ポレスター医大南
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2275
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市南区 |
ポレスター医大南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 バス13分
大学病院南門バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
-
所在地(住所)
広島県広島市南区西霞町3丁目10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2012年10月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大河小学校
-
中学校区域
翠町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●「村上ストアー」約220m ●「比治山公園」約800m ●「広島大学病院」約600m ●「マルショク旭町店」約550m ●「セブンイレブン広島出汐４丁目店」約180m ●「広島市南区役所」約1100m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ポレスター医大南の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ポレスター医大南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「ポレスター医大南」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ポレスター医大南の【賃貸】物件情報
ポレスター医大南の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】数年前工事がされて、エレベーターや改札口もとても綺麗になっています。また商業施設ekieに直結しており、飲食店もむさしなど広島の名店が並んでいたり、お土産店、雑貨やコスメなども揃うので、県外から来た方もすぐに食べてお買い物をし、お土産を買うということができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新幹線も停車するため、遠方と行き来するのも非常に簡単です。周辺には商業施設が充実しており、欲しいものが駅周辺で手に入ります。電車は混雑していることが多いですが、本数が多いのでローテーションが早いです。観光地も複数あるので、一日中人が多くて、夜間でも安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 広島駅
5.0
【メリット】 駅ビル、レストラン街等が数年前に新しくなり、とても便利になりました。おみやげや広島の食べ物……
2020年2月 広島駅
5.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅に大きなショピングセンターが入っています。外国からのお……
2018年11月 広島駅
4.0
【メリット】 バスや市内電車など、交通機関でのアクセスがしやすい。マツダスタジアムの影響で周辺に新しい施……
2017年12月 広島駅
5.0
【メリット】 駅内の商品売り場やグッズ販売が特化されていることです。新幹線や電車で来た方がお土産コーナー……
ポレスター医大南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
広島市南区ランキング
 位(261物件中) |
広島市南区西霞町ランキング
位(3物件中) |
広島駅ランキング
位(167物件中) |
ポレスター医大南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 2026年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2017年1月 | 2017年1月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 6階 | 79.18㎡ | 29.7㎡ | 3,336万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 13,136円 165円 |
13,253円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ポレスター医大南の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■広島市南区西霞町の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■広島市南区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■広島駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 79.51～79.51㎡｜79.51㎡ | 3,680万円｜153万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 78.52～78.52㎡｜78.52㎡ | 3,080万円｜129万円/坪 |
| 8階～9階 | 79.51～79.51㎡｜79.51㎡ | 3,250万円｜135万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.52～79.51㎡｜79.18㎡ | 3,336万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
