファミレスは家族でよく行きました。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大きい道路に面してないので、騒音はありませんでした。治安もよく、早朝に外に出ることが多かったのですが怖くなかったです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	古めの建物なので、綺麗では無かったのですが、周りの目があり防犯カメラもついていて、安心できました。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	洗濯物への日当たりは良かったです。普通に生活する分には良いと思います。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	学生の時はコンビニとファミレスがあったので不便しなかったです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	安が良いので、子育てに向いている環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【京王多摩川駅に対する口コミ】近くには多摩川があり、休日は人で賑わいます。自然の中ゆっくりと過ごしたい場合は良いと思います。調布駅からも1駅とアクセスは悪くありません。電車については都営新宿線と直通運転となっているため、都心へのアクセスも著しく悪いわけではありません。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年1月

みぽぉんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅前にコンビニとファミレスとオリジンがあるので、お腹減っても困りません。

デメリット（1件）

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2020年6月

あひるさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	最上階で景色も良く、フルリノベーション物件でとても室内は、綺麗でした。全てが新しく、生活には不便では無いですね。京王多摩川駅は、目の前で、調布駅も歩いて行けます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月調布駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで１８分でつける。橋本方面、八王子方面２方面へ乗り換え可能。駅の近くには駅ビルがあり……

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（残り126文字）

2022年1月調布駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周りの飲食店も充実してるし、新宿までのアクセスもとても良いのに人がごちゃごちゃしすぎてなく……

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（残り124文字）

2022年1月調布駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近年、調布駅前は開発が進み、デパートやスーパー、飲食店などが多く揃っています。駅前でもそこ……

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（残り121文字）

2019年5月調布駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】再開発に伴い、駅の南口と北口はフラットになりました。人の行き来がスムーズになり、再開発と同……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

京王多摩川コーポラスの偏差値

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偏差値

京王多摩川駅ランキング

位
(67物件中)

調布駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,038万円

推定相場坪単価128万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料　　6.4　～　7.1万円　（坪賃料：7,883円～8,712円）

表面利回り　7.83％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,116 ～ 1,142万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,064 ～ 1,116万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,012 ～ 1,064万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	960 ～ 1,012万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	908 ～ 960万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

調布市	335位	/ 360物件中
調布市多摩川	43位	/ 48物件中
京王多摩川駅	55位	/ 60物件中
調布駅	191位	/ 197物件中

坪賃料ランキング

調布市	44位	/ 77物件中
調布市多摩川	4位	/ 11物件中
京王多摩川駅	6位	/ 13物件中
調布駅	31位	/ 50物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：997～1,048万円

※中央値：1,023万円

予測坪単価：126万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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京王多摩川コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	7階	3LDK	南西	リフォーム							ー
2	2026年8月	販売中	7階	3LDK	南西	リフォーム							ー
3	2026年4月	2026年4月	3階	1SLDK	南	ー							ー
4	2026年4月	2026年5月	7階	2DK	東	リフォーム							ー
5	2026年3月	2026年8月	6階	1K	西	ー							ー
6	2026年2月	2026年3月	3階	3LDK	南西	角部屋							ー
7	2026年2月	2026年3月	7階	2DK	東	ー							ー
8	2026年1月	2026年2月	6階	1DK	南東	角部屋							ー
9	2026年1月	2026年1月	3階	3LDK	南西	角部屋							ー
10	2025年10月	2025年12月	3階	3LDK	南西	角部屋							ー
11	2025年7月	2025年10月	5階	3DK	東	角部屋							ー
12	2025年6月	2025年8月	1階	3LDK	南西	ー							ー
13	2025年6月	2025年7月	1階	1R	西	角部屋専用庭リフォーム							ー
14	2025年5月	2026年6月	3階	1LDK	南西	リフォーム							ー
15	2025年3月	2025年4月	5階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
16	2025年3月	2025年3月	1階	1R	西	専用庭リフォーム							ー
17	2025年3月	2025年3月	6階	1R	南東	ー							ー
18	2025年2月	2025年4月	4階	2LDK	ー	リフォーム							ー
19	2025年2月	2025年2月	6階	1R	南東	ー							ー
20	2025年2月	2025年3月	5階	2LDK	ー	リフォーム							ー
21	2025年2月	2025年2月	5階	3DK	東	ー							ー
22	2025年2月	2025年2月	1階	2DK	西	専用庭リフォーム							ー
23	2025年2月	2025年2月	1階	2LDK	南	専用庭							ー
24	2025年2月	2025年2月	1階	2DK	西	角部屋専用庭							ー
25	2025年2月	2025年2月	5階	3DK	東	角部屋							ー
26	2025年1月	2025年3月	3階	3DK	東	ー							ー
27	2025年1月	2025年1月	1階	2LDK	南	専用庭リフォーム							ー
28	2025年1月	2025年2月	5階	2LDK	東	リフォーム							ー
29	2025年1月	2025年1月	3階	3DK	東	リフォーム							ー
30	2024年12月	2025年1月	6階	1R	東	ー							ー
31	2024年11月	2024年12月	3階	3DK	東	角部屋リフォーム							ー
32	2024年11月	2025年1月	5階	3DK	東	ー							ー
33	2024年11月	2024年12月	3階	2DK	西	角部屋							ー
34	2024年11月	2025年1月	5階	2DK	東	リフォームリノベーション							ー
35	2024年11月	2024年11月	5階	2LDK	東	リフォーム							ー
36	2024年11月	2025年1月	7階	1DK	南東	ー							ー
37	2024年11月	2024年11月	1階	1DK	西	ー							ー
38	2024年10月	2025年1月	6階	1DK	西	ー							ー
39	2024年9月	2024年12月	1階	1DK	西	ー							ー
40	2024年9月	2024年11月	3階	2DK	西	角部屋							ー
41	2024年8月	2025年2月	1階	2LDK	南西	専用庭							ー
42	2024年8月	2024年8月	1階	2LDK	南	専用庭リフォーム							ー
43	2024年8月	2024年8月	5階	1LDK	東	ー							ー
44	2024年8月	2024年8月	1階	2LDK	南	リフォーム							ー
45	2024年7月	2024年7月	1階	2LDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
46	2024年6月	2024年7月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
47	2024年6月	2024年7月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
48	2024年6月	2024年6月	1階	2LDK	南	専用庭リフォーム							ー
49	2024年5月	2024年8月	4階	3DK	南東	ー							ー
50	2024年5月	2024年5月	2階	2LDK	南西	リフォーム							ー
51	2024年5月	2024年5月	2階	2LDK	南西	リフォーム							ー
52	2024年5月	2024年8月	1階	2LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
53	2024年5月	2024年6月	7階	1DK	南東	ー							ー
54	2024年4月	2025年2月	1階	2LDK	南	専用庭							ー
55	2024年4月	2024年7月	6階	1DK	西	ー							ー
56	2024年3月	2024年6月	1階	2K	西	ー							ー
57	2024年3月	2024年3月	5階	2DK	東	ー							ー
58	2024年2月	2024年3月	1階	2DK	南	ー							ー
59	2024年2月	2024年2月	2階	2LDK	南西	ー							ー
60	2024年2月	2024年5月	7階	1DK	南東	ー							ー
61	2024年1月	2024年5月	1階	2LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
62	2024年1月	2024年2月	2階	2LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
63	2024年1月	2024年2月	6階	1DK	南東	ー							ー
64	2024年1月	2024年4月	6階	1DK	南東	ー							ー
65	2023年11月	2023年12月	5階	3DK	東	ー							ー
66	2023年11月	2023年12月	7階	2DK	東	リフォームリノベーション							ー
67	2023年10月	2023年11月	2階	1DK	東	ー							ー
68	2023年10月	2024年1月	6階	1DK	西	ー							ー
69	2023年10月	2023年12月	1階	1SLDK	南	専用庭リフォームリノベーション							ー
70	2023年10月	2023年11月	4階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
71	2023年10月	2023年10月	7階	3DK	東	リフォーム							ー
72	2023年10月	2023年11月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
73	2023年9月	2023年10月	2階	2LDK	南西	ー							ー
74	2023年9月	2023年12月	7階	2LDK	南西	リフォーム							ー
75	2023年9月	2023年12月	1階	2K	西	ー							ー
76	2023年9月	2023年9月	3階	1DK	南東	角部屋							ー
77	2023年9月	2023年9月	2階	1DK	東	リフォーム							ー
78	2023年8月	2023年8月	2階	3LDK	南西	角部屋							ー
79	2023年8月	2023年9月	3階	1DK	南東	角部屋							ー
80	2023年8月	2023年10月	7階	1DK	南東	ー							ー
81	2023年7月	2023年8月	2階	1DK	東	リフォーム							ー
82	2023年7月	2023年8月	3階	1DK	南東	角部屋							ー
83	2023年7月	2023年8月	1階	3DK	南	専用庭							ー
84	2023年7月	2023年7月	2階	1DK	東	リフォーム							ー
85	2023年7月	2023年7月	3階	1DK	南東	角部屋							ー
86	2023年7月	2023年7月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
87	2023年7月	2023年7月	6階	1R	南東	ー							ー
88	2023年6月	2024年1月	7階	2LDK	東	リフォームリノベーション							ー
89	2023年6月	2023年7月	7階	3DK	東	角部屋リフォームリノベーション							ー
90	2023年6月	2023年8月	7階	3DK	南	角部屋							ー
91	2023年6月	2023年7月	1階	1R	南東	専用庭							ー
92	2023年5月	2023年7月	2階	3LDK	南西	角部屋							ー
93	2023年5月	2023年7月	5階	3DK	東	ー							ー
94	2023年5月	2023年6月	6階	1R	南東	ー							ー
95	2023年4月	2023年4月	6階	1DK	西	ー							ー
96	2023年4月	2023年4月	7階	1DK	南東	ー							ー
97	2023年4月	2023年7月	6階	1DK	南東	ー							ー
98	2023年3月	2023年5月	7階	3DK	南	角部屋							ー
99	2023年3月	2023年6月	1階	1R	南東	専用庭							ー
100	2023年2月	2023年5月	2階	3LDK	南西	角部屋							ー
101	2023年2月	2023年5月	6階	1R	南東	ー							ー
102	2023年1月	2023年2月	6階	1R	南東	ー							ー
103	2023年1月	2023年1月	7階	4DK	南	角部屋							ー
104	2023年1月	2023年9月	1階	2K	西	ー							ー
105	2022年12月	2023年1月	7階	3DK	東	ー							ー
106	2022年12月	2023年3月	7階	3DK	東	ー							ー
107	2022年11月	2022年11月	1階	2LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
108	2022年10月	2022年10月	1階	2LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
109	2022年10月	2022年10月	6階	1DK	南西	ー							ー
110	2022年10月	2022年10月	1階	3DK	東	ー							ー
111	2022年10月	2022年12月	6階	1DK	南東	ー							ー
112	2022年9月	2022年10月	6階	3LDK	南西	リフォーム							ー
113	2022年9月	2023年1月	6階	1R	南東	ー							ー
114	2022年9月	2023年1月	7階	4DK	南	角部屋							ー
115	2022年8月	2022年11月	1階	1R	南東	ー							ー
116	2022年8月	2022年9月	6階	1LDK	南西	ー							ー
117	2022年7月	2022年10月	3階	2LDK	南西	リフォーム							ー
118	2022年7月	2022年7月	7階	4DK	南	ー							ー
119	2022年7月	2022年7月	1階	2DK	西	ー							ー
120	2022年6月	2022年8月	1階	2LDK	南西	専用庭リフォームリノベーション							ー
121	2022年4月	2022年6月	2階	2DK	東	リフォーム							ー
122	2022年2月	2022年5月	1階	1R	南東	専用庭							ー
123	2022年1月	2022年1月	2階	3LDK	南西	ー							ー
124	2021年12月	2022年10月	1階	2LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
125	2021年12月	2021年12月	5階	2DK	東	リフォーム							ー
126	2021年12月	2021年12月	2階	3LDK	南西	ー							ー
127	2021年11月	2022年7月	6階	1R	南東	ー							ー
128	2021年10月	2021年12月	5階	2DK	東	リフォーム							ー
129	2021年10月	2021年12月	4階	2LDK	南東	ー							ー
130	2021年10月	2021年11月	4階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
131	2021年9月	2021年10月	4階	3DK	南西	ー							ー
132	2021年9月	2021年10月	3階	3LDK	南西	リフォーム							ー
133	2021年9月	2021年9月	6階	3LDK	西	ー							ー
134	2021年8月	2021年10月	3階	3LDK	南西	ー							ー
135	2021年8月	2021年8月	5階	3LDK	南	ー							ー
136	2021年8月	2021年8月	1階	3DK	南	専用庭							ー
137	2021年8月	2021年11月	5階	2DK	東	リフォーム							ー
138	2021年8月	2021年8月	5階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
139	2021年7月	2021年8月	6階	3LDK	西	角部屋リフォームリノベーション							ー
140	2021年7月	2021年9月	3階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
141	2021年6月	2021年8月	5階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
142	2021年6月	2021年6月	3階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
143	2021年6月	2021年8月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
144	2021年6月	2021年8月	5階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
145	2021年5月	2021年7月	5階	2LDK	東	ー							ー
146	2021年5月	2021年7月	1階	1LDK	南西	ー							ー
147	2021年5月	2021年7月	5階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
148	2021年4月	2021年5月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
149	2021年4月	2021年4月	1階	2SLDK	南西	専用庭							ー
150	2021年3月	2021年8月	3階	3LDK	ー	角部屋リフォーム							ー
151	2021年3月	2021年4月	5階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
152	2021年3月	2021年4月	3階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
153	2021年2月	2021年10月	4階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
154	2021年2月	2021年2月	4階	2LDK	東	リフォーム							ー
155	2020年12月	2021年2月	4階	2LDK	東	ー							ー
156	2020年11月	2020年12月	3階	3LDK	南西	リフォーム							ー
157	2020年11月	2020年12月	3階	3LDK	南西	角部屋							ー
158	2020年11月	2021年1月	1階	1SLDK	南西	専用庭							ー
159	2020年11月	2020年11月	6階	2DK	東	ー							ー
160	2020年10月	2020年10月	2階	2LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
161	2020年9月	2020年9月	6階	2DK	東	ー							ー
162	2020年9月	2020年10月	4階	2LDK	東	ー							ー
163	2020年9月	2020年10月	3階	3LDK	南東	角部屋							ー
164	2020年9月	2021年1月	4階	2LDK	東	ー							ー
165	2020年9月	2020年9月	2階	2LDK	南東	ー							ー
166	2020年8月	2020年9月	6階	2LDK	東	リフォームリノベーション							ー
167	2020年8月	2020年8月	1階	1LDK	南西	ー							ー
168	2020年8月	2020年9月	6階	2LDK	東	リノベーション							ー
169	2020年8月	2020年8月	7階	3LDK	南西	ー							ー
170	2020年7月	2020年9月	6階	2LDK	東	リフォームリノベーション							ー
171	2020年7月	2020年9月	2階	3DK	東	角部屋							ー
172	2020年3月	2020年9月	4階	2LDK	東	ー							ー
173	2020年3月	2020年4月	6階	2LDK	東	ー							ー
174	2020年3月	2020年7月	6階	2LDK	東	リフォーム							ー
175	2020年3月	2020年4月	3階	3LDK	南西	リフォーム							ー
176	2020年3月	2020年6月	2階	3DK	南東	ー							ー
177	2020年3月	2020年5月	3階	1DK	南東	ー							ー
178	2020年2月	2020年3月	1階	2SLDK	南西	専用庭							ー
179	2020年2月	2020年3月	6階	1DK	東	リフォームリノベーション							ー
180	2020年2月	2020年8月	1階	1SLDK	南西	専用庭							ー
181	2020年2月	2020年8月	7階	3LDK	南西	ー							ー
182	2020年2月	2020年7月	2階	3DK	東	リフォーム							ー
183	2020年2月	2020年6月	7階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
184	2020年1月	2020年1月	6階	2LDK	東	リフォームリノベーション							ー
185	2020年1月	2020年2月	7階	3LDK	南西	ー							ー
186	2019年12月	2020年2月	1階	2SLDK	南西	専用庭							ー
187	2019年12月	2020年5月	5階	2DK	東	リフォーム							ー
188	2019年12月	2019年12月	6階	2DK	東	ー							ー
189	2019年11月	2019年12月	2階	3DK	東	ー							ー
190	2019年10月	2019年12月	6階	2DK	東	ー							ー
191	2019年10月	2019年12月	7階	3LDK	南西	ー							ー
192	2019年9月	2020年1月	6階	1DK	東	ー							ー
193	2019年9月	2019年11月	6階	1R	南東	ー							ー
194	2019年9月	2019年10月	3階	3LDK	南西	リフォーム							ー
195	2019年9月	2019年9月	3階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
196	2019年8月	2019年9月	7階	1DK	南東	ー							ー
197	2019年6月	2020年4月	5階	3LDK	南西	ー							ー
198	2019年3月	2019年9月	6階	1DK	東	ー							ー
199	2019年2月	2019年2月	1階	1K	南東	専用庭							ー
200	2019年2月	2019年3月	5階	2LDK	北東	ー							ー
201	2018年12月	2019年3月	6階	1DK	南西	ー							ー
202	2018年12月	2019年5月	6階	1LDK	東	ー							ー
203	2018年11月	2019年2月	4階	3LDK	南西	リフォーム							ー
204	2018年10月	2018年10月	6階	1DK	西	角部屋リノベーション							ー
205	2018年9月	2018年10月	6階	1DK	東	ー							ー
206	2018年7月	2018年7月	7階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
207	2018年6月	2018年10月	6階	1DK	南西	ー							ー
208	2018年2月	2018年6月	6階	1DK	西	角部屋							ー
209	2018年1月	2018年1月	6階	1DK	西	ー							ー
210	2017年11月	2017年11月	1階	3LDK	南西	専用庭							ー
211	2017年10月	2017年10月	3階	3LDK	南西	ー							ー
212	2017年9月	2017年10月	5階	3LDK	南西	ー							ー
213	2017年9月	2017年9月	3階	3LDK	南西	ー							ー
214	2017年9月	2017年9月	1階	3LDK	南西	角部屋専用庭リフォーム							ー
215	2017年9月	2017年11月	3階	3DK	南西	ー							ー
216	2017年8月	2017年8月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム							ー
217	2017年8月	2017年8月	5階	3LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
218	2017年8月	2017年10月	3階	3DK	南西	リフォーム							ー
219	2017年7月	2018年1月	6階	1DK	西	ー							ー
220	2017年7月	2017年7月	4階	2LDK	ー	リノベーション							ー
221	2017年6月	2017年6月	3階	3LDK	南西	ー							ー
222	2017年5月	2017年6月	4階	2LDK	東	ー							ー
223	2017年5月	2017年5月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
224	2017年4月	2017年4月	2階	3LDK	東	リフォーム							ー
225	2017年4月	2017年4月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
226	2017年4月	2017年5月	2階	ー	東	リノベーション							ー
227	2017年4月	2017年5月	6階	2LDK	南東	リフォーム							ー
228	2017年3月	2017年4月	4階	2LDK	東	ー							ー
229	2017年1月	2017年1月	2階	3LDK	東	角部屋リフォームリノベーション							ー
230	2017年1月	2017年2月	2階	2LDK	ー	ー							ー
231	2017年1月	2017年2月	7階	2LDK	南西	ー							ー
232	2016年12月	2016年12月	2階	2LDK	東	リフォームリノベーション							ー
233	2016年12月	2017年1月	2階	2LDK	ー	ー							ー
234	2016年11月	2016年12月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
235	2016年10月	2016年12月	5階	ー	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
236	2016年10月	2016年12月	2階	2LDK	ー	ー							ー
237	2016年10月	2016年12月	2階	3LDK	東	リフォーム							ー
238	2016年9月	2016年9月	6階	ー	南西	リフォームリノベーション							ー
239	2016年9月	2016年9月	2階	2LDK	東	リノベーション							ー
240	2016年9月	2016年9月	4階	2LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
241	2016年9月	2016年9月	7階	1DK	南東	ー							ー
242	2016年7月	2016年9月	4階	2LDK	南西	ー							ー
243	2016年7月	2016年9月	2階	2LDK	ー	ー							ー
244	2016年7月	2016年8月	3階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
245	2016年7月	2016年8月	7階	1LDK	東	リフォームリノベーション							ー
246	2016年7月	2016年8月	6階	2SLDK	南西	リノベーション							ー
247	2016年6月	2016年9月	4階	2LDK	南西	リフォーム							ー
248	2016年6月	2016年7月	6階	2SLDK	南西	リノベーション							ー
249	2016年6月	2016年7月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
250	2016年6月	2016年11月	2階	1SLDK	東	リフォーム							ー
251	2016年5月	2016年6月	6階	2SLDK	南西	リノベーション							ー
252	2016年5月	2016年5月	2階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
253	2016年5月	2016年7月	7階	3LDK	南	ー							ー
254	2016年5月	2016年5月	2階	2LDK	ー	ー							ー
255	2016年5月	2016年9月	6階	ー	南西	リフォームリノベーション							ー
256	2016年4月	2016年5月	6階	2SLDK	南西	リノベーション							ー
257	2016年4月	2016年5月	5階	2DK	南東	ー							ー
258	2016年4月	2016年5月	3階	3DK	南西	ー							ー
259	2016年4月	2016年4月	2階	2LDK	南東	リノベーション							ー
260	2016年3月	2016年9月	6階	2LDK	南西	ー							ー
261	2016年3月	2016年5月	6階	2LDK	南西	ー							ー
262	2016年3月	2016年8月	6階	2LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
263	2016年3月	2016年7月	4階	2LDK	南西	ー							ー
264	2016年2月	2016年3月	2階	2LDK	東	リフォーム							ー
265	2016年2月	2016年4月	2階	3LDK	南西	ー							ー
266	2016年2月	2016年5月	2階	3LDK	南	ー							ー
267	2016年2月	2016年3月	4階	2LDK	南西	ー							ー
268	2016年1月	2016年2月	2階	2LDK	東	リフォーム							ー
269	2016年1月	2016年4月	1階	2LDK	ー	専用庭リノベーション							ー
270	2015年12月	2016年4月	6階	2SLDK	南西	リノベーション							ー
271	2015年12月	2016年1月	6階	2LDK	南西	ー							ー
272	2015年12月	2016年1月	4階	3LDK	南西	ー							ー
273	2015年12月	2016年9月	6階	ー	南西	リフォームリノベーション							ー
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275	2015年11月	2015年12月	2階	3DK	ー	ー							ー
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280	2015年9月	2015年10月	2階	2LDK	南東	ー							ー
281	2015年9月	2015年11月	1階	2DK	北西	ー							ー
282	2015年8月	2015年10月	1階	2LDK	北東	リフォーム							ー
283	2015年7月	2015年7月	5階	3LDK	南西	ー							ー
284	2015年6月	2015年9月	3階	1SLDK	西	リフォームリノベーション							ー
285	2015年6月	2015年9月	7階	2LDK	南	リフォーム							ー
286	2015年5月	2015年6月	2階	3LDK	南西	ー							ー
287	2015年5月	2015年6月	3階	3DK	東	ー							ー
288	2015年4月	2015年7月	5階	3LDK	南西	ー							ー
289	2015年4月	2015年9月	4階	3LDK	南西	リノベーション							ー
290	2015年3月	2015年3月	5階	3DK	南西	ー							ー
291	2015年2月	2015年5月	4階	2LDK	ー	ー							ー
292	2015年2月	2015年3月	1階	3DK	東	ー							ー
293	2015年2月	2015年4月	4階	2DK	西	リフォーム							ー
294	2015年1月	2015年2月	6階	1LDK	南西	リフォーム							ー
295	2014年12月	2015年5月	3階	3DK	東	リフォームリノベーション							ー
296	2014年12月	2015年4月	4階	2LDK	東	リノベーション							ー
297	2014年12月	2015年1月	4階	2DK	東	ー							ー
298	2014年12月	2015年1月	6階	1LDK	南	ー							ー
299	2014年12月	2015年5月	2階	2LDK	東	ー							ー
300	2014年12月	2014年12月	1階	2K	南東	専用庭							ー
301	2014年12月	2015年1月	3階	1DK	南東	ー							ー
302	2014年12月	2015年6月	2階	1LDK	南東	ー							ー
303	2014年12月	ー	7階	2DK	南	ー							ー
304	2014年12月	ー	4階	2DK	東	ー							ー
305	2014年11月	ー	3階	1DK	南東	ー							ー
306	2014年11月	ー	2階	1LDK	南東	ー							ー
307	2014年11月	ー	4階	2DK	東	ー							ー
308	2014年11月	ー	3階	1SLDK	南	ー							ー
309	2014年11月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
310	2014年11月	ー	1階	2DK	南東	ー							ー
311	2014年11月	ー	4階	2DK	東	ー							ー
312	2014年10月	ー	7階	2LDK	南	ー							ー
313	2014年10月	ー	3階	1SLDK	南	ー							ー
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317	2014年7月	ー	2階	2LDK	東	ー							ー
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319	2014年2月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
320	2013年11月	ー	4階	1DK	ー	ー							ー
321	2013年10月	ー	5階	3LDK	南西	ー							ー
322	2013年10月	ー	2階	1DK	東	ー							ー
323	2013年10月	ー	4階	1DK	ー	ー							ー
324	2013年8月	ー	4階	3DK	東	ー							ー
325	2013年7月	ー	3階	2LDK	東	ー							ー
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329	2013年6月	ー	4階	2LDK	南	ー							ー
…残り309件
平均			3階				48.64㎡	5.5㎡	1,683万円	＠115万円	＠35万円	8,290円 170円	5,939円 122円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝京王多摩川コーポラスの売買相場緑線＝調布市多摩川の売買相場青線＝調布市の売買相場調布駅の売買相場京王多摩川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京王多摩川コーポラスの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■調布市多摩川の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■調布市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■調布駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	22.75～66.33㎡｜48.58㎡	1,643万円｜111万円/坪
3階～4階	26.98～66.33㎡｜51.59㎡	1,749万円｜111万円/坪
5階～5階	28.35～66.33㎡｜54㎡	1,876万円｜115万円/坪
6階～6階	22.75～59.94㎡｜41.12㎡	1,476万円｜121万円/坪
7階～7階	26.98～59.94㎡｜48.79㎡	1,779万円｜118万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.75～66.33㎡｜51.02㎡	1,747万円｜113万円/坪
東向き	22.75～56.34㎡｜47.59㎡	1,691万円｜118万円/坪
西向き	28.35～59.94㎡｜34.25㎡	1,222万円｜118万円/坪
北・北東・北西向き	33.45～50.22㎡｜44.63㎡	1,210万円｜87万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	42	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	20	7	1	49	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	3	8	98	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	3	72	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	1	9	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	13	23	9	1	0	0
～1,500	5	25	18	30	0	0
～2,000	0	13	61	32	2	0
～2,500	0	2	33	41	1	0
～3,000	0	0	1	14	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

京王多摩川コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	3DK	東	56.34
2024年2月	5階	2LDK	東	46.93
2023年10月	6階	ワンルーム	南	28.35
2023年3月	4階	3DK	南東	50.22
2023年2月	6階	1DK	西	33.45
…残り67件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝京王多摩川コーポラスの賃料相場緑線＝調布市多摩川の賃料相場青線＝調布市の賃料相場調布駅の賃料相場京王多摩川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京王多摩川コーポラスの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■調布市多摩川の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■調布駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	28.35～58.59㎡｜38.09㎡	68,222円｜6,012円/坪
3階～4階	25.1～58.59㎡｜40.68㎡	76,714円｜6,497円/坪
5階～5階	24.81～58.87㎡｜46.87㎡	86,250円｜6,340円/坪
6階～6階	28.35～58.59㎡｜41.51㎡	78,823円｜6,358円/坪
7階～7階	28.35～58.83㎡｜46.2㎡	79,111円｜5,916円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.81～58.83㎡｜47.64㎡	84,457円｜6,035円/坪
東向き	25.1～56.34㎡｜40.56㎡	79,526円｜6,709円/坪
西向き	28.35～33.45㎡｜29.62㎡	61,583円｜6,844円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	20	6	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	1	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	1	0	0	0	0
～7.5	10	13	8	0	0	0
～10	0	5	10	9	0	0
～12.5	0	4	9	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

グランドコンシェルジュ南調布

住所	東京都調布市多摩川5丁目10番3号
最寄駅	京王相模原線京王多摩川駅徒歩3分
築年月	2009年3月
階建	地上10階建
総戸数	46戸

口コミ数	17
偏差値	54
アクセス数	4966
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,336万円 252万円 77万円

中古

ライオンズマンション京王多摩川第３

住所	東京都調布市小島町3丁目34番11号
最寄駅	京王相模原線京王多摩川駅徒歩1分
築年月	1989年9月
階建	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	2979

中古

ジードルンク多摩川

住所	東京都調布市多摩川5丁目18番3号
最寄駅	京王相模原線京王多摩川駅徒歩3分
築年月	1978年6月
階建	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1936

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ジードルンク多摩川	1,880万円	119.8万円	51.84m²	2LDK	3階	北西	相応
全件を表示する

中古

コスモ調布多摩川

住所	東京都調布市多摩川5丁目22番1号
最寄駅	京王相模原線京王多摩川駅徒歩3分
築年月	1986年4月
階建	地上5階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	3335
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,023万円 190万円 58万円

中古

多摩川パークハイム

住所	東京都調布市多摩川5丁目24番3号
最寄駅	京王相模原線京王多摩川駅徒歩3分
築年月	1979年8月
階建	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	3471
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,329万円 110万円 34万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

T.H.E.フォートクワハラ

住所	東京都調布市多摩川5丁目8番1号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩1分
築年数	2000年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	548

賃貸

プラウディア多摩川

住所	東京都調布市多摩川5丁目11番2号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩4分
築年数	2009年3月
階建て	地上7階建
総戸数	40戸

口コミ数	1
アクセス数	446

賃貸

ベルエ・キップ

住所	東京都調布市多摩川5丁目2番5号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩3分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	557

賃貸

グリーンCORE

住所	東京都調布市多摩川5丁目
築年数	1994年10月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	5

賃貸

オリエンタル京王多摩川

住所	東京都調布市多摩川5丁目17番7号
交通	京王相模原線京王多摩川駅徒歩5分
築年数	1994年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	572

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

シティテラス多摩川

価格	4,300万円～7,200万円
所在地	東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）
交通	小田急小田原線「狛江」駅徒歩20分（B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）
階建	地上12階建
総戸数	900戸
専有面積	55.57㎡～81.34㎡
間取り	1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	1票
アクセス数	184

新築

シティハウス調布小島町

価格	未定
所在地	東京都調布市小島町二丁目42番地1外（地番）
交通	京王線「調布」駅徒歩5分
階建	地上10階建
総戸数	96戸
専有面積	43.33㎡～73.77㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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京王多摩川コーポラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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京王多摩川コーポラスの口コミ・評判

デメリット（6件）

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あひるさん

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京王多摩川コーポラスの偏差値

偏差値

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

部屋条件

坪単価ランキング

坪賃料ランキング

将来予測価格

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

京王多摩川コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

項目別平均値

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

京王多摩川コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

項目別平均値

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

住み替え情報

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