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中古

セントラルプラザ後楽園ハイツ

総合評価：

3.1 アクセス数： 2903

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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セントラルプラザ後楽園ハイツの物件概要

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札幌市電／すすきの駅徒歩7分
利用可能路線
『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南五条西8丁目9-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付10階建
築年月
1974年10月
総戸数
24戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
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学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルプラザ後楽園ハイツの【賃貸】物件情報

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セントラルプラザ後楽園ハイツの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【すすきの駅に対する口コミ】飲食店の充実度：札幌、と言うよりも北海道では一番充実しています。すすきのに来れば何でもあります。周辺の状況：駅周辺に坂はありません。歩道も広い方ですが、混雑しているときは歩きにくい時もあります。主要駅・都心部までのアクセス：1～2駅で大通、札幌駅まで行けますので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【すすきの駅に対する口コミ】駅から近くにいろんな居酒屋やお寿司、丼、お肉などいろいろな飲食店があったりファミリーマート、セブンイレブン、ローソンなどコンビニもいろいろありとても便利です。金曜日や土曜日などは出かける人が多いので夜は結構混んでます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月すすきの駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】札幌駅からすすきの駅まで地下街ありショッピングに便利

エスカレーター……

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（残り230文字）

2021年10月すすきの駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】日本最大級の歓楽街・すすきのの最寄駅です。
駅付近には狸小路商店街があり、メガド……

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（残り124文字）

2021年10月すすきの駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】銀行ATMが3台並んであり、8時台など時間帯によっては、そんなに混んでいないため使用しやす……

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（残り105文字）

2021年10月すすきの駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北日本最大級の繁華街すすきのです。昼間は繁華街という感じはあまりしませんが夜になると若い男……

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（残り132文字）

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セントラルプラザ後楽園ハイツの偏差値

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偏差値

札幌市中央区ランキング

位
(1179物件中)

札幌市中央区南五条西ランキング

位
(24物件中)

すすきの駅ランキング

位
(26物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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周辺の中古マンション

中古

ヒロ５８コート

住所	北海道札幌市中央区南五条西8丁目8番2号
最寄駅	札幌市電すすきの駅徒歩4分
築年月	1999年10月
階建	地上10階建
総戸数	9戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	2393

中古

シティハウス資生館前

住所	北海道札幌市中央区南四条西8丁目7番1号
最寄駅	札幌市電資生館小学校前駅徒歩3分
築年月	2006年1月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	70戸

口コミ数	78
偏差値	62
アクセス数	9461
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,298万円 203万円 62万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安シティハウス資生館前	6,980万円	223.1万円	103.38m²	3SLDK	15階	南	176万円割安
全件を表示する

中古

ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ

住所	北海道札幌市中央区南四条西8丁目9番3号
最寄駅	札幌市電資生館小学校前駅徒歩3分
築年月	2019年10月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	39戸

口コミ数	4
偏差値	56
アクセス数	3256
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,023万円 190万円 58万円

中古

札幌第一パークハイツ

住所	北海道札幌市中央区南六条西9丁目1019番12号
最寄駅	札幌市電東本願寺前駅徒歩4分
築年月	1974年11月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	211戸

口コミ数	46
偏差値	～50
アクセス数	12605
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	札幌第一パークハイツ	350万円	61.7万円	18.75m²	1K	8階	東	相応
全件を表示する

中古

サンロード南5条

住所	北海道札幌市中央区南五条西7丁目8番5号
最寄駅	札幌市営地下鉄南北線すすきの駅徒歩5分
築年月	1996年1月
階建	地上11階建
総戸数	10戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	2699
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビックパレス南5条

住所	北海道札幌市中央区南五条西8丁目3番1号
交通	札幌市電資生館小学校前駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上15階建

口コミ数	1
アクセス数	1647

賃貸

ルーブル5条館

住所	北海道札幌市中央区南五条西8丁目5番2号
交通	札幌市営地下鉄南北線すすきの駅徒歩5分
築年数	2002年10月
階建て	地上8階建
総戸数	31戸

口コミ数	30
アクセス数	792

賃貸

クイーン南5条

住所	北海道札幌市中央区南五条西9丁目1008番2号
交通	札幌市営地下鉄南北線すすきの駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上8階建
総戸数	50戸

口コミ数	17
アクセス数	2129

賃貸

サンライト南５条

住所	北海道札幌市中央区南五条西9丁目1019番
交通	札幌市営地下鉄南北線すすきの駅徒歩6分
築年数	2003年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	926

賃貸

KWplace南5条

住所	北海道札幌市中央区南五条西9丁目1008番14号
交通	札幌市電資生館小学校前駅徒歩6分
築年数	2006年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	15
アクセス数	719

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス宮ケ丘

価格	7,000万円～7,300万円
所在地	北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1（地番）
交通	札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩8分（（3番出入口徒歩9分）※サブエントランスより。1番出入口利用（始発～22:45）、「円山公園」駅3番出入口まで徒歩9分（始発～終電））
階建	地上9階建
総戸数	97戸
専有面積	70.47㎡～70.47㎡
間取り	1LDK＋S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	1票
アクセス数	3767

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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