ビブレス札幌駅
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1986
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 88,428円 |
| 平均坪単価 | ＠5,722円 |
| 平均m²単価 | ＠1,731円 |
| 上位専有面積 | 54.25m²：9件 35.69m²：3件 66.26m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：12件 2LDK：4件 1LDK：3件 |
ビブレス札幌駅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩7分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北二条東1丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
51戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビブレス札幌駅の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄東豊線のさっぽろ駅まで徒歩４分、JR札沼線の札幌駅まで徒歩６分の好立地にあり通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 市街地なので工場などはなく、商業ビルが多い活気のあるエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | １４階建てのスマートなデザインのマンションで、オートロック機能があるので安心です。鉄筋コンクリート造りなので丈夫な印象があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 大きい窓がある部屋の横には建物がないので、日照状況は良好です。全室フローリングになっているので掃除がしやすく、バルコニーも広めで気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にセイコーマートがありますし、びっくりドンキーのような飲食チェン店も豊富で衣食住に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩圏内に札幌市立小学校や中学校があり、終日人通りが多いので安心して通わせることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 札幌駅から徒歩9分とバスセンター前から徒歩7分とアクセスの便が良く、それ以外にも複数の線が乗り入れていて電車を使う場合はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにはコンビニや飲食店が沢山あるので、生活に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックのお陰で防犯面は、安心して生活できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装もシンプルなデザインで、ベランダも広めで日当たりが良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | バスセンター駅前に大きなショッピングモールがあり、生活するものはそこで揃えています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院の数も多めなので、かかりつけを探すことが出来て助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 札幌駅
5.0
【メリット】 いろんなデパートやビルと繋がっており、地下歩行空間も充実。暖房やエアコンが効いており、過ご……
2022年2月 札幌駅
5.0
【メリット】 札幌の中心的駅です。観光客の入り口として利用されている駅の為、何でも揃います。パセオという……
2022年1月 札幌駅
5.0
【メリット】 札幌駅は雪の多い札幌ではお出かけにとても便利です。地下街が充実していて、外に出なくても十分……
2021年11月 札幌駅
4.0
【メリット】 改札が数年前に新しくなり、とても使いやすくないました。以前は南北線や札幌駅とは柵で区切られ……
ビブレス札幌駅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 54.25 |  |
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| 2015年2月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 35.69 | |
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| 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 54.25 | |
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| 2014年10月 | 6階 | 1DK | 南西 | 35.69 | |
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| 2014年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 54.25 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区北二条東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.35～35.35㎡｜35.35㎡ | 58,000円｜5,424円/坪 |
| 4階～6階 | 35.35～54.25㎡｜44.16㎡ | 73,500円｜5,516円/坪 |
| 7階～9階 | 35.69～54.25㎡｜47.11㎡ | 82,333円｜5,817円/坪 |
| 10階～12階 | 35.69～54.25㎡｜48.53㎡ | 86,500円｜5,938円/坪 |
| 13階～14階 | 54.25～66.26㎡｜57.95㎡ | 105,571円｜6,022円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.35～66.26㎡｜47.67㎡ | 83,600円｜5,771円/坪 |
| 東向き | 41.37～66.26㎡｜53.72㎡ | 96,333円｜5,963円/坪 |
| 西向き | 35.69～35.69㎡｜35.69㎡ | 62,000円｜5,743円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
