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中古

クリスタルエグゼ心斎橋

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 7830
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:80件
中古:167件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 232件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約360万円/坪 賃料:約9935円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.31％
偏差値ランキング

大阪市中央区
594物件中の順位

クリスタルエグゼ心斎橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩4分
    南海本線／難波駅 徒歩5分
    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分
    近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩6分
    JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『難波駅』　南海本線　南海高野線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪難波駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目10-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2014年4月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立南小学校

  • 中学校区域

    市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ライフなんば店」約660m ●「堀江公園」約400m ●「冨永病院」約800m ●「オレンジストリート」約230m ●「大丸心斎橋店本館」約280m ●「なんばウォーク」約510m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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クリスタルエグゼ心斎橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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クリスタルエグゼ心斎橋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

クリスタルエグゼ心斎橋の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄難波、心斎橋共に近く利用することができバスも多く走っているため大阪の中心街へのアクセスも良好です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 心斎橋筋商店街が近いので商業は充実しています。大丸も近くにあり大型店も多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック完備でセキュリティも２４時間稼働しているので安全です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりはバルコニー側はよく洗濯は乾きやすいです。その上で収納など細かな引き出しがあることも魅力です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 心斎橋筋商店街を利用することで大抵のものはそろうので問題はないです。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 大阪南中学が周辺にあり学校施設もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【難波駅に対する口コミ】色々なろせんにつながっている。あと、駅のホームに自動販売機が豊富。また、電車がでるひんどがたかくてずっと電車を待つしんぱいがない。あとは、ホームのなかにコンビニやトイレがあるから特にこまることもない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【難波駅に対する口コミ】駅直結でデパートがあり、駅周辺に他にもたくさん買い物する場所がある。ホテルも駅に直結しているためかなり便利です。関空にいく電車も難波から出ているので、海外からの観光客もたくさんきて活気がある。いつも利用しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【難波駅に対する口コミ】なんば駅は高島屋がすぐにあります。近くにはカフェの併設した無印もあり人気です。カフェや、飲食には困らないくらいなんでもあります。少し歩くとマルイというショッピングビルもあります。お買い物は勿論、ジムもありますし、一日いてもあきません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 食事するにも買い物するにも周りに色々あるので便利です！
ここにいけば、1日暇なく……

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（残り154文字）

2022年2月 難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 雨の日でも濡れずに商業施設(なんばシティ、なんばウォーク、なんばパークスなど)に入れて便利……

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（残り144文字）

2021年10月 大阪難波駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 言わずとしれた大阪ミナミの中心駅です。千日前線、南海線、近鉄線との乗り継ぎができるので大変……

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（残り117文字）

2021年10月 心斎橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 リニューアル工事でどんどん綺麗になっています。南改札は大丸・PARCO・心斎橋筋商店街・O……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリスタルエグゼ心斎橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(594物件中)

大阪市中央区西心斎橋ランキング

位
(8物件中)

心斎橋駅ランキング

位
(110物件中)
難波駅の偏差値ランキング / 四ツ橋駅の偏差値ランキング / なんば駅の偏差値ランキング / 大阪難波駅の偏差値ランキング / ＪＲ難波駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,455万円

推定相場坪単価360万円/坪

推定相場㎡単価109万円/㎡

想定賃料　　11.7　～　12.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,439円～10,432円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.31％
価格帯別判定 i

クリスタルエグゼ心斎橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,789 ～ 4,900万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,566 ～ 4,789万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,343 ～ 4,566万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,121 ～ 4,343万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,898 ～ 4,121万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市中央区 36位 / 521物件中
大阪市中央区西心斎橋 2位 / 8物件中
心斎橋駅 11位 / 107物件中
難波駅 5位 / 43物件中
四ツ橋駅 12位 / 112物件中
なんば駅 7位 / 97物件中
大阪難波駅 7位 / 97物件中
ＪＲ難波駅 6位 / 53物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 31位 / 319物件中
大阪市中央区西心斎橋 2位 / 6物件中
心斎橋駅 15位 / 76物件中
難波駅 6位 / 35物件中
四ツ橋駅 17位 / 83物件中
なんば駅 12位 / 82物件中
大阪難波駅 12位 / 82物件中
ＪＲ難波駅 7位 / 41物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,148～4,361万円

※中央値：4,255万円

予測坪単価：344万円/坪

予測㎡単価：104万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築12年6カ月)

大阪市中央区ランキング

位
(158物件中)

大阪市中央区西心斎橋ランキング

位
(4物件中)

心斎橋駅ランキング

位
(47物件中)
難波駅の騰落率ランキング / 四ツ橋駅の騰落率ランキング / なんば駅の騰落率ランキング / 大阪難波駅の騰落率ランキング / ＪＲ難波駅の騰落率ランキング

クリスタルエグゼ心斎橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年4月）		 2階 東
2階 東
3階 東
4階 西
5階 南
5階 西
9階 西
10階 南
12階 南
13階 東
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クリスタルエグゼ心斎橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年12月 2026年2月 7階 2LDK 東 ー ー
2 2025年9月 2025年10月 7階 2SLDK 東 角部屋 ー
3 2025年8月 2025年11月 2階 1DK 東 ー ー
4 2025年6月 2025年6月 10階 2SLDK 東 角部屋 ー
5 2025年5月 2025年7月 6階 1SLDK 南 ー ー
6 2025年3月 2025年9月 7階 1LDK 西 ー ー
7 2025年3月 2025年4月 12階 2LDK 南 角部屋 ー
8 2025年3月 2025年3月 10階 1LDK 東 ー ー
9 2025年3月 2025年3月 10階 2SLDK 東 角部屋 ー
10 2024年8月 2025年1月 10階 1DK 東 ー ー
11 2024年8月 2025年1月 10階 2SLDK 東 角部屋 ー
12 2024年7月 2024年8月 11階 1LDK 西 角部屋 ー
13 2024年4月 2024年5月 6階 1LDK 西 ー ー
14 2023年12月 2023年12月 12階 1LDK 東 ー ー
15 2023年12月 2024年1月 9階 1LDK 西 角部屋 ー
16 2023年11月 2023年11月 4階 1SLDK 南 ー ー
17 2023年10月 2023年11月 12階 1DK 東 ー ー
18 2023年7月 2023年8月 10階 1SLDK 南 ー ー
19 2023年7月 2023年9月 6階 2SLDK 東 ー ー
20 2023年6月 2023年8月 12階 1LDK 東 ー ー
21 2023年5月 2023年7月 4階 2LDK 南 ー ー
22 2023年4月 2023年4月 8階 1DK 東 ー ー
23 2023年1月 2023年2月 10階 1SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
24 2022年9月 2022年10月 7階 3LDK 東 ー ー
25 2022年9月 2022年11月 7階 2LDK 東 ー ー
26 2022年7月 2022年8月 8階 1LDK 西 角部屋 ー
27 2022年7月 2022年7月 10階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
28 2022年7月 2022年12月 7階 1DK 東 ー ー
29 2022年5月 2022年7月 7階 3LDK 東 ー ー
30 2022年3月 2022年4月 7階 2LDK 東 ー ー
31 2022年2月 2022年3月 8階 1LDK 西 角部屋 ー
32 2021年11月 2023年6月 12階 1LDK 東 ー ー
33 2021年11月 2022年1月 13階 3LDK 東 角部屋 ー
34 2021年11月 2021年12月 7階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
35 2021年10月 2021年11月 5階 1SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
36 2021年10月 2021年10月 3階 1LDK ー ー ー
37 2021年10月 2021年10月 10階 1SLDK 南 角部屋 ー
38 2021年10月 2021年10月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
39 2021年9月 2021年9月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
40 2021年6月 2022年2月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
41 2021年5月 2021年7月 12階 1LDK 東 ー ー
42 2021年5月 2021年8月 3階 1LDK ー 角部屋 ー
43 2021年4月 2021年4月 5階 1LDK 東 角部屋 ー
44 2021年3月 2021年5月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
45 2021年3月 2021年7月 4階 1LDK 東 ー ー
46 2021年1月 2021年3月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
47 2020年12月 2020年12月 5階 2LDK 南 ー ー
48 2020年12月 2020年12月 5階 2LDK 南 ー ー
49 2020年12月 2021年5月 5階 2LDK 南 ー ー
50 2020年11月 2021年1月 5階 2LDK 南東 角部屋 ー
51 2020年10月 2021年2月 12階 1LDK 東 ー ー
52 2020年9月 2021年1月 5階 1LDK 東 角部屋 ー
53 2020年9月 2020年9月 4階 1LDK ー ー ー
54 2020年8月 2020年10月 5階 2LDK 南 ー ー
55 2020年7月 2020年10月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
56 2020年6月 2020年7月 7階 1DK 南 ー ー
57 2020年5月 2020年9月 4階 1LDK 東 ー ー
58 2020年3月 2020年3月 11階 1LDK 西 角部屋 ー
59 2020年2月 2020年3月 12階 1LDK 東 ー ー
60 2019年8月 2019年10月 11階 1LDK 西 角部屋 ー
61 2019年8月 2019年9月 2階 1LDK 西 リフォーム ー
62 2019年8月 2019年12月 12階 1LDK 東 ー ー
63 2019年7月 2019年7月 12階 1LDK 東 ー ー
64 2019年7月 2019年7月 9階 1LDK 東 ー ー
65 2019年6月 2019年6月 10階 1LDK 西 角部屋 ー
66 2019年6月 2019年8月 2階 1LDK 西 リフォーム ー
67 2019年5月 2019年7月 5階 1LDK 東 ー ー
68 2019年4月 2019年5月 2階 1LDK 西 リフォーム ー
69 2019年2月 2019年3月 12階 1LDK 東 ー ー
70 2019年1月 2019年1月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
71 2019年1月 2019年2月 12階 2LDK 南 角部屋 ー
72 2019年1月 2019年2月 13階 3LDK 北西 ー ー
73 2018年12月 2018年12月 10階 1LDK 西 角部屋 ー
74 2018年11月 2018年11月 10階 1DK 東 リフォーム ー
75 2018年11月 2019年1月 9階 1LDK ー ー ー
76 2018年10月 2018年10月 5階 1LDK 東 ー ー
77 2018年10月 2018年10月 11階 1LDK 東 ー ー
78 2018年9月 2018年10月 11階 1LDK 西 角部屋 ー
79 2018年8月 2018年9月 5階 1LDK 西 ー ー
80 2018年8月 2018年10月 12階 1LDK 東 ー ー
81 2018年8月 2018年8月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
82 2018年8月 2018年9月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
83 2018年7月 2018年7月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
84 2018年7月 2018年7月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
85 2018年6月 2018年9月 10階 1LDK 西 角部屋 ー
86 2018年5月 2018年5月 3階 1LDK 西 ー ー
87 2018年4月 2018年4月 13階 3LDK 東 ー ー
88 2018年3月 2018年3月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
89 2018年3月 2018年3月 11階 1LDK 東 ー ー
90 2018年3月 2018年4月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
91 2018年3月 2018年3月 3階 1LDK 西 ー ー
92 2018年3月 2018年3月 5階 1LDK 西 ー ー
93 2018年3月 2018年5月 12階 1LDK 西 ー ー
94 2018年3月 2018年3月 9階 1LDK 南 ー ー
95 2018年3月 2018年3月 11階 1LDK 西 ー ー
96 2018年3月 2018年3月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
97 2018年3月 2018年3月 6階 2LDK 南 角部屋 ー
98 2018年3月 2018年3月 9階 1LDK 南 ー ー
99 2018年2月 2018年3月 3階 1LDK 西 ー ー
100 2018年2月 2018年3月 5階 1LDK 西 ー ー
101 2018年2月 2018年3月 13階 3LDK 西 ー ー
102 2018年2月 2018年2月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
103 2018年2月 2018年3月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
104 2018年2月 2018年2月 3階 1LDK 西 ー ー
105 2018年2月 2018年2月 5階 1LDK 西 ー ー
106 2018年1月 2018年1月 12階 1LDK 東 ー ー
107 2018年1月 2018年1月 8階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
108 2017年11月 2017年11月 10階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
109 2017年11月 2017年12月 10階 2SLDK 東 角部屋 ー
110 2017年10月 2017年11月 8階 2SLDK 東 角部屋 ー
111 2017年10月 2017年10月 6階 1LDK 東 ルーフバルコニー ー
112 2017年10月 2017年11月 12階 2LDK 南 角部屋 ー
113 2017年10月 2017年10月 12階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
114 2017年9月 2017年9月 10階 2SLDK 東 角部屋 ー
115 2017年9月 2017年9月 12階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
116 2017年9月 2017年9月 13階 3LDK 西 ー ー
117 2017年8月 2017年8月 9階 1LDK 南 ー ー
118 2017年8月 2017年8月 12階 2LDK 南 角部屋 ー
119 2017年8月 2017年8月 12階 1LDK 東 ー ー
120 2017年8月 2017年9月 8階 1DK 東 ー ー
121 2017年7月 2017年7月 12階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
122 2017年7月 2017年7月 9階 1LDK 南 ー ー
123 2017年7月 2017年7月 9階 1DK 東 リフォーム ー
124 2017年5月 2017年6月 13階 2SLDK 西 ルーフバルコニー ー
125 2017年5月 2017年6月 7階 1LDK 西 ー ー
126 2017年4月 2017年5月 9階 1LDK 南 ー ー
127 2017年4月 2017年4月 12階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
128 2017年4月 2017年5月 6階 1LDK 東 ルーフバルコニー ー
129 2017年3月 2017年5月 9階 1DK 東 リフォーム ー
130 2017年3月 2017年5月 7階 1LDK 西 ー ー
131 2017年3月 2017年4月 5階 1LDK 西 角部屋 ー
132 2017年3月 2017年5月 2階 1DK 東 ー ー
133 2017年2月 2017年3月 7階 1LDK 西 ー ー
134 2017年2月 2017年3月 5階 1LDK 西 角部屋 ー
135 2017年2月 2017年3月 9階 1LDK 南 ー ー
136 2016年11月 2016年12月 13階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
137 2016年10月 2016年10月 9階 1LDK 西 角部屋 ー
138 2016年10月 2016年11月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
139 2016年10月 2016年11月 6階 1LDK 東 ー ー
140 2016年10月 2016年10月 5階 1DK 東 ー ー
141 2016年9月 2016年12月 3階 1LDK 西 角部屋 ー
142 2016年8月 2016年11月 9階 1LDK 南 ー ー
143 2016年8月 2016年10月 12階 1DK 東 ー ー
144 2016年8月 2016年9月 7階 1DK 東 ー ー
145 2016年8月 2016年9月 3階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
146 2016年7月 2016年8月 9階 1LDK 東 ー ー
147 2016年7月 2016年11月 5階 1LDK 西 角部屋 ー
148 2016年6月 2016年10月 11階 1LDK 東 ー ー
149 2016年6月 2016年8月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
150 2016年4月 2016年8月 9階 1LDK 西 角部屋 ー
151 2016年4月 2016年10月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
152 2016年4月 2016年9月 5階 1DK 東 ー ー
153 2016年3月 2016年4月 12階 1DK 東 ー ー
154 2016年3月 2016年10月 6階 1LDK 東 ー ー
155 2016年2月 2016年6月 12階 1LDK 東 ー ー
156 2016年1月 2016年2月 12階 1LDK 西 ー ー
157 2015年12月 2016年2月 4階 2LDK 南 ー ー
158 2015年12月 2016年11月 13階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
159 2015年10月 2015年11月 9階 1LDK 西 ー ー
160 2015年10月 2015年11月 5階 1DK 東 ー ー
161 2015年8月 2015年11月 12階 1LDK 東 ー ー
162 2015年4月 2015年6月 3階 2SLDK 東 角部屋 ー
163 2015年3月 2015年3月 3階 2SLDK 東 ー ー
164 2015年1月 2015年2月 12階 2LDK 南 角部屋 ー
165 2014年12月 2015年3月 13階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
166 2014年10月 ー 2階 1LDK 西 ー ー
167 2014年10月 ー 13階 3LDK 南 ー ー

…残り147件
平均 7階 43.81㎡ 11.09㎡ 3,808万円 ＠290万円 ＠88万円 7,831円
178円		 3,454円
78円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クリスタルエグゼ心斎橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリスタルエグゼ心斎橋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区西心斎橋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■ＪＲ難波駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 30.42～58.66㎡｜34.12㎡ 2,816万円｜279万円/坪
4階～6階 30.42～58.82㎡｜45.24㎡ 3,730万円｜277万円/坪
7階～9階 30.42～58.66㎡｜41.88㎡ 3,624万円｜286万円/坪
10階～11階 30.42～58.66㎡｜41.08㎡ 3,867万円｜311万円/坪
12階～13階 30.42～82.8㎡｜49.93㎡ 4,500万円｜299万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.6～82.8㎡｜51.72㎡ 4,223万円｜273万円/坪
東向き 31.01～63.1㎡｜45.2㎡ 4,013万円｜293万円/坪
西向き 30.42～63.1㎡｜32.76㎡ 2,962万円｜297万円/坪
北・北東・北西向き 63.1～63.1㎡｜63.1㎡ 6,980万円｜365万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 10 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 2 26 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 7 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

クリスタルエグゼ心斎橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 1DK 東 33.6
2024年4月 5階 1LDK 西 30.42
2024年3月 2階 2LDK 東 53.82
2024年3月 8階 1DK 東 33.6
2024年2月 9階 1LDK 西 30.42

…残り227件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クリスタルエグゼ心斎橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリスタルエグゼ心斎橋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区西心斎橋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■ＪＲ難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.42～58.66㎡｜40.55㎡ 120,040円｜9,880円/坪
4階～6階 30.42～58.66㎡｜38.01㎡ 118,650円｜10,359円/坪
7階～9階 30.4～58.66㎡｜38.67㎡ 118,578円｜10,185円/坪
10階～11階 30.4～58.66㎡｜37.75㎡ 124,482円｜10,920円/坪
12階～13階 30.44～63.1㎡｜46.88㎡ 160,892円｜11,400円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.6～58.66㎡｜46.92㎡ 148,660円｜10,521円/坪
東向き 30.42～63.1㎡｜40.43㎡ 127,684円｜10,406円/坪
西向き 30.4～53.82㎡｜33㎡ 106,772円｜10,724円/坪
北・北東・北西向き 45.65～45.65㎡｜45.65㎡ 140,000円｜10,138円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 61 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 49 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 54 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エステムエグゼ心斎橋

    住所 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目9番35号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
    築年月 2013年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 36
    偏差値 59
    アクセス数 4763
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,437万円
    304万円
    92万円
  • 中古

    サンメゾン心斎橋セレブリテ

    住所 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目10番40号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩2分
    築年月 2006年2月
    階建 地上18階建 地下2階
    総戸数 85戸
    口コミ数 21
    偏差値 61
    アクセス数 9869
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    クレスト心斎橋

    住所 大阪府大阪市中央区南船場4丁目12番9号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩1分
    築年月 1986年1月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 41
    偏差値 ー
    アクセス数 1722
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,479万円
    306万円
    93万円
  • 中古

    ローレルコート堀江公園

    住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目13番6号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
    築年月 1998年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 5
    偏差値 61
    アクセス数 6299
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,288万円
    297万円
    90万円
  • 中古

    グランドシーズ心斎橋２

    住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16番5号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩2分
    築年月 1997年12月
    階建 地上11階建 地下2階
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 2799
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    築年数 2003年2月
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    階建て 地上7階建
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