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中古

バルミー三原弐番館

総合評価：

4.0 アクセス数： 3108

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:3件
口コミ	メリット:9件デメリット:9件特徴:3件

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バルミー三原弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／三原駅徒歩9分
利用可能路線
『三原駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR呉線　
所在地(住所)
広島県三原市城町2丁目12-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2003年10月
総戸数
土地権利
所有権
小学校区域
三原市立三原小学校
中学校区域
三原市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三原市小学校学区三原市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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バルミー三原弐番館の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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バルミー三原弐番館の【賃貸】物件情報

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【バルミー三原弐番館の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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バルミー三原弐番館の口コミ・評判

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【三原駅に対する口コミ】新幹線と山陽本線、呉線の駅が同じ駅の構内にあり、乗り換えがしやすい。新幹線のこだま号が停車する為、遠方にもアクセスが良い。自転車置き場が無料で利用出来る。トイレを数年前に改装した為、清潔である。徒歩圏内にある三原港から、周辺の島々へ行く事が出来る。駅構内に、コンビニ、コンセント付きのテーブル席が多数あり、乗車前の買い物、時間潰しに利用出来る。駅周辺は、居酒屋やコンビニ、市立図書館、ホテル、スーパー等周辺施設が充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【三原駅に対する口コミ】駅周辺にビジネスホテルや居酒屋などがあり、駅周辺の商業施設は整っております。また、駐輪場やタクシー乗り場、バス乗り場なども充実しているので交通のアクセスといった面でもかなり充実している駅だといえます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【三原駅に対する口コミ】電車に関しては、新幹線も停まるので交通面はすごく良い。駅の近くにはイオンもあり、子供の遊び場であったりお買い物等には困らないと思います。アプローチ面は滑らかな傾斜と平坦な道で歩道もあり街灯が多いので夜道も怖くはないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅のＪＲ三原駅までは、徒歩10分程度と近いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	海が近く、眺めはとても良いです。隣地との感覚は広いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	とてもしっかり管理されており、安心できます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	段差もあまりなく、車椅子でも問題ありません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	すぐ隣にイオン三原店があり買い物には大変便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩圏内に赤十字病院もあり、その他個人医院も多数あります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月三原駅

あそそそそさん

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新幹線(こだま)が停まります。また、降りると徒歩圏内に港があり、そこから船で観光することが……

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（残り279文字）

2021年10月三原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】広島県三原市の駅山陽本線と呉線、新幹線が乗り継ぎできる駅。呉線はここ、三原駅で終点。駅の中……

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（残り110文字）

2021年10月三原駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】山陽本線や新幹線が通っているため、アクセスしやすいです。呉線も通っているので、呉方面からの……

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（残り127文字）

2019年10月三原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から歩いて行ける距離に商業施設があり、そこでだいたいのものは揃います。少し歩くと海が見え……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バルミー三原弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年5月	2026年6月	11階	3LDK	南	ー							ー
2	2016年11月	2017年2月	12階	3SLDK	南	ー							ー
3	2014年9月	ー	15階	3LDK	南	ー							ー
平均			12階				59.85㎡	10.33㎡	2,116万円	＠156万円	＠47万円	5,500円 106円	5,200円 100円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝三原市城町の売買相場青線＝三原市の売買相場三原駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■三原市城町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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  -
■三原市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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■三原駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	23.32～80.08㎡｜51.7㎡	2,085万円｜185万円/坪
13階～15階	76.15～76.15㎡｜76.15㎡	2,180万円｜94万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.32～80.08㎡｜59.85㎡	2,116万円｜155万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	2	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
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～9,000
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～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

バルミー三原駅前

住所	広島県三原市城町2丁目9番1号
最寄駅	JR呉線三原駅徒歩10分
築年月	1997年2月
階建	地上13階建
総戸数	70戸

口コミ数	6
偏差値	ー
アクセス数	3430

中古

アルファステイツ城町

住所	広島県三原市城町2丁目573番7号
最寄駅	JR山陽本線三原駅徒歩9分
築年月	2012年2月
階建	地上11階建
総戸数	65戸

口コミ数	6
偏差値	52
アクセス数	4627
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

中古

フローレンス三原城町

住所	広島県三原市城町2丁目14番2号
最寄駅	JR呉線三原駅徒歩3分
築年月	1998年7月
階建	地上10階建
総戸数	52戸

口コミ数	6
偏差値	53
アクセス数	6014

中古

アルファスマート城町

住所	広島県三原市城町3丁目13番11号
最寄駅	JR山陽本線三原駅徒歩12分
築年月	2017年1月
階建	地上10階建
総戸数	63戸

口コミ数	6
偏差値	53
アクセス数	7681
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,202万円 104万円 32万円

中古

サーパス城町二番館

住所	広島県三原市城町3丁目11番37号
最寄駅	JR山陽本線三原駅徒歩10分
築年月	2007年2月
階建	地上9階建
総戸数	56戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	3770
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,244万円 106万円 33万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンシロマチ

住所	広島県三原市城町2丁目10番15号
交通	JR呉線三原駅徒歩8分
築年数	1983年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	1796

賃貸

ガーデンマンション東町

住所	広島県三原市東町1丁目1番7号
交通	JR山陽本線三原駅徒歩4分
築年数	2000年2月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	886

賃貸

ヴェントレス

住所	広島県三原市館町2丁目8番26号
交通	JR山陽新幹線三原駅バス2分
築年数	2008年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	500

賃貸

ペスカ

住所	広島県三原市中之町8丁目6番16号
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

賃貸

シーナリーマンション

住所	広島県三原市糸崎3丁目12番37号
交通	JR山陽本線糸崎駅徒歩11分
築年数	1992年4月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シーナリーマンション 102	5万円 (-円)	2ヶ月	無	54.15m²	3DK	1階	南東

	シーナリーマンション 406	5万円 (-円)	2ヶ月	無	54.15m²	3DK	4階	南東

	シーナリーマンション 203	5万円 (-円)	2ヶ月	無	54.15m²	3DK	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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