HOME > 中古マンション > 三重県 > 桑名市 > 馬道 > 益生駅 > サンマンションアトレ益生駅前

中古

サンマンションアトレ益生駅前

総合評価：

3.2 アクセス数： 3390

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大 80%割引

売却査定
賃料査定

ストリートビュー

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:4件
口コミ	メリット:5件デメリット:5件特徴:1件
偏差値ランキング	桑名市 73物件中の順位

サンマンションアトレ益生駅前の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄名古屋線／益生駅徒歩2分
利用可能路線
『益生駅』　近鉄名古屋線　
所在地(住所)
三重県桑名市馬道1丁目70 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2001年5月
総戸数
31戸
主方位
東南東
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
桑名市立益世小学校
中学校区域
桑名市立明正中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
桑名市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

PC/adsense_008.tpl(ID:61099)

adsense_728x90

このマンションを売却したい

【サンマンションアトレ益生駅前の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

サンマンションアトレ益生駅前の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

ローンシミュレーターを表示する

借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

サンマンションアトレ益生駅前の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

サンマンションアトレ益生駅前の口コミ・評判

2022年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【益生駅に対する口コミ】近鉄の準急は停まるので大きく不便はありません。駅の位置付けとしては環境は妥当なところではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【益生駅に対する口コミ】駅の周りに店舗は少ないですが、コンビニがあるので助かります。特に大きく気になりません、静かでよいと思います。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【益生駅に対する口コミ】一部ですが、徒歩圏内に飲食店があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【益生駅に対する口コミ】静かな環境で治安も気にならず、子育てはいいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2017年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【益生駅に対する口コミ】無料駐輪場がある。原付もおける（朝はおじさんが整理してくれる）すぐ隣に交番がある。徒歩1分でコンビニがある。駅員さんが必ず挨拶してくれる。小さな駅なのでホームはすいている。名古屋まで一本でいける。30分くらい。反対方面四日市には15分位でいける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月益生駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近鉄沿線まで車で行きたい時に利用しています。24時間で安く停められるコインパーキングが徒歩……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り187文字）

2021年10月益生駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】準急が停車する駅です。そのため、人が少ないのが一番のメリットだと思います。いつも座れます。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り109文字）

2021年8月益生駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】わりと小さな駅ですが利用する人は少なくなく、また駅の中には待合室にクーラーがついた部屋もあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り121文字）

2019年11月益生駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅西方向100ｍほどで、郵便局、地元系銀行、コンビニエンスストアがあります。周囲の道路も平……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンマンションアトレ益生駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

桑名市ランキング

位
(73物件中)

桑名市馬道ランキング

位
(1物件中)

益生駅ランキング

位
(12物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

PC/adsense_003.tpl(ID:61101)

サンマンションアトレ益生駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2018年1月	2018年1月	6階	4LDK	南	角部屋							ー
2	2017年10月	2018年1月	6階	4LDK	南	角部屋							ー
3	2017年4月	2017年8月	6階	4LDK	南	角部屋							ー
4	2016年10月	2017年4月	6階	4LDK	南	ー							ー
平均			6階				88.93㎡	51.38㎡	2,337万円	＠87万円	＠27万円	10,670円 119円	12,005円 134円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

青線＝桑名市の売買相場益生駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■桑名市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■益生駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	88.93～88.93㎡｜88.93㎡	2,337万円｜87万円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	88.93～88.93㎡｜88.93㎡	2,337万円｜87万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	3	0
～3,000	0	0	0	0	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

PC/related_search_display.tpl

住み替え情報

売りたい

サンマンションアトレ益生駅前の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

サンマンションアトレ益生駅前の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

サンマンションアトレ益生駅前の周辺地図

サンマンションアトレ益生駅前の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

グランドメゾン益生駅前

住所	三重県桑名市矢田717番1号
最寄駅	近鉄名古屋線益生駅徒歩3分
築年月	2007年1月
階建	地上10階建
総戸数	69戸

口コミ数	2
偏差値	56
アクセス数	7694
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,159万円 102万円 31万円

中古

グローリアスヒルズ走井山公園

住所	三重県桑名市矢田261番1号
最寄駅	三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩1分
築年月	1991年9月
階建	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4166

中古

シェルメール桑名東方

住所	三重県桑名市東方1510番1号
最寄駅	JR関西本線桑名駅徒歩8分
築年月	2007年2月
階建	地上15階建
総戸数	45戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	8381
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,286万円 108万円 33万円

中古

グランコート桑名サウスステージ

住所	三重県桑名市本願寺241番
最寄駅	近鉄名古屋線益生駅徒歩4分
築年月	2002年8月
階建	地上7階建
総戸数	39戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	5546
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

中古

グランドメゾン桑名壱番館

住所	三重県桑名市中央町5丁目38番
最寄駅	養老鉄道養老線桑名駅徒歩11分
築年月	1989年3月
階建	地上14階建
総戸数	156戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4250
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,736万円 82万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安グランドメゾン桑名壱番館	1,350万円	68.3万円	65.25m²	3LDK	11階	南	16万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

Nビレッジ

住所	三重県桑名市新矢田1丁目67番1号
交通	近鉄名古屋線益生駅徒歩3分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	601

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｎビレッジ 2B	4.7万円 (-円)	94,000円	無	31m²	ワンルーム	2階	東

	Ｎビレッジ 3B	4.7万円 (-円)	94,000円	無	31m²	ワンルーム	3階	東

全件を表示する

賃貸

ピースハイツ

住所	三重県桑名市三ツ矢橋55番
交通	近鉄名古屋線益生駅徒歩7分
築年数	1997年2月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピースハイツ 105	4.8万円 (6,000円)	無	無	48.16m²	2DK	1階	南

	ピースハイツ 205	5万円 (6,000円)	無	無	48.16m²	2DK	2階	南

	ピースハイツ	5万円 (6,000円)	無	無	48.16m²	2DK	4階	南

	ピースハイツ	5万円 (6,000円)	無	無	48.16m²	2DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

エルパティオ

住所	三重県桑名市矢田
交通	三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩3分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

エトワールIII

住所	三重県桑名市矢田
交通	三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩3分
築年数	2016年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

ASTERIA

住所	三重県桑名市矢田219番2号
交通	近鉄名古屋線益生駅徒歩5分
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	0

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映