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中古

新大阪コーポラス

総合評価：

3.0 アクセス数： 6521

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:60件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 265件
口コミ	メリット:9件デメリット:9件特徴:3件
偏差値ランキング	大阪市淀川区 394物件中の順位

新大阪コーポラスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩5分
阪急神戸本線／十三駅徒歩7分
利用可能路線
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-14 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
築年月
1973年12月
総戸数
144戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
大阪市立宮原小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
●スーパー「ダイエー」約360m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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新大阪コーポラスの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額

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うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

新大阪コーポラスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

新大阪コーポラスの口コミ・評判

2019年5月

カールさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	新大阪駅から近いです。新幹線とＪＲ線と地下鉄全部使えます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺にスーパーやコンビニがあります。買い物にはとても便利です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ビル自体は古いですが、内部がきれいです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	ビルの前に大きな建物がないですので、風通しと日当たりが良いです
買い物・飲食店充実度	4	メリット	周辺にライフのスーパーマーケットがあります。ビルの向こう側にファミリマットのコンビニがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	周辺に保育園と幼稚園と学校があるみたいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】関西最大のターミナルステーション。新大阪駅は駅ビル・駅ナカともに食事、買い物できる店が沢山ありとても便利な駅である。新大阪からは色々な路線が出ているのでどこに行くにも便利である。さすが、関西の玄関口である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新大阪駅に対する口コミ】JR、メトロ、新幹線、すべてが通っています。メトロがあるので梅田やなんばにもすぐ出ることができますし、天王寺にも乗り換えなしで出ることができます。駅中にもたくさん店がありますし、なによりも、新幹線の始発に余裕で乗ることができるのが何よりも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年4月

えーちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	歩いて10分程度で行ける。夜は少しくらいが全く人がいないというわけではないので女性の方は安心。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月十三駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅改札東西に活気のある商店街が健在。飲食店も多く本当に便利な街です。梅田までのアクセスも良……

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（残り160文字）

2022年2月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新幹線の停車駅で、大阪メトロ、JRへも連絡通路で繋がっています。
連絡通路内に飲……

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（残り203文字）

2020年2月十三駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】路線名に京都線と記入していますが、阪急の全ての線が止まります。改札は地上なので、階段を無駄……

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（残り255文字）

2019年6月十三駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急・急行・普通電車の全てが止まる大きな駅です。路線が３本あり、京都や宝塚、大阪や神戸方面……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新大阪コーポラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市淀川区ランキング

位
(394物件中)

大阪市淀川区西宮原ランキング

位
(43物件中)

新大阪駅ランキング

位
(203物件中)

十三駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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新大阪コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年8月	2022年9月	4階	1R	南	ー							ー
2	2022年6月	2022年7月	5階	1R	南	ー							ー
3	2022年5月	2022年6月	4階	1R	南	ー							ー
4	2021年11月	2022年6月	5階	1R	南	ー							ー
5	2021年7月	2022年4月	4階	1R	南	ー							ー
6	2021年5月	2021年5月	5階	1R	南	ー							ー
7	2021年1月	2021年2月	4階	1R	南	ー							ー
8	2020年8月	2020年11月	4階	1R	南	ー							ー
9	2020年7月	2020年9月	4階	1K	ー	ー							ー
10	2020年7月	2020年7月	4階	ー	南	ー							ー
11	2020年5月	2020年6月	11階	1LDK	東	リフォームリノベーション							ー
12	2020年2月	2020年4月	11階	1R	東	ー							ー
13	2020年1月	2020年4月	11階	1LDK	東	リフォームリノベーション							ー
14	2019年11月	2019年12月	11階	1LDK	東	リフォームリノベーション							ー
15	2019年9月	2019年10月	11階	1LDK	東	リフォームリノベーション							ー
16	2019年6月	2019年6月	10階	1R	東	ー							ー
17	2019年6月	2019年9月	11階	1R	南	ー							ー
18	2019年2月	2019年3月	10階	1R	西	ー							ー
19	2018年12月	2018年12月	10階	1R	南	ー							ー
20	2018年12月	2018年12月	11階	1R	南	ー							ー
21	2018年11月	2018年12月	6階	1K	西	ー							ー
22	2018年10月	2019年1月	4階	1K	ー	ー							ー
23	2018年6月	2018年11月	8階	1R	東	ー							ー
24	2018年6月	2018年6月	11階	1R	南	ー							ー
25	2018年5月	2018年5月	9階	1R	南	ー							ー
26	2018年4月	2018年4月	11階	1R	南	ー							ー
27	2018年2月	2018年2月	11階	1K	南	ー							ー
28	2017年12月	2018年4月	9階	1R	南	ー							ー
29	2017年11月	2017年12月	10階	1R	南	ー							ー
30	2017年11月	2017年12月	9階	1R	南	ー							ー
31	2017年9月	2017年10月	7階	1R	南東	ー							ー
32	2017年2月	2017年3月	11階	1R	西	ー							ー
33	2016年10月	2017年2月	7階	1R	東	リノベーション							ー
34	2016年10月	2016年11月	11階	1R	南	ー							ー
35	2016年8月	2016年12月	8階	1R	南	ー							ー
36	2016年5月	2016年5月	11階	1R	東	ー							ー
37	2016年4月	2016年4月	9階	1R	南	ー							ー
38	2016年3月	2016年4月	8階	1LDK	ー	ー							ー
39	2016年3月	2016年3月	11階	1LDK	西	リノベーション							ー
40	2016年2月	2016年2月	9階	1R	南	ー							ー
41	2015年12月	2016年1月	8階	1R	ー	ー							ー
42	2015年8月	2015年8月	9階	1K	東	ー							ー
43	2015年7月	2015年7月	9階	1K	東	ー							ー
44	2015年5月	2015年6月	4階	1R	東	リフォーム							ー
45	2014年10月	ー	7階	1R	南	ー							ー
46	2014年9月	ー	8階	1R	南	ー							ー
47	2014年9月	ー	6階	1R	西	ー							ー
48	2014年8月	ー	6階	1R	西	ー							ー
49	2014年3月	ー	4階	1R	南	ー							ー
50	2014年2月	ー	11階	1R	北	ー							ー
51	2014年2月	ー	6階	1R	西	ー							ー
52	2013年11月	ー	6階	1R	ー	ー							ー
53	2013年6月	ー	6階	1R	ー	ー							ー
54	2013年6月	ー	4階	1R	ー	ー							ー
55	2013年6月	ー	11階	1R	南	ー							ー
56	2013年6月	ー	9階	1R	ー	ー							ー
57	2013年6月	ー	4階	1R	ー	ー							ー
58	2013年6月	ー	4階	1R	ー	ー							ー
59	2013年6月	ー	9階	1R	ー	ー							ー
60	2013年6月	ー	11階	1R	ー	ー							ー
…残り40件
平均			7階				32.28㎡	0㎡	634万円	＠65万円	＠20万円	5,831円 176円	1,001円 29円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝新大阪コーポラスの売買相場緑線＝大阪市淀川区西宮原の売買相場青線＝大阪市淀川区の売買相場新大阪駅の売買相場十三駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新大阪コーポラスの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大阪市淀川区西宮原の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	26.32～30.74㎡｜28.61㎡	543万円｜63万円/坪
6階～7階	27.64～54.57㎡｜35.62㎡	572万円｜53万円/坪
8階～9階	22.02～43.87㎡｜30.88㎡	587万円｜63万円/坪
10階～11階	23.94～45.14㎡｜34.59㎡	760万円｜73万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.84～43.87㎡｜29.44㎡	615万円｜69万円/坪
東向き	22.02～54.57㎡｜38.83㎡	834万円｜70万円/坪
西向き	30.4～42.76㎡｜36.08㎡	595万円｜55万円/坪
北・北東・北西向き	23.94～23.94㎡｜23.94㎡	490万円｜67万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	12	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	22	6	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	18	0	0	0	0	0
～1,000	34	2	0	0	0	0
～1,500	1	4	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

新大阪コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	6階	ワンルーム	南	31
2023年10月	9階	ワンルーム	南	29.44
2023年10月	11階	ワンルーム	ー	26.32
2023年10月	7階	1K	南	27.7
2023年10月	8階	ワンルーム	東	30.74
…残り260件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝新大阪コーポラスの賃料相場緑線＝大阪市淀川区西宮原の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場十三駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新大阪コーポラスの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大阪市淀川区西宮原の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	23.94～45.87㎡｜28.8㎡	45,641円｜5,298円/坪
6階～7階	23.94～45.87㎡｜29.31㎡	41,342円｜4,701円/坪
8階～9階	23.94～45.87㎡｜30.16㎡	43,619円｜4,822円/坪
10階～11階	23.94～45.87㎡｜31.34㎡	44,146円｜4,814円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.94～45.87㎡｜29.6㎡	43,306円｜4,901円/坪
東向き	26.32～45.14㎡｜33㎡	43,916円｜4,549円/坪
西向き	26.32～45.14㎡｜32.69㎡	46,815円｜4,804円/坪
北・北東・北西向き	26.32～29.24㎡｜26.9㎡	46,000円｜5,668円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	114	77	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	36	14	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	198	3	0	0	0	0
～7.5	62	1	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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中古

オリエント新大阪アーバンライフ

住所	大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7番4号
最寄駅	JR東海道本線新大阪駅徒歩7分
築年月	1980年5月
階建	地上13階建
総戸数	181戸

口コミ数	5
偏差値	～50
アクセス数	6633
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,265万円 107万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安オーナーチェンジオリエント新大阪アーバンライフ	600万円	105.7万円	18.76m²	1R	12階	-	3万円割安
	オリエント新大阪アーバンライフ	780万円	137.4万円	18.76m²	1R	10階	東	相応
	リノベorリフォーム済みオリエント新大阪アーバンライフ	2,900万円	147.4万円	65.00m²	2LDK	8階	南東	相応
	リノベorリフォーム済みオリエント新大阪アーバンライフ	3,000万円	152.5万円	65.00m²	2LDK	6階	南	相応
全件を表示する

中古

新大阪コーポビアネーズ

住所	大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6番16号
最寄駅	阪急宝塚本線三国駅徒歩9分
築年月	1974年4月
階建	地上11階建地下1階
総戸数	440戸

口コミ数	25
偏差値	～50
アクセス数	16310
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安オーナーチェンジ新大阪コーポビアネーズ	420万円	61.9万円	22.40m²	1R	5階	北	112万円割安
	割安新大阪コーポビアネーズ	470万円	58.9万円	26.35m²	1R	3階	東	165万円割安
	割安オーナーチェンジ新大阪コーポビアネーズ	520万円	71.2万円	24.12m²	1R	11階	-	93万円割安
	オーナーチェンジ新大阪コーポビアネーズ	530万円	93.9万円	18.65m²	1R	2階	南	相応
	割安オーナーチェンジ新大阪コーポビアネーズ	550万円	81.1万円	22.40m²	1R	5階	東	3万円割安
	割安オーナーチェンジ新大阪コーポビアネーズ	550万円	78.5万円	23.14m²	1R	10階	-	33万円割安
	割安新大阪コーポビアネーズ	570万円	78.1万円	24.12m²	ワンルーム	10階	-	62万円割安
	オーナーチェンジ新大阪コーポビアネーズ	600万円	97.3万円	20.38m²	1R	10階	-	相応
	オーナーチェンジ新大阪コーポビアネーズ	1,250万円	113.6万円	36.35m²		1階	-	相応
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中古

チサンマンション第８新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区西中島7丁目6番3号
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩3分
築年月	1977年12月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	182戸

口コミ数	6
偏差値	53
アクセス数	5500
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安オーナーチェンジチサンマンション第8新大阪	1,000万円	92.8万円	35.62m²	1R	5階	北	81万円割安
	オーナーチェンジチサンマンション第8新大阪	1,050万円	138.6万円	25.04m²	1R	13階	西	相応
	チサンマンション第8新大阪	1,380万円	139.6万円	32.67m²	1R	7階	-	相応
全件を表示する

中古

ダイアパレス新大阪宮原

住所	大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7番1号
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩7分
築年月	2001年9月
階建	地上13階建
総戸数	60戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4902
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,498万円 118万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安オーナーチェンジダイアパレス新大阪宮原	690万円	115.8万円	19.69m²	1K	5階	東	31万円割安
	割安オーナーチェンジダイアパレス新大阪宮原	690万円	115.8万円	19.69m²	1K	9階	東	53万円割安
	オーナーチェンジダイアパレス新大阪宮原	700万円	124.0万円	18.66m²	1R	2階	-	相応
	オーナーチェンジダイアパレス新大阪宮原	799万円	134.1万円	19.69m²	1K	3階	-	相応
	ダイアパレス新大阪宮原	800万円	134.3万円	19.69m²	1K	10階	南	相応
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中古

メゾン第3新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2番13号
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩3分
築年月	1981年7月
階建	地上11階建
総戸数	110戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	3627
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,244万円 106万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安オーナーチェンジメゾン第３新大阪	500万円	98.3万円	16.80m²	1R	5階	西	18万円割安
	オーナーチェンジメゾン第３新大阪	730万円	110.8万円	21.77m²	1R	4階	東	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

新大阪グランドハイツ北

住所	大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3番30号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩10分
築年数	1983年1月
階建て	地上13階建
総戸数	193戸

口コミ数	2
アクセス数	3469

賃貸

三国パラシオン

住所	大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14番3号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	772

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	三国パラシオン	4.7万円 (3,000円)	無	60,000円	28m²	1K	7階	南

	三国パラシオン	5.8万円 (3,000円)	無	60,000円	30m²	2K	3階	南

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賃貸

クリテリオン新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5番33号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩8分
築年数	1984年3月
階建て	地上14階建

口コミ数	0
アクセス数	547

賃貸

シェイーネ西宮原

住所	大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2番28号
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩12分
築年数	1987年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	12
アクセス数	923

賃貸

木川東エクセルハイツ

住所	大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9番31号
交通	大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅徒歩11分
築年数	1998年3月
階建て	地上8階建
総戸数	88戸

口コミ数	26
アクセス数	4517

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周辺の新築マンション

新築

ジオタワー大阪十三

価格	5,080万円～19,980万円
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他（地番）
交通	阪急神戸本線「十三」駅徒歩3分（東改札口）
階建	地上39階地下1階建
総戸数	712戸
専有面積	47.18㎡～107.50㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.6
投票数	0票
アクセス数	0

新築

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

価格	3,178万円～3,628万円
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目17番3（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「塚本」駅徒歩3分
階建	地上13階建
総戸数	48戸
専有面積	33.38㎡～33.38㎡
間取り	【先着順】 1LDK ／【再登録受付】 1LDK

スコア	―
投票数	0票
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デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
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