エミネンス野間
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1376
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 75,962円 |
| 平均坪単価 | ＠4,018円 |
| 平均m²単価 | ＠1,215円 |
| 上位専有面積 | 58.59m²：13件 58m²：11件 58.6m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：27件 |
エミネンス野間の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩21分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩25分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩33分
阪急神戸本線／塚口駅 バス5分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『稲野駅』 阪急伊丹線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市野間7丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
笹原
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中学校区域
笹原
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネンス野間の口コミ・評判
2013年5月
へびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
歩いて15分 バスで5分くらいのところに阪急神戸線、塚口駅があります。 最寄りのバス停は近畿中央病院前です。歩いて3,4分ほどのところにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
飛行場が少し遠くのところにあるので、よく空を飛行機が飛んでいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外見はかなり綺麗です。 たまに掃除もしてあるため、清潔感もあります。 自転車置き場や、駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
特別良い所は無いです。 わりと明るい部屋と暗い部屋があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近所にドラッグストアやスーパーなど、生活に必要なお店が充実しているので、買い物には困りません。 少し足を伸ばせばイオンモールなどもあります。 歩いて5分ほどのところにセブンイレブンもあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
マンションに小学生、中学生が住んでいて皆歩いて通っています。 小学校まで歩いて15分、中学校まで20分ほどのところです。 小学校では毎年夏にお祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 塚口駅
4.0
【メリット】 梅田、神戸、伊丹への要所
通勤特急がある
住宅地で住みやすく、改札から……
2020年1月 稲野駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街の割に阪急沿線なので環境は良いです。幹線道路や高速道路の出入口が近いので電車・……
2019年8月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーや本屋、飲食店なども十分にあるため日常生活に困ることはありません。また特……
2018年8月 稲野駅
3.0
【メリット】 つかしんという商業施設があります。スーパーやスポーツジム、スーパー温泉が揃っています。めず……
エミネンス野間の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 58 |  |
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| 2021年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 58 | |
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| 2021年2月 | 3階 | 3DK | ー | 58.59 | |
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| 2019年12月 | 3階 | 3DK | ー | 58.59 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 3DK | 南西 | 59 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市野間の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～58㎡｜58㎡ | 75,000円｜4,275円/坪 |
| 2階～2階 | 58～58.6㎡｜58.26㎡ | 78,909円｜4,479円/坪 |
| 3階～3階 | 58～59㎡｜58.46㎡ | 73,866円｜4,178円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～59㎡｜58.31㎡ | 77,318円｜4,385円/坪 |
| 東向き | 58.59～58.59㎡｜58.59㎡ | 70,000円｜3,950円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
