ビ・ウェル高知駅前
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
9086
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:52件 デメリット:51件 特徴:25件 |
| 偏差値ランキング |
高知市 |
ビ・ウェル高知駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／高知駅 徒歩5分
土佐電鉄桟橋線／高知駅前駅 徒歩6分
県交通「北本町3丁目」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『高知駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
『高知駅前駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
-
所在地(住所)
高知県高知市北本町3丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
52戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江陽小学校
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中学校区域
城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
[公園]
江ノ口東公園 約 240ｍ 徒歩約 3分
相生町公園 約 370ｍ 徒歩約 5分
比島交通公園 約 900ｍ 徒歩約 12分
[教育施設]
江陽保育園 約 180ｍ 徒歩約 3分
江陽小学校 約 380ｍ 徒歩約 5分
城東中学校 約 540ｍ 徒歩約 7分
江の口東保育園 約 340ｍ 徒歩約 5分
[公共施設]
高知警察署 約 580ｍ 徒歩約 8分
[医療施設]
高知赤十字病院 約 490ｍ 徒歩約 7分
高知病院 約 480ｍ 徒歩約 6分
かわむらクリニック 約 770ｍ 徒歩約 10分
島津病院 約 970ｍ 徒歩約 13分
[金融機関]
四国銀行比島支店 約 340ｍ 徒歩約 5分
高知中央郵便局 約 650ｍ 徒歩約 9分
高知信用金庫金田支店 約 800ｍ 徒歩約 10分
高知比島郵便局 約 490ｍ 徒歩約 7分
[商業施設]
ヤングプラザ 約 510ｍ 徒歩約 7分
サンシャインリオ 約 410ｍ 徒歩約 6分
エースワン高知 約 750ｍ 徒歩約 10分
ホームセンターマルニ高知店 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビ・ウェル高知駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ビ・ウェル高知駅前の【賃貸】物件情報
ビ・ウェル高知駅前の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅の高知駅周辺には多くの飲食店が軒を連ねているので好きな物を食べることが出来ますし、スーパーやコンビニ等お店も沢山立ち並んでいるので欲しい物を直ぐに手に入れることができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から近い割には緑が残っており高知城を見ることもできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックなのでセキュリティーの面で不安に感じることはないですし、エレベーターも設置されてあるのでとても助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | エアコンを含めて必要な設備はしっかりと完備されているのでとても満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くには飲食店が数多くありスーパーやコンビニ等お店も沢山あるので、気軽に外食をすることが出来ますし買い物を楽しむこともできます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | さえんば保育園や高知市立はりまや橋小、社会医療法人近森会近森病院等保育園や小学校、病院等が近くにあるので、子育てをするには良い場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅を南に出ると路面電車に乗れ、北に出ると高速バスやとさでん交通のバス乗り場とタクシー乗り場があり、わかりやすくて便利だと感じる。駅内部のお土産売り場も充実しているので観光に来て寄る人にとっても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
あいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックでエレベーターも有り、清潔感、安心感がありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 土佐でん交通桟橋線で高知駅前駅まで徒歩7分です。バスは北本町三丁目まで 徒歩2分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 相生町公園約 徒歩約 5分で比島交通公園まで徒歩約 12分です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はとてもおしゃれです。マンション内は清掃も行き届いていてとても綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 大きなビルなど近くにないため、日照の状況はすごくいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | すぐ近くにサンシャインクレア店があり、買い物は便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 江陽保育園まで徒歩約 3分・江陽小学校まで徒歩約 5分・城東中学校まで徒歩約 7分です。近くにありとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 高知駅
2.0
【メリット】 高知駅のメリットは、徒歩で帯屋町、中央公園など買い物がしやすい環境がたくさんあります。徐々……
2020年2月 高知駅
5.0
【メリット】 こじんまりした高架型の駅で木材がふんだんに使われています。駅舎も屋根がカーブを描いた独特の……
2018年12月 高知駅
3.0
【メリット】 乗り場は二階にあり、一階にコンビニ、パン屋さん、土産物店などがある。駅前南口から路面電車に……
2018年5月 高知駅
1.0
【メリット】 中心街から近くて交通の便もよく、ホテルや飲食にはこまらない。観光地も徒歩圏内にあるので行き……
ビ・ウェル高知駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高知市ランキング
 位(151物件中) |
高知市北本町ランキング
位(12物件中) |
高知駅ランキング
位(34物件中) |
ビ・ウェル高知駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2020年10月 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 9階 | 95.58㎡ | 9.96㎡ | 3,133万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 9,466円 99円 |
6,286円 65円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビ・ウェル高知駅前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■高知市北本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高知市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高知駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 81.78～81.78㎡｜81.78㎡ | 2,800万円｜113万円/坪 |
| 10階～12階 | 102.48～102.48㎡｜102.48㎡ | 3,300万円｜106万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.78～102.48㎡｜95.58㎡ | 3,133万円｜109万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
ビ・ウェル高知駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8階 | 3LDK | ー | 86.22 | |
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| 2016年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 77.82 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビ・ウェル高知駅前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高知市北本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高知駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 77.82～86.22㎡｜82.02㎡ | 122,500円｜4,935円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.82～77.82㎡｜77.81㎡ | 115,000円｜4,885円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
