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中古

サンハウス木曽川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5716
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 17件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

一宮市
333物件中の順位

サンハウス木曽川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／木曽川駅 徒歩3分
    名鉄名古屋本線／黒田駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『木曽川駅』　JR東海道本線　
    『黒田駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県一宮市木曽川町黒田酉新田東ノ切41 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    黒田小学校

  • 中学校区域

    木曽川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    一宮市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「イオンモール木曽川キリオ」約1000m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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サンハウス木曽川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンハウス木曽川の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンハウス木曽川の口コミ・評判

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【木曽川駅に対する口コミ】イオンモールキリオが駅から歩いて行ける距離にあります。キリオ で買い物する際には便利な駅です。また名古屋までも15分程度で行くことができます。周りには有料パーキングも何ヵ所かあり、とても便利な駅です。比較的綺麗な駅になるとおもいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【木曽川駅に対する口コミ】東海道線で岐阜駅まで5～6分、名古屋駅まで20分程度とアクセスがよく、名古屋もしくは岐阜に通勤されている場合はとても便利です。また名鉄の黒田駅、新木曽川駅は両駅とも歩ける距離なので、行先によって鉄道の使い分けができるのもメリットです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【木曽川駅に対する口コミ】普通しか停まらないが、そのため急行を利用する客が乗ってこない。駅から歩いて数分の場所にイオンがあるため、徒歩でも買い物が可能。二ヵ所の出入り口があり、タクシーが待機していることもあり、ちょっとした移動をするにも問題はない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 木曽川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR名古屋本線上の駅で、名古屋までもアクセスが良く便利です。普通しかとまりませんが、乗り換……

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（残り131文字）

2020年12月 木曽川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 車で送迎するのにちょうどよい駅です。西口と東口共に送迎用に乗り降りしやすいような整備がされ……

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（残り140文字）

2020年2月 黒田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・イオンモール木曽川店が近く、買い物が便利
・通勤、退勤時以外は比較的電車内が空……

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（残り163文字）

2020年1月 黒田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大型の商業施設イオンモール木曽川が駅から100mほどの距離にあるので車がない人など買い物に……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハウス木曽川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

一宮市ランキング

位
(333物件中)

一宮市木曽川町黒田ランキング

位
(20物件中)

木曽川駅ランキング

位
(23物件中)
黒田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サンハウス木曽川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年9月 2025年10月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
2 2023年2月 2023年4月 4階 4LDK 南 リノベーション ー
3 2022年7月 2022年9月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2022年7月 2023年2月 9階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2022年3月 2022年3月 11階 3LDK 南 ー ー
6 2022年1月 2022年2月 10階 4LDK 南 ー ー
7 2020年10月 2020年10月 8階 4LDK 南 ー ー
8 2020年10月 2020年10月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2019年8月 2019年10月 8階 4LDK 南 ー ー
10 2019年6月 2019年7月 10階 4LDK 南 リフォーム ー
11 2019年5月 2019年6月 8階 3LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
12 2018年8月 2018年8月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2017年1月 2017年1月 10階 3LDK 南 ー ー
14 2016年12月 2017年3月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2016年12月 2017年1月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2016年12月 2016年12月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2016年12月 2016年12月 10階 ー 南 ー ー
18 2016年9月 2016年11月 9階 3LDK 北 ー ー
19 2016年9月 2016年9月 9階 4LDK 南 リフォーム ー
20 2016年8月 2016年12月 10階 3LDK 南 ー ー
21 2016年5月 2017年3月 2階 3LDK ー ー ー
22 2016年5月 2016年5月 2階 3LDK 南 ー ー
23 2016年4月 2016年5月 10階 3LDK 北 ー ー
24 2016年4月 2016年12月 9階 3LDK ー ー ー
25 2016年3月 2016年12月 9階 3LDK 南 ー ー
26 2016年3月 2016年5月 9階 4LDK 南 リフォーム ー
27 2016年2月 2016年4月 10階 3LDK 南 ー ー
28 2016年2月 2016年3月 2階 3LDK 南 ー ー
29 2015年10月 2015年11月 9階 ー 南 ー ー
30 2015年8月 2015年9月 11階 5LDK 南 ー ー
31 2014年12月 2015年8月 11階 5LDK 南 ー ー
32 2014年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
33 2014年9月 ー 11階 5LDK 南 ー ー
34 2014年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
35 2014年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
36 2013年10月 ー 11階 5LDK 南 ー ー
37 2013年6月 ー 11階 5LDK 南 ー ー
38 2013年6月 ー 8階 4LDK 南 ー ー

…残り18件
平均 8階 80.9㎡ 18.13㎡ 1,234万円 ＠51万円 ＠16万円 9,977円
124円		 10,866円
135円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンハウス木曽川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンハウス木曽川の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■一宮市木曽川町黒田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■一宮市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■木曽川駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 72.87～75.53㎡｜74.19㎡ 1,050万円｜47万円/坪
4階～5階 65.97～83.52㎡｜71.51㎡ 1,255万円｜58万円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 72.87～86.29㎡｜79.53㎡ 1,154万円｜48万円/坪
10階～11階 72.87～108.11㎡｜86.95㎡ 1,345万円｜52万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.97～108.11㎡｜81.8㎡ 1,228万円｜50万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 76.14～76.14㎡｜76.14㎡ 1,326万円｜57万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 1 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 15 4 0 4 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 4 0 1 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンハウス木曽川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年12月 4階 4LDK ー 86.29
2021年8月 5階 4LDK 南 83.52
2021年7月 5階 4LDK ー 83.52
2021年3月 5階 4LDK 南 83.52
2021年2月 5階 4LDK 南 83.52

…残り12件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンハウス木曽川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンハウス木曽川の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■一宮市木曽川町黒田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■一宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■木曽川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 83.52～86.29㎡｜84.07㎡ 89,933円｜3,537円/坪
6階～7階 65.97～65.97㎡｜65.97㎡ 80,000円｜4,009円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 81.5～81.5㎡｜81.5㎡ 85,000円｜3,448円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.97～86.29㎡｜82.51㎡ 89,000円｜3,573円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 16 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プレジデント北方

    プレジデント北方の外観
    住所 愛知県一宮市北方町曽根119番3号
    最寄駅 JR東海道本線 木曽川駅 徒歩9分
    築年月 1995年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2787
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    Asobi　プレジデント北方
    割安 リノベorリフォーム済み
    Asobi　プレジデント北方     		1,390万円 54.8万円 83.77m² 3LDK 5階 南 217万円
    割安
  • 中古

    サンハウス木曽川２

    住所 愛知県一宮市木曽川町黒田往還西南ノ切178番
    最寄駅 JR東海道本線 木曽川駅 徒歩2分
    築年月 1993年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2256
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
  • 中古

    クローバー愛北

    住所 愛知県一宮市北方町北方32番沼32
    最寄駅 名鉄名古屋本線 黒田駅 徒歩5分
    築年月 1996年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 2288
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
  • 中古

    モアグレース木曽川

    住所 愛知県一宮市木曽川町黒田193番
    最寄駅 JR東海道本線 木曽川駅 徒歩2分
    築年月 1994年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3040
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
  • 中古

    藤和シティコープ木曽川３

    住所 愛知県一宮市木曽川町黒田59番3号
    最寄駅 名鉄名古屋本線 黒田駅 徒歩9分
    築年月 1995年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 1664

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレール

    住所 愛知県一宮市木曽川町黒田100番
    交通 JR東海道本線 木曽川駅 徒歩13分
    口コミ数 0
    アクセス数 9
  • 賃貸

    カーサマリアーニ

    住所 愛知県一宮市木曽川町黒田三ﾉ通り97番
    交通 名鉄名古屋本線 新木曽川駅 徒歩7分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ライオンズ一宮グランフォート

    ライオンズ一宮グランフォート
    価格 3,790万円～4,180万円
    所在地 愛知県一宮市大宮2丁目8番1（地番）
    交通 東海道本線 「尾張一宮」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建・陸屋根
    総戸数 88戸
    専有面積 57.79㎡～67.16㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    モアグレース一宮本町

    モアグレース一宮本町
    価格 3,700万円～5,200万円
    所在地 愛知県一宮市本町三丁目4番2（地番）
    交通 東海道本線 「尾張一宮」駅 徒歩6分
    階建 地上13階建
    総戸数 75戸
    専有面積 63.53㎡～83.83㎡
    間取り 第3期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK・4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    モアグレース一宮アリーナ

    モアグレース一宮アリーナ
    価格 4,200万円～5,700万円
    所在地 愛知県一宮市平和一丁目1番8（地番）
    交通 名鉄名古屋本線 「名鉄一宮」駅 徒歩3分 （約240m）
    階建 地上15階建
    総戸数 43戸
    専有面積 67.64㎡～84.84㎡
    間取り 第3期 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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