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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 北品川 > 大崎駅 > パークシティ大崎ザレジデンス

中古

パークシティ大崎ザレジデンス

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 9435
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パークシティ大崎ザレジデンスの外観
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  • パークシティ大崎ザレジデンスのエントランス
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  • パークシティ大崎ザレジデンスのその他：共用部分
  • パークシティ大崎ザレジデンスのその他：共用部分
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  • パークシティ大崎ザレジデンスのその他：展望
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:92件
中古:90件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 86件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約958万円/坪 賃料:約19366円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.42％
偏差値ランキング

品川区
1593物件中の順位

パークシティ大崎ザレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／大崎駅 徒歩3分
    東急池上線／五反田駅 徒歩10分
    JR東海道本線／品川駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区北品川5丁目6-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    18階建

  • 築年月

    2015年5月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    御殿山小学校

  • 中学校区域

    品川学園

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ライフ品川御殿山店」約150m ●「御成橋公園」約70m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パークシティ大崎ザレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

パークシティ大崎　ザ　レジデンス
パークシティ大崎　ザ　レジデンス

リノベorリフォーム済み

価格
21,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
986.1万円
専有面積
73.68m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
西
マンション偏差値
72
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
パークシティ大崎ザレジデンス
パークシティ大崎ザレジデンス
価格
31,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,100.5万円
専有面積
93.72m²
間取り
3SLDK
所在階
16階
向き
南西
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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パークシティ大崎ザレジデンスの口コミ・評判

2019年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からも近く 三井の物件なので内装がゴージャスで 毎日癒されます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 目黒川のすぐ隣にあるので桜が綺麗です。 たこ焼き屋さんなども公園に出ています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観やエントランスのデザイン性はとても気に入っています。さすが三井という感じです
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の間取りなども不便を感じるところはなく 空間としてはとても気に入っています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーやマツキヨなどがあり便利です。駅もすぐ近くなのでどこにでも出かけやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 小学校はとても 優秀な小学校なので その点はすごく安心しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大崎駅に対する口コミ】朝早くから駅構内の店舗がやっていてとても助かる。とくにユニクロが入っていて品揃えは品川の駅ナカと大差ないが空いていて店員の対応もよかった！
ホームに比べてフロアがとても広く歩きやすい。
休憩所もあり、ちょっとした待ち時間にお店に入らずとも座れる場所がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大崎駅に対する口コミ】街がきれい。
ビジネスビルが多く夜は明るい。飲食店も遅くまでやっている。
山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線が入っているため便利。
子育てによい。公園がたくさんある。保育園もある。パトロールのひとをよく見かける。スーパー・コンビニが多数ある。歯医者も多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 五反田駅

ささまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周りになんでもあるので、めちゃくちゃ便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあるのでとても良いです。
飲食店の充実
5 		メリット なんでもあります。会社員の人たちがよく来ています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット なんでもあるといえばあるので、暮らしやすさはあります。
治安
4 		メリット 人が多いので、ある程度人の目があり治安は普通だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット なんでも周りにあるので、良いところは多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年2月 品川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 首都圏のJR線の多くが通っており、また京浜急行も通っていることから、羽田・成田の両空港へも……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り126文字）

2021年10月 五反田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りが最近キレイに工事されて、前より洗練された感じです。駅前は飲食店もそれなりに多く、結……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り122文字）

2021年9月 五反田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山手線、池上線、都営地下鉄線の駅がある五反田。ビジネス街で飲食店がたくさんあります。ランチ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り274文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークシティ大崎ザレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1593物件中)

品川区北品川ランキング

位
(107物件中)

大崎駅ランキング

位
(201物件中)
五反田駅の偏差値ランキング / 品川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格20,859万円

推定相場坪単価958万円/坪

推定相場㎡単価290万円/㎡

想定賃料　　40.0　～　44.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：18,398円～20,335円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.42％
価格帯別判定 i

パークシティ大崎ザレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 22,424 ～ 22,945万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 21,381 ～ 22,424万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 20,338 ～ 21,381万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 19,295 ～ 20,338万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 18,252 ～ 19,295万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 15位 / 1,101物件中
品川区北品川 2位 / 74物件中
大崎駅 6位 / 119物件中
五反田駅 8位 / 263物件中
品川駅 11位 / 226物件中

坪賃料ランキング

品川区 11位 / 528物件中
品川区北品川 2位 / 37物件中
大崎駅 4位 / 70物件中
五反田駅 6位 / 168物件中
品川駅 7位 / 126物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：17,203～18,085万円

※中央値：17,644万円

予測坪単価：811万円/坪

予測㎡単価：246万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年5カ月)

品川区ランキング

位
(455物件中)

品川区北品川ランキング

位
(29物件中)

大崎駅ランキング

位
(65物件中)
五反田駅の騰落率ランキング / 品川駅の騰落率ランキング

パークシティ大崎ザレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年5月）		 3階 南西
4階 西北西
5階 西北西
7階 南西
8階 西北西
10階 西北西
11階 南西
16階 南西
16階 西北西
17階 西北西
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パークシティ大崎ザレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 12階 1LDK 北西 ー ー
3 2026年8月 販売中 16階 3SSLDK 南西 角部屋 ー
4 2026年8月 販売中 10階 2LDK 南西 ー ー
5 2026年8月 販売中 10階 2LDK 西 角部屋 ー
6 2026年8月 2026年8月 10階 2LDK 南西 ー ー
7 2026年7月 販売中 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2026年7月 2026年7月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
9 2026年6月 販売中 12階 1LDK 北西 ー ー
10 2026年6月 2026年6月 10階 2LDK 南西 ー ー
11 2026年5月 2026年7月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
12 2026年5月 2026年8月 10階 2LDK 西 角部屋 ー
13 2026年5月 2026年5月 12階 1LDK 北西 ー ー
14 2026年5月 2026年5月 11階 1LDK 北西 ー ー
15 2026年4月 2026年5月 10階 2LDK 南西 ー ー
16 2026年4月 2026年4月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2026年4月 2026年5月 10階 2LDK 西 角部屋 ー
18 2026年3月 2026年4月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
19 2026年3月 販売中 16階 3SLDK 南西 角部屋 ー
20 2026年2月 2026年5月 11階 1LDK 北西 ー ー
21 2026年2月 2026年2月 16階 3SLDK 南西 角部屋 ー
22 2026年1月 2026年1月 11階 1LDK 北西 ー ー
23 2025年12月 2026年3月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
24 2025年12月 2026年3月 10階 2LDK 南西 ー ー
25 2025年8月 2026年3月 12階 1LDK 北西 ー ー
26 2025年4月 2025年10月 1階 2LDK 南西 ー ー
27 2025年3月 2025年5月 15階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
28 2023年10月 2023年11月 3階 1LDK 西 ー ー
29 2023年8月 2023年9月 18階 3LDK 南西 ー ー
30 2023年7月 2023年8月 3階 2SLDK 南西 ー ー
31 2023年5月 2023年11月 12階 2LDK 南西 ー ー
32 2023年4月 2023年8月 18階 3LDK 南西 ー ー
33 2023年4月 2023年8月 18階 3SLDK 南西 リフォーム ー
34 2022年9月 2022年9月 18階 3SLDK 北西 角部屋 ー
35 2022年1月 2022年2月 11階 1LDK 北西 ー ー
36 2021年11月 2021年11月 2階 1LDK 北西 ー ー
37 2021年6月 2021年6月 2階 1LDK 北西 ー ー
38 2021年4月 2021年5月 16階 3SLDK 北西 角部屋 ー
39 2021年2月 2021年6月 2階 1LDK 北西 ー ー
40 2020年12月 2020年12月 16階 3SLDK 東 ー ー
41 2020年7月 2020年10月 15階 3SLDK 南西 ー ー
42 2020年7月 2020年7月 11階 1LDK 北西 ー ー
43 2020年6月 2020年9月 9階 1LDK 北西 ー ー
44 2020年2月 2020年3月 3階 1LDK 北西 ー ー
45 2020年1月 2020年7月 11階 1LDK 北西 ー ー
46 2019年12月 2020年2月 4階 2LDK 南西 ー ー
47 2019年12月 2020年3月 7階 3LDK 北西 角部屋 ー
48 2019年12月 2020年9月 9階 1LDK 北西 ー ー
49 2019年11月 2020年2月 3階 1LDK 北西 ー ー
50 2019年8月 2019年8月 12階 1SLDK 南西 ー ー
51 2019年7月 2019年8月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
52 2019年4月 2019年4月 15階 3LDK 西 ー ー
53 2019年3月 2019年5月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
54 2019年2月 2019年2月 9階 3LDK 北西 角部屋 ー
55 2019年1月 2019年1月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
56 2018年7月 2018年8月 5階 2LDK 南西 ー ー
57 2018年5月 2018年7月 5階 2LDK 南西 ー ー
58 2017年12月 2018年2月 13階 2SLDK 南西 ー ー
59 2017年11月 2018年5月 5階 2LDK 南西 ー ー
60 2017年10月 2017年11月 17階 3SLDK 南西 ー ー
61 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 北西 ー ー
62 2017年8月 2017年10月 2階 3LDK 北西 ー ー
63 2017年3月 2017年5月 15階 3LDK 南西 ー ー
64 2017年1月 2017年3月 4階 2LDK 南西 ー ー
65 2016年12月 2017年3月 4階 2LDK 南西 ー ー
66 2016年12月 2016年12月 4階 2LDK 南西 ー ー
67 2016年5月 2016年5月 8階 1LDK 北西 ー ー
68 2016年4月 2016年6月 4階 2SLDK 西 ー ー
69 2016年3月 2016年4月 8階 3LDK 西 ー ー
70 2016年3月 2017年3月 4階 2LDK 南西 ー ー
71 2016年3月 2016年3月 3階 2LDK 南西 ー ー
72 2016年2月 2016年3月 8階 3LDK 北西 ー ー
73 2016年2月 2016年3月 16階 3SLDK 東 ー ー
74 2016年1月 2016年3月 3階 2LDK 南西 ー ー
75 2015年11月 2016年1月 8階 2LDK 南西 ー ー
76 2015年11月 2015年12月 9階 2LDK 南西 ー ー
77 2015年11月 2016年3月 8階 1LDK 北西 ー ー
78 2015年11月 2015年12月 3階 2LDK 南西 ー ー
79 2015年11月 2015年11月 8階 3SLDK 西 角部屋 ー
80 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 北西 ー ー
81 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 北西 ー ー
82 2015年10月 2015年11月 16階 3SLDK 西 角部屋 ー
83 2015年9月 2015年11月 8階 1LDK 北西 ー ー
84 2015年9月 2015年11月 16階 3SLDK 西 角部屋 ー
85 2015年7月 2015年10月 3階 2SLDK 南西 ー ー
86 2015年7月 2015年11月 8階 3LDK 北西 ー ー
87 2015年7月 2015年7月 8階 1LDK 南西 ー ー
88 2015年7月 2015年8月 8階 2LDK 南西 ー ー
89 2015年7月 2015年10月 8階 2LDK 南西 ー ー
90 2015年7月 2015年11月 8階 3LDK 北西 ー ー

…残り70件
平均 8階 67.87㎡ 17.68㎡ 13,300万円 ＠630万円 ＠191万円 26,608円
393円		 14,631円
215円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークシティ大崎ザレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークシティ大崎ザレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■品川区北品川の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 42.18～97.2㎡｜65.32㎡ 12,897万円｜610万円/坪
5階～8階 42.38～77.83㎡｜64.3㎡ 8,360万円｜431万円/坪
9階～12階 42.38～77.83㎡｜56.44㎡ 13,621万円｜771万円/坪
13階～15階 73.68～93.72㎡｜89.62㎡ 16,788万円｜612万円/坪
16階～18階 77.83～95.66㎡｜91.41㎡ 19,138万円｜691万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.5～97.2㎡｜73.74㎡ 16,005万円｜684万円/坪
東向き 95.14～95.14㎡｜95.14㎡ 13,815万円｜480万円/坪
西向き 42.18～95.14㎡｜73.9㎡ 13,948万円｜629万円/坪
北・北東・北西向き 42.18～95.14㎡｜55.26㎡ 8,957万円｜555万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークシティ大崎ザレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 12階 1LDK ー 42.38
2024年3月 2階 2SLDK 南西 60.77
2024年3月 2階 1LDK 北西 44.9
2024年2月 7階 3LDK 南西 78.38
2024年2月 2階 1LDK 北西 44.9

…残り81件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークシティ大崎ザレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークシティ大崎ザレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■品川区北品川の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 43.04～60.77㎡｜50.05㎡ 251,133円｜16,678円/坪
5階～8階 41.66～78.38㎡｜48.54㎡ 228,166円｜15,625円/坪
9階～12階 42.38～78.38㎡｜59.48㎡ 285,437円｜15,979円/坪
13階～15階 41.86～93.72㎡｜49.56㎡ 247,000円｜16,592円/坪
16階～18階 86.03～95.14㎡｜87.54㎡ 439,166円｜16,612円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.98～93.72㎡｜60.57㎡ 285,846円｜15,463円/坪
東向き 73.68～73.68㎡｜73.68㎡ 387,000円｜17,363円/坪
西向き 41.66～77.83㎡｜46.53㎡ 221,153円｜15,827円/坪
北・北東・北西向き 41.66～95.14㎡｜49.5㎡ 252,375円｜17,113円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランデバンセ御殿山ザレジデンス

    住所 東京都品川区北品川5丁目7番3号
    最寄駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    築年月 2018年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 49
    偏差値 63
    アクセス数 4662
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,530万円
    639万円
    194万円
  • 中古

    ザ・パークタワー東京サウス

    住所 東京都品川区東五反田2丁目16番1号
    最寄駅 JR山手線 大崎駅 徒歩3分
    築年月 2001年6月
    階建 地上30階建 地下2階
    総戸数 346戸
    口コミ数 72
    偏差値 72
    アクセス数 13582
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,050万円
    758万円
    230万円
  • 中古

    パークシティ大崎ザタワー

    パークシティ大崎ザタワーの外観
    住所 東京都品川区北品川5丁目3番1号
    最寄駅 JR埼京線 大崎駅 徒歩6分
    築年月 2015年5月
    階建 地上40階建 地下2階
    総戸数 738戸
    口コミ数 60
    偏差値 75
    アクセス数 18433
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 23,948万円
    1131万円
    343万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークシティ大崎　ザ　タワー
    高資産価値・割安
    パークシティ大崎　ザ　タワー     		13,000万円 979.1万円 43.89m² 1LDK 17階 西 2,150万円
    割安
    パークシティ大崎ザ・タワー
    高資産価値・割安
    パークシティ大崎ザ・タワー     		15,900万円 931.1万円 56.45m² 2LDK 26階 北 3,938万円
    割安
    パークシティ大崎ザ・タワー
    高資産価値・割安
    パークシティ大崎ザ・タワー     		17,500万円 863.7万円 66.98m² 2LDK＋S 5階 - 5,346万円
    割安
    パークシティ大崎ザ・タワー
    高資産価値・割安
    パークシティ大崎ザ・タワー     		17,600万円 1,030.6万円 56.45m² 2LDK 26階 北 1,277万円
    割安
    パークシティ大崎ザタワー
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    パークシティ大崎ザタワー     		18,280万円 998.8万円 60.50m² 2LDK 26階 西 2,036万円
    割安
    パ−クシティ大崎ザタワ−
    パ−クシティ大崎ザタワ−     		18,900万円 1,086.2万円 57.52m² 2LDK 9階 西 相応
    パークシティ大崎ザタワー
    高資産価値・割安
    パークシティ大崎ザタワー     		20,300万円 1,000.8万円 67.05m² 2LDK+S（納戸） 8階 西 2,975万円
    割安
    パークシティ大崎　ザ　レジデンス
    高資産価値・割安
    パークシティ大崎　ザ　レジデンス     		21,980万円 986.1万円 73.68m² 2LDK 10階 西 2,251万円
    割安
    パークシティ大崎ザタワー
    高資産価値・割安
    パークシティ大崎ザタワー     		21,980万円 1,046.6万円 69.42m² 3LDK 24階 西 1,349万円
    割安
    パークシティ大崎ザタワー
    高資産価値・割安
    パークシティ大崎ザタワー     		22,000万円 1,054.0万円 69.00m² 3LDK 5階 東 1,884万円
    割安
    パークシティ大崎ザタワー
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    パークシティ大崎ザタワー     		23,480万円 1,094.4万円 70.92m² 3LDK 17階 東 1,269万円
    割安
    パークシティ大崎　ザ　タワー
    高資産価値・割安
    パークシティ大崎　ザ　タワー     		24,500万円 1,125.3万円 71.97m² 3LDK 23階 東 790万円
    割安
    パークシティ大崎ザ・タワー
    高資産価値・割安
    パークシティ大崎ザ・タワー     		24,800万円 1,058.1万円 77.48m² 2LDK 19階 西 2,410万円
    割安
    パークシティ大崎　ザ　タワー
    高資産価値・割安
    パークシティ大崎　ザ　タワー     		29,580万円 1,163.4万円 84.05m² 3LDK 26階 - 415万円
    割安
    パークシティ大崎ザタワー
    リノベorリフォーム済み
    パークシティ大崎ザタワー     		29,980万円 1,220.3万円 81.21m² 3LDK 34階 東 相応
    パークシティ大崎ザレジデンス
    高資産価値・割安
    パークシティ大崎ザレジデンス     		31,200万円 1,100.5万円 93.72m² 3SLDK 16階 南西 165万円
    割安
    パークシティ大崎ザタワー
    リノベorリフォーム済み
    パークシティ大崎ザタワー     		33,500万円 1,322.4万円 83.74m² 3LDK 33階 西 相応
  • 中古

    デュオヒルズ御殿山

    住所 東京都品川区北品川5丁目11番20号
    最寄駅 京急本線 北品川駅 徒歩10分
    築年月 2002年8月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 33戸
    口コミ数 19
    偏差値 55
    アクセス数 6864
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,192万円
    623万円
    189万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    デュオヒルズ御殿山
    デュオヒルズ御殿山     		17,980万円 734.2万円 80.95m² 3LDK 2階 - 相応
    デュオヒルズ御殿山
    デュオヒルズ御殿山     		19,800万円 773.3万円 84.64m² 2LDK 4階 北西 相応
  • 中古

    フォレセーヌ御殿山弐番館

    住所 東京都品川区北品川5丁目13番25号
    最寄駅 JR山手線 大崎駅 徒歩7分
    築年月 1998年12月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 5198
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,170万円
    622万円
    189万円

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    アートヴィレッジ大崎ビュータワー

    住所 東京都品川区大崎1丁目2番3号
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上28階建 地下1階
    総戸数 329戸
    口コミ数 79
    アクセス数 6078
  • 賃貸

    センプレ高輪

    住所 東京都港区高輪4丁目5番2号
    交通 JR山手線 品川駅 徒歩8分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 869
  • 賃貸

    フェアネス高輪

    住所 東京都港区高輪4丁目24番41号
    交通 JR山手線 品川駅 徒歩11分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 78
  • 賃貸

    はるさめハイツ

    住所 東京都品川区北品川4丁目11番8号
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩10分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1322
  • 賃貸

    品川プリンスレジデンス

    品川プリンスレジデンスの外観
    住所 東京都港区高輪4丁目10番31号
    交通 京急本線 品川駅 徒歩4分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上14階建 地下4階
    総戸数 261戸
    口コミ数 39
    アクセス数 14180
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    品川プリンス・レジデンス 品川プリンス・レジデンス 55万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 76.56m² 2LDK 8階 南

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    ザパークハウス目黒不動前レジデンス

    ザパークハウス目黒不動前レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田5丁目583番1（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分 （※駅舎）
    階建 地上19階建
    総戸数 126戸
    専有面積 31.98㎡～70.95㎡
    間取り 第二期 1LDK～3LDK
    スコア ―
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    アクセス数 0
  • 新築

    ヴィークハウス目黒

    ヴィークハウス目黒
    価格 13,740万円～17,590万円
    所在地 東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.90㎡～68.64㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第3期 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    イノバス不動前

    イノバス不動前
    価格 10,998万円～13,298万円
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 154戸
    専有面積 47.45㎡～47.45㎡
    間取り 2LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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